CRM-система для УК и ТСЖ

Помогите доказать очевидное!!!!

Сообщение
Автор
Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 265 раза

Помогите доказать очевидное!!!!

#1 Сообщение Агата » 16 янв 2015, 15:29

Прошу помощи в основном у инженеров, наверное:
У нас старый жилой фонд 60-х годов постройки, на части домов в подъездах сохранилось освещение со времен постройки: по проекту светильники ППР-100 и РН-60, которые из себя представляют патрон закрытый колпаком и решеткой на болтах либо в какие-то далекие годы эту прелесть поменяли просто на патрон, висящий на проводе (убого, но что имеем).
Нам регулярно ГЖИ выдает предписания об установке плафонов, я на протяжении двух последних лет вполне успешно их отбивала предоставляя справку от организации, обслуживающей наше электрохозяйство: светильники либо сняты с производства и плафонов на них нет либо конструктивно не имеют крепежа для плафона. В качестве доводов приводила, что замена светильника в целом - это уже текущий ремонт, а он проводится только по решению ОСС.
А в последнем деле такой поворот: докажите, что у вас стоят именно такие светильники и что на них не выпускают плафонов! Как?! Как я это могу доказать??? Фото в качестве док-ва не могут быть представлены, патрон на проводе - это вообще суррогат светильника, никакой модели под это безобразие нет. Мы конечно меняем эти светильники на нормальные, но не сразу и везде, а оооочень постепенно (по честности, когда петух клюнет :oops:)
Помогите идеями, пожалуйста!!!!!

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#2 Сообщение Гость с Урала » 16 янв 2015, 16:08

Агата писал(а):Прошу помощи в основном у инженеров, наверное:
...
Помогите идеями, пожалуйста!!!!!

Светильники поменяйте, не мучайте голову! ))) ...цена вопроса в нынешних условиях чуть более 100 руб. за штуку (в 5-и этажке, если даже 10 шт. на подъезд, на 5 подъездов, уйдёт чуть более 5000 руб.) не заморачивайтесь! Не та проблема! ))

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 600
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 121 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#3 Сообщение МЭМ » 16 янв 2015, 16:20

Опыт. Плафоны не нужны. т.к. при замене лампочек электрики плафоны снимают и обратно уже не крепят.

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 265 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#4 Сообщение Агата » 16 янв 2015, 16:29

Гость с Урала писал(а):
Агата писал(а):Прошу помощи в основном у инженеров, наверное:
...
Помогите идеями, пожалуйста!!!!!

Светильники поменяйте, не мучайте голову! ))) ...цена вопроса в нынешних условиях чуть более 100 руб. за штуку (в 5-и этажке, если даже 10 шт. на подъезд, на 5 подъездов, уйдёт чуть более 5000 руб.) не заморачивайтесь! Не та проблема! ))


Безусловно, это самый оптимальный вариант, НО дело уже в суде, штраф 40т.р., а мне, как юристу надо просто спасать уже сложившуюся ситуацию.
Судья готова принять наши доводы, но при условии, что мы их сможем чем-то подтвердить, кроме справки электриков.
По идее это административный орган должен предоставлять доказательства нашей вины, но чаще мы оправдываемся...

МЭМ писал(а):Опыт. Плафоны не нужны. т.к. при замене лампочек электрики плафоны снимают и обратно уже не крепят.

Наверное и у наших так же происходит по факту, особенно если крепеж на болтах :roll: Просто по 170-м правилам светильники должны быть в надлежащем состоянии, а это предусматривает как бы полный комплект всего, что у них должно быть, в т.ч. и плафоны. Хотя как-то раз у меня в суде прокатило, что нет нигде в них конкретного требования и понятия плафон

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 1005
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 274 раза
Поблагодарили: 245 раза
Контактная информация:

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#5 Сообщение Клабер » 16 янв 2015, 16:55

Попробуйте у нескольких фирм которые торгуют оптом, письменно заказать. Они ответят что таких привезти не могут.

Такое прокатит?

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1092
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 521 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#6 Сообщение ИгорьЯр » 16 янв 2015, 17:08

или найти маркировку светильника и пробить егопо базам,что выпуск был в таком то году и сейчас подобного не выпускают уже

а так,глупо вообще было из за этого доводить до суда

я у себя в нормальных домах даже хорошие светильники меняю за свой счет на светодиодные,меньше беготни электрикам менять лампочки.а время как говорят стоит больше денег

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 265 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#7 Сообщение Агата » 16 янв 2015, 17:18

Я попробую еще сослаться на срок службы электрооборудования, он вроде 15 лет. По истечении этого срока возникает вопрос о физическом износе, а замена оборудования в связи с его физ износом - это уже кап.ремонт, и к содержанию и текущему ремонту не относится...
Может еще в актах, по которым мы дома на обслуживание принимали что-то нарою про марки светильников, не знаю, буду выкручиваться, не в первый раз.
Скупой платит дважды...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#8 Сообщение burmistr » 16 янв 2015, 17:42

Агата писал(а):Я попробую еще сослаться на срок службы электрооборудования, он вроде 15 лет. По истечении этого срока возникает вопрос о физическом износе, а замена оборудования в связи с его физ износом - это уже кап.ремонт, и к содержанию и текущему ремонту не относится...


Не думаю, что это капремонт... Это обычная замена вышедшего из стоя оборудования...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#9 Сообщение Гость с Урала » 16 янв 2015, 21:19

Агата писал(а): ...Безусловно, это самый оптимальный вариант, НО дело уже в суде, штраф 40т.р., а мне, как юристу надо просто спасать уже сложившуюся ситуацию...

Да ребята... ))
Если судья хоть немного технически грамотный и хоть краем уха слышал слово "АНАЛОГИ", а в ГЖИ имеют хотя-бы малейшее представление о "ПУЭ" и "Правилах пожарной безопасности", то полетите Вы как фанера над Парижем!!!... В магазин за новыми светильниками! )))

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 265 раза

Re: Помогите доказать очевидное!!!!

#10 Сообщение Агата » 17 янв 2015, 05:51

ГЖИ в суде попыталась сослаться на Правила пожарной безопасности (там как раз про наличие рассеивателей (плафонов) есть требование), но судья довод этот отклонила - проверка была по 170-м.

Всем спасибо за участие, со всеми согласна.

Мы просим совета тогда, когда уже знаем ответ, но он нам не нравится


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей