CRM-система для УК и ТСЖ

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

Сообщение
Автор
Любитель
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 08 янв 2015, 09:10
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#21 Сообщение Любитель » 16 фев 2015, 18:01

CaHTeXHuK писал(а):
Не будем обсуждать отсутствие решения ОСС.
В первую очередь вопрос стоял о безопасности !!!


Речь идет о необходимости направления проекта на экспертизу. А вам респект.

Лёлик
Новичок
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 03 июн 2015, 16:05
Поблагодарили: 12 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#22 Сообщение Лёлик » 31 июл 2015, 11:17

Граждане, скиньте, если не сложно, предписание о запрете пользования балконом.
У нас одной подруге кусок верхней плиты на голову может упасть, но продолжает по полдня на балконе чаи распивать и доступ не давать. 8-)

ГАЛКА
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 09:39
Благодарил (а): 59 раза
Поблагодарили: 23 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#23 Сообщение ГАЛКА » 31 июл 2015, 11:46

Мы выдавали произвольным текстом: Собственнику _____________, прожив.____________Предписание: В целях безопасности и предотвращения травмирования Вам запрещается пользоваться балконом до особого уведомления. Основание выдачи предписания Акт осмотра представителей УК и ГЖИ. Балкон опечатан (дата).

УК-Сервис
Стажер
Сообщений: 67
Возраст: 51
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 16:30
Откуда: Брянск
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#24 Сообщение УК-Сервис » 21 авг 2015, 14:43

Граждане! Помогите советом. Имеем: разрушающийся балкон, предписание ГЖИ - отремонтировать балконную плиту и ограждение балкона.
По 491 ограждение к ОИ не относится. Пишу в ГЖИ - Прошу предписание в части ремонта ограждения отменить.
ГЖИ отказывает на основании п.9 Пост 290 мин. перечень работ услуг:
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Получается ограждение балкона не относится к ОИ, а ремонт все равно за УК?

phare
Стажер
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 09:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#25 Сообщение phare » 21 авг 2015, 15:04

УК-Сервис писал(а):Получается ограждение балкона не относится к ОИ, а ремонт все равно за УК?

а если от ограждения что-нибудь отвалится и упадет вниз на голову прохожему? или пользователь балкона упадет с него по причине неудовлетворительного состояния ограждения? в случае таких неприятностей разбор полетов будет серьезней затрат на ремонт ограждения.
может все таки дешевле и проще принять минимальные меры и обезопасить конструкцию?

Аватар пользователя
sergio64
Бывалый
Сообщений: 345
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 21:58
Откуда: Владимирская область
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 214 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#26 Сообщение sergio64 » 21 авг 2015, 16:45

Определение Лен. обл. суда
Вложения
Определ. Лен. обл. суда от 21.02.2012 № 33-821_2012 Расположенный на фасаде жилого дома балкон .rtf
(116.95 KiB) Загружено 382 раз

УК-Сервис
Стажер
Сообщений: 67
Возраст: 51
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 16:30
Откуда: Брянск
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#27 Сообщение УК-Сервис » 24 авг 2015, 10:37

phare писал(а):
УК-Сервис писал(а):Получается ограждение балкона не относится к ОИ, а ремонт все равно за УК?

а если от ограждения что-нибудь отвалится и упадет вниз на голову прохожему? или пользователь балкона упадет с него по причине неудовлетворительного состояния ограждения? в случае таких неприятностей разбор полетов будет серьезней затрат на ремонт ограждения.
может все таки дешевле и проще принять минимальные меры и обезопасить конструкцию?

Это понятно, что в случае ЧП будут по любому Укашку стараться обвинить, но вопрос не в этом, а в противоречии именно по БАЛКОННОМУ ОГРАЖДЕНИЮ - в 491 это не ОИ, а по 290 УК должно выполнить ремонт??
Так ОГРАЖДЕНИЕ БАЛКОНА все таки чье?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#28 Сообщение Uganda » 24 авг 2015, 10:42

А какая разница, если Вы обязаны в любом случае обеспечивать соблюдение 384-ФЗ?

УК-Сервис
Стажер
Сообщений: 67
Возраст: 51
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 16:30
Откуда: Брянск
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#29 Сообщение УК-Сервис » 24 авг 2015, 10:45

Uganda писал(а):А какая разница, если Вы обязаны в любом случае обеспечивать соблюдение 384-ФЗ?

так значит 491 еще и ему не соответствует...

александр12
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 08:50

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#30 Сообщение александр12 » 29 окт 2015, 12:24

если дом признан аварийным как демонтировать аварийный балкон


Вернуться в «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ...)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей