CRM-система для УК и ТСЖ

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 538
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1999 раза
Поблагодарили: 285 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#31 Сообщение Обычная » 29 окт 2015, 12:33

практика была аж судебная. предписания выдавать однозначно. у нас после демонтажа балкона при производстве работ дядя по пьяни ночью вышел покурить на 4 этаже( так все опечатано и заколочено было) насмерть. разбился о нижние балконы. суд нашей вины как ни странно не усмотрел. но проверяли почти год все бумаги. было это в 2006 году.

Андрей Андреич
Активист
Сообщений: 178
Возраст: 28
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 19:35
Откуда: г.Михайловка, Волгоградская область
Благодарил (а): 70 раза
Поблагодарили: 112 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#32 Сообщение Андрей Андреич » 16 дек 2015, 19:58

У нас ситуация тоже печальная с этими балконами. Плиты в мясо, живого места нет. Собственникам заказными письмами направляли предписания о недопустимости выхода на балконы и прохода под ними; проходы под балконами оградили сигнальными лентами; выходы на балкон опломбировали; на фасаде МКД изобразили надпись на трафаретке о том, что проход запрещен; двери на балконы "заглушили" железными решетками; писали письмо в фонд капремонта чтобы как можно скорее провели ремонт; дважды инициировали проведение общих собраний по вопросу капитального ремонта (на одни письма чуть не 10тыс. потратили); есть два заключения экспертизы о непригодности для использования балконов, что их невозможно восстановить никоим образом. И нифига не помогает! ГЖИ толдычат одно и то же: выполнить ремонт, восстановить! Ну как б....ть восстановить то, чего уже нет? И что в лоб, что по лбу! Бессовестное государство: заставляют нас за счет других делать по сути капитальный ремонт (без полной замены эти убитые балконы просто невозможно восстановить).

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1243 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#33 Сообщение Ирина В. » 17 дек 2015, 09:15

Капремонт фасада должен быть, в нем и балконные плиты. На какой год в региональной программе ремонт фасада? Можно перенести срок ремонта с увеличением тарифа на капремонт, если денег мало на счету.

Андрей Андреич
Активист
Сообщений: 178
Возраст: 28
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 19:35
Откуда: г.Михайловка, Волгоградская область
Благодарил (а): 70 раза
Поблагодарили: 112 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#34 Сообщение Андрей Андреич » 17 дек 2015, 10:37

Ирина В. писал(а):Источник цитаты На какой год в региональной программе ремонт фасада? Можно перенести срок ремонта с увеличением тарифа на капремонт, если денег мало на счету.


На 20... -надцатый))) Письмо в наш региональный фонд капремонта о перенесении сроков его проведения писали и даже заключение экспертизы о том, что балконам капец, прикладывали, но им все пофиг!

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1243 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#35 Сообщение Ирина В. » 17 дек 2015, 14:07

Андрей Андреич писал(а):На 20... -надцатый))) Письмо в наш региональный фонд капремонта о перенесении сроков его проведения писали и даже заключение экспертизы о том, что балконам капец, прикладывали, но им все пофиг!
На увеличение тарифа жители согласны? Другой выход врят ли возможен. Регоператор не имеет права отодвинуть другие дома и сделать фасад вашему, без дополнительных вливаний от жителей. Потом делают перерасчет на эту сумму и какое то время дом не платит капремонт, по перерасчету в тонкости не вникала, меня это не касается.

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 538
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1999 раза
Поблагодарили: 285 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#36 Сообщение Обычная » 17 дек 2015, 15:31

Ирина В. писал(а):
Андрей Андреич писал(а):На 20... -надцатый))) Письмо в наш региональный фонд капремонта о перенесении сроков его проведения писали и даже заключение экспертизы о том, что балконам капец, прикладывали, но им все пофиг!
На увеличение тарифа жители согласны? Другой выход врят ли возможен. Регоператор не имеет права отодвинуть другие дома и сделать фасад вашему, без дополнительных вливаний от жителей. Потом делают перерасчет на эту сумму и какое то время дом не платит капремонт, по перерасчету в тонкости не вникала, меня это не касается.

Вот тут не все гладко: рег оператор везде по разному себя ведет. но если через чрезвычайную ситуацию?? МЧС?? признать состояние официально на комиссии в ОМСУ аварийным?? Мы сейчас пробуем... посмотрим что будет и как нам это выйдет

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1243 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#37 Сообщение Ирина В. » 17 дек 2015, 19:01

ЮГРА писал(а): Вот тут не все гладко: рег оператор везде по разному себя ведет. но если через чрезвычайную ситуацию?? МЧС?? признать состояние официально на комиссии в ОМСУ аварийным?? Мы сейчас пробуем... посмотрим что будет и как нам это выйдет
Это всегда радует, страна одна, а в каждом регионе своя дудка. Аварийным признать, это же, как пешком по пустыне. Но и вопрос будет снят с повестки дня о капремонте.

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 538
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1999 раза
Поблагодарили: 285 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#38 Сообщение Обычная » 17 дек 2015, 19:53

Ирина В. писал(а):
ЮГРА писал(а): Вот тут не все гладко: рег оператор везде по разному себя ведет. но если через чрезвычайную ситуацию?? МЧС?? признать состояние официально на комиссии в ОМСУ аварийным?? Мы сейчас пробуем... посмотрим что будет и как нам это выйдет
Это всегда радует, страна одна, а в каждом регионе своя дудка. Аварийным признать, это же, как пешком по пустыне. Но и вопрос будет снят с повестки дня о капремонте.
авот как раз и нет. в доме 6 подъездов.. аварийный один но 9 этажей... будет!! просто нервы помотают

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1243 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#39 Сообщение Ирина В. » 17 дек 2015, 20:28

ЮГРА писал(а): авот как раз и нет. в доме 6 подъездов.. аварийный один но 9 этажей... будет!! просто нервы помотают
О_о, тут другие нюансы..понятно.

Андрей Андреич
Активист
Сообщений: 178
Возраст: 28
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 19:35
Откуда: г.Михайловка, Волгоградская область
Благодарил (а): 70 раза
Поблагодарили: 112 раза

Демонтаж или ремонт аварийного балкона

#40 Сообщение Андрей Андреич » 22 дек 2015, 16:12

Коллеги, а было ли у кого-нибудь в практике, что балкон требует капитального ремонта, о чем есть заключение экспертизы; проведенное по инициативе УК общее собрание решение о проведении кап.ремонта не утвердило, а ГЖИ выдает предписание о восстановлении аварийного балкона? Кто-нибудь потом (после исполнения предписания ГЖИ и проведения кап.ремонта) пытался выставить собственникам стоимость работ по проведению капитального ремонта балконов?


Вернуться в «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ...)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей