CRM-система для УК и ТСЖ

Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#41 Сообщение Uganda » 21 янв 2015, 14:36

Системное толкование статей 135 и 136 говорит, что по умолчанию ТСЖ создаётся единичное, для управления ОИ одного МКД.
А вот в двух МКД ТСЖ может рулить только если эти дома вошли в это ТСЖ.

Кстати, заметили забавный промах законописателей в ч.1 ст.135 ЖК РФ?

Eugene_FBI
Новичок
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:43
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#42 Сообщение Eugene_FBI » 21 янв 2015, 14:43

Создается да, для управления. Но деятельность по управлению другими домами осуществлять что запрещает? Пока не трогаем лицензию.

Аватар пользователя
ALEXEY_CIA
Стажер
Сообщений: 79
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:42
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 14 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#43 Сообщение ALEXEY_CIA » 21 янв 2015, 14:47

Eugene_FBI писал(а):Создается да, для управления. Но деятельность по управлению другими домами осуществлять что запрещает? Пока не трогаем лицензию.

Ответить на этот вопрос мы сможем, когда выясним для себя может ли ТСЖ выступать в качестве УО и признается ли управление МКД видом хозяйственной деятельности!

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 264 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#44 Сообщение Агата » 21 янв 2015, 14:50

В июле в Москве на форуме был лектор - представитель УК из Ижевска, у них был создан специализированный потребительский кооператив, что-то вроде многодомного ТСЖ, насколько я поняла. Они очень долго судились за право существовать, выиграли, а потом, насколько я помню, было письмо с разъяснением, что могут управлять любым количеством домов, НО при условии получения лицензии. Сейчас на их сайте этой информации не нашла...
Думаю, что с ТСЖ аналогичная ситуация

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#45 Сообщение Митрофан Никитич » 21 янв 2015, 14:54

Агата писал(а):В июле в Москве на форуме был лектор - представитель УК из Ижевска, у них был создан специализированный потребительский кооператив, что-то вроде многодомного ТСЖ, насколько я поняла. Они очень долго судились за право существовать, выиграли, а потом, насколько я помню, было письмо с разъяснением, что могут управлять любым количеством домов, НО при условии получения лицензии. Сейчас на их сайте этой информации не нашла...
Думаю, что с ТСЖ аналогичная ситуация

Проблема в другом...для ТСЖ - виды деятельности прописаны в ЖК...для кооперативов - должны быть прописаны в Уставе...в этом плане кооператив ближе к УО...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#46 Сообщение Uganda » 21 янв 2015, 14:55

Eugene_FBI писал(а):Создается да, для управления. Но деятельность по управлению другими домами осуществлять что запрещает? Пока не трогаем лицензию.

Для совместного управления ОИ в доме (одном), либо (в указанных ч.2 ст.136) в нескольких МКД.
Читаем ч.2 ст.136. Там речь о создании ТСЖ на нескольких МКД.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#47 Сообщение Uganda » 21 янв 2015, 16:15

Eugene_FBI писал(а):Создается да, для управления. Но деятельность по управлению другими домами осуществлять что запрещает? Пока не трогаем лицензию.

Вот логика (толмачу на русский язык): ТСЖ это некоммерческое объединение собственников для управления ОИ одного дома.
Вопрос из зала: - А рулить ОИ двух домов можно?
Ответ: - Да, при соблюдении ч.2 ст.136.
- А как там?
- А там эти дома должны состоять в одном ТСЖ...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#48 Сообщение burmistr » 21 янв 2015, 16:16

Хммм... реальная ведь дырка в ЖК то...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#49 Сообщение Uganda » 21 янв 2015, 16:20

burmistr писал(а):Хммм... реальная ведь дырка в ЖК то...

Какая? Где?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Может ли ТСЖ участвовать в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

#50 Сообщение burmistr » 21 янв 2015, 16:23

Uganda писал(а): Какая? Где?


Правильный вопрос звучал бы "Какая из" :mrgreen:

Думаю идея взять под ТСЖ "лишний" дом имеет место быть...


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей