CRM-система для УК и ТСЖ

Законопроект 500410-6 глазами РСО

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Законопроект 500410-6 глазами РСО

#1 Сообщение AVL » 23 янв 2015, 17:16

Коллеги, если у кого есть желание понять, в чем же мы расходимся взглядами с нашими "партнерами" (в редакции ВВП), можно ознакомиться с одним из вариантов поправок к ЗКП 500410-6, предложенных этими э-э-э... товарищами:
Вложения
25 замечания МЭ к правкам Минстроя на 2 чт от 20 11 14 (1).doc
(97 KiB) Загружено 115 раз

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#2 Сообщение AVL » 23 янв 2015, 17:34

В целом, если обобщить материалы по данному законопроекту, как указанные выше, так и выложенные на форуме здесь: viewtopic.php?f=76&t=1514
то напрашивается вывод, что аффторы никак не настроены добиться баланса отношений всех участников сферы ЖКХ (житель/УК/РСО), просто стремятся решить точечные вопросы, глядя на них через призму личного интереса (по иному - лоббируя позицию только отдельных субъектов сферы).

Критика законопроекта местами вроде как и осмысленная (недоработано то-то), но ведь вместо неё могло бы быть и конструктивное предложение, как сделать правильно... . А вывод дали простой - "недоработано" (поэтому - принимать нельзя).

По иному, продолжается бессистемное (или наоборот - слишком системное?) "рисовательство" очередного нормативного винегрета (как это и было в предыдущие годы).

АлександрУР
Активист
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 08 янв 2015, 12:29
Благодарил (а): 91 раза
Поблагодарили: 33 раза

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#3 Сообщение АлександрУР » 24 янв 2015, 07:13

Мда, такими темпами еще год будут дорабатывать изменения, потом что то не пойдет и снова переделывать :D От себя кстати предлагаемое письмо я отправил. Думаю если примут поправки в пользу РСО, то периодическое банкротство УК неизбежно.

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#4 Сообщение UK_nsk » 25 янв 2015, 19:53

В данной ситуации, эти годами накапливающиеся противоречия наскоком ни как не решить, а время уходит. Получается, судя по замечаниям это и многие РСО понимают.

Самое быстрое и оптимальное решение это отмена ограничения на кол. квартир для Непосредственного управления (не надо было его ограничивать в угоду лоббистов РСО).

Договариваться и обсуждать новые схемы договорных отношений по поставке КУ, которые бы устроили и УК и РСО сейчас времени нет, и оставлять как есть тоже нельзя т.к. :
- Придется до мая проводить массовые голосования во всех домах по переходу с НУ на управление УК (недовольство и непонимание населения гарантированно).
- Обязательно возникнет бардак со сборами, двойные начисления за КУ и т.д. из-за смены исполнителя (в уже сложившихся отношениях).
- А далее у УК попрут убытки, банкротства и развал отрасли.

Поддерживаю замечания Минэнерго о бредовости желания Минстроя (интересно кто автор?) засунуть ОДН в жилищную услугу об этом же написал Юрий в последнем выпуске газеты на первой странице http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=42&t=1633

Мы эту тему в письме не затронули, хотя вопрос очень важный (опять убыточная деятельность), это как мина замедленного действия, если примут бардак будет, весь состав тарифа перелопачивать, а увеличение тарифа нам собственники не утвердят.
Последний раз редактировалось UK_nsk 26 янв 2015, 11:42, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20737
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4917 раза
Поблагодарили: 16652 раза

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#5 Сообщение burmistr » 25 янв 2015, 20:27

UK_nsk писал(а):Поддерживаю замечания Минэнерго о бредовости желания Минстроя (интересно кто автор?) засунуть ОДН в жилищную услугу


Гордеев Дима (фонд экономики города) эту тему продвигал. По крайней мере говорил об этом на одном из всероссийских форумов...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#6 Сообщение Uganda » 25 янв 2015, 20:59

Да ладно? Это идея Гордеева?!
Всегда читал его статьи и во многом соглашался. Человек, реально способный разработать проблему, вдруг начал продвигать такие деструктивные для отрасли идеи?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20737
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4917 раза
Поблагодарили: 16652 раза

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#7 Сообщение burmistr » 25 янв 2015, 21:09

Uganda писал(а):Да ладно? Это идея Гордеева?!
Всегда читал его статьи и во многом соглашался. Человек, реально способный разработать проблему, вдруг начал продвигать такие деструктивные для отрасли идеи?

Рядом с ним сидел, когда он это двигал... Потом он это народу задвигал в регионах на семинарах по лицензированию (Томск, Кемерово и т.д.)

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#8 Сообщение AVL » 26 янв 2015, 14:01

UK_nsk писал(а):В данной ситуации, эти годами накапливающиеся противоречия наскоком ни как не решить, а время уходит. Получается, судя по замечаниям это и многие РСО понимают.

Самое быстрое и оптимальное решение это отмена ограничения на кол. квартир для Непосредственного управления (не надо было его ограничивать в угоду лоббистов РСО).

Договариваться и обсуждать новые схемы договорных отношений по поставке КУ, которые бы устроили и УК и РСО сейчас времени нет, и оставлять как есть тоже нельзя т.к. :
- Придется до мая проводить массовые голосования во всех домах по переходу с НУ на управление УК (недовольство и непонимание населения гарантированно).
- Обязательно возникнет бардак со сборами, двойные начисления за КУ и т.д. из-за смены исполнителя (в уже сложившихся отношениях).
- А далее у УК попрут убытки, банкротства и развал отрасли.

Поддерживаю замечания Минэнерго о бредовости желания Минстроя (интересно кто автор?) засунуть ОДН в жилищную услугу об этом же написал Юрий в последнем выпуске газеты на первой странице http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=42&t=1633

Мы эту тему в письме не затронули, хотя вопрос очень важный (опять убыточная деятельность), это как мина замедленного действия, если примут бардак будет, весь состав тарифа перелопачивать, а увеличение тарифа нам собственники не утвердят.


И что самое интересное, у нас в регионе именно РСОшники сейчас чуть ли не больше всех сожалеют о том, что НФУ порушили. Верблюды, блин, дошло до них.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4378
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#9 Сообщение Гость с Урала » 10 фев 2015, 23:44

НФУ в МКД - практически утопия!!! Сами ведь понимаете, что НФУ в МКД это суррогат и всего лишь вынужденная мера, для ухода от коммуналки, а не способ управления!
Хорош заниматься поиском лазеек!
Нужно "искоренить" причину, а не пытаться прятать голову в песочницу НФУ!!! )))
Вложения
217193.jpg

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 597
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 121 раза

Re: Законопроект 500410-6 глазами РСО

#10 Сообщение МЭМ » 11 фев 2015, 06:54

И что самое интересное, у нас в регионе именно РСОшники сейчас чуть ли не больше всех сожалеют о том, что НФУ порушили. Верблюды, блин, дошло до них.

Это не совсем так. Ресурсникам с трудом довела содержание положений ст. 155 ч.7.1.ЖК РФ
При НФУ ресурсники должны работать с каждым жителем, а показания ИПУ скачут не в объемах ОДПУ. И все нужно анализировать. Даже УО этим не занимаются. Все от общего объема разницы скидывают в ОДН. В нашем доме нет ОДН, т.к. 6 мес. зима. Так, вульгарно прибавили расход ОДН и разницу по показаниям ИПУ вод между показаниями ОДПУ вод. По теплу тот позор. И, в итоге, вынуждены были показать неисправность водосчетчика и теплосчетчика.
А объем нормативный для выполнения водных процедур МКД по ОДИ имеется в ранее принятых правовых актах. и этого достаточно для общего списания (без наглой приписки) ОДН. По нормативам жители платят без визга, хотя и нет расходов.
Все УО организованно и тихим с.... работают с прибыльными мкд по переводу на НФУ с доп. соглашением по ресурсам. Это как Башжилсервис уже 2 раза себя банкротит. А Жителям по 8млн.р.за воду вешают как долги.
Если РСО перешли на прямые платежи, ТО у них совсем нет желания работать с жалобой каждого жильца. Проверочный стресс-код провела с УО и РСО по результатам счетчиков учета 2014 года. 4 года молча наблюдала и собирала показания ИПУ, ОДПУ. (введут дополнительную ставку в УО. никто ! не умеет читать-анализировать показания снятые с теплосчетчика.) Подхожу к этому вопросу независимо по своему разумению. :geek:

Добавлено спустя 5 minutes 22 seconds:
НФУ в МКД - практически утопия!!! Сами ведь понимаете, что НФУ в МКД это суррогат и всего лишь вынужденная мера, для ухода от коммуналки, а не способ управления!
Хорош заниматься поиском лазеек!
Нужно "искоренить" причину, а не пытаться прятать голову в песочницу НФУ!!! )))


Согласная Я. Именно. Все решается так просто. Просто продумать УО с каждым МКД . Мания величия обеих сторон оставит за собой пустошь.

К большому сожалению правительства, реформу ЖКХ тормозит простое соображение,
что нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше стоимости автомата Калашникова. :idea:


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей