CRM-система для УК и ТСЖ

Какой срок оплаты от УК в РСО без предъявления процентов.

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Какой срок оплаты от УК в РСО без предъявления процентов.

#1 Сообщение novodv » 26 янв 2015, 13:14

Мы являясь УК собираем с жителей за коммунальные услуги и перечисляем их в РСО, но как и у Всех имеем задолженность перед РСО в части несобранных с жителей денег. Получили иск о взыскании долгов по коммунальным ресурсам и пытаемся снизить проценты за просрочку оплаты. Единственной возможностью оспорить проценты является оспорить срок исполнения обязательств по оплате 100 % выставленных счетов, которая имеется в ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 марта 2012 г. N 253 О ТРЕБОВАНИЯХ
К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РАСЧЕТОВ ЗА РЕСУРСЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в пункте 5 ежедневно перечислять только фактически полученные средства, т.е. если не поступили то и оплачивать не должны.
К сожалению найденная нами судебная практика говорит, что применяя настоящий пункт мы лишаем РСО прав на получение 100% средств по выставленным счетам и соответственно обязаны оплатить все счета.
Но мы не хотим оспаривать право требования данных средств, а попробовать оспорить сроки т.е. доказать что перечислять обязаны только поступившие средства и не обязаны оплаивать коммунальные ресурсы деньгами получеными на содержание и ремонт.
Может у кто-нибудь уже была судебная практика по следующим вопросам, хотим попытаться доказать:
1. Взыскание процентов за просрочку оплаты не законно т.к. средства не получены от населения, а сроки исполнения обязательств по оплате счетов за ресурсы нигде не оговорены (у нас договор в стадии разногласий).
2. Оплата коммунальных ресурсов средствами полученными на содержание и ремонт общего имущество незаконно, т.к. в соответствии с 491 в содержание и ремонт оплата коммунальных ресурсов не входит (для исключения списания по исполнительным листам со счетов).

Заранее спасибо за любое мнение.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Какой срок оплаты от УК в РСО без предъявления процентов.

#2 Сообщение Uganda » 26 янв 2015, 14:04

Навскидку: мировое соглашение и рассрочка выплаты долга. РСО идут на это.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7605
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 3533 раза

Re: Какой срок оплаты от УК в РСО без предъявления процентов.

#3 Сообщение Ялиса » 26 янв 2015, 14:49

а в договоре что написано?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16784 раза

Re: Какой срок оплаты от УК в РСО без предъявления процентов.

#4 Сообщение burmistr » 26 янв 2015, 20:40

novodv писал(а):1. Взыскание процентов за просрочку оплаты не законно т.к. средства не получены от населения, а сроки исполнения обязательств по оплате счетов за ресурсы нигде не оговорены (у нас договор в стадии разногласий).


Проблемы индейцев шерифа не интересуют... Иными словами есть договор поставки и есть обязанность 100% оплаты... 253 ПП РФ (расщепление платежей) тут ни при чем...

Мне кажется шансов 0...

novodv писал(а):2. Оплата коммунальных ресурсов средствами полученными на содержание и ремонт общего имущество незаконно, т.к. в соответствии с 491 в содержание и ремонт оплата коммунальных ресурсов не входит (для исключения списания по исполнительным листам со счетов).


Эт откуда такое утверждение? Вот тут жарко спорили viewtopic.php?f=89&t=1604&start=20#p17611

То что попало на р/счет не делится по назначению...

novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Какой срок оплаты от УК в РСО без предъявления процентов.

#5 Сообщение novodv » 27 янв 2015, 23:20

У нас договор не подписан (с протоколом разногласий) поэтому и сроков точных нет от которых можно было бы считать проценты за просрочку. Сроки кроме как в договорах больше нигде не указаны и есть судебная практика, что при отсутствии договора т.е. условие по оплате просрочки и срокам не согласовано то и процентов не может быть. Просто хотим удостовериться что сроки исполнения обязательств по ресурсам нигде кроме как в договорах не сказаны, ну и судебной практики если у кого-нибудь есть побольше найти.


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей