CRM-система для УК и ТСЖ

Общее собрание в новостройке

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#11 Сообщение иринка » 04 май 2015, 16:57

Ну, как сказать? Застройщик и его ручная УК инициируют собрания по смене УКашек, выбранных по конкурсам. У нас весело.

samuil88
Новичок
Сообщений: 20
Возраст: 49
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 10:11

Re: Общее собрание в новостройке

#12 Сообщение samuil88 » 04 май 2015, 17:07

Все, по каким-то понятиям. Слышал, что существует практика в суде как "титульный" собственник (собственник без свидетельства), но опять это суд. Не ссылка на закон, что собрание таких собственников легитимное.

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#13 Сообщение иринка » 05 май 2015, 10:25

У меня даже где-то еть решение УФАС по этому вопросу! Нет права у инвестора выбирать способ управления, на этом и стоим!

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1865
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 568 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#14 Сообщение Волжский парень » 05 май 2015, 10:33

иринка писал(а):У меня даже где-то еть решение УФАС по этому вопросу! Нет права у инвестора выбирать способ управления, на этом и стоим!

А можно ссылочку - почитать. Пожалуйста!

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#15 Сообщение иринка » 11 май 2015, 10:46

Решение не нашла у себя, спрошу завтра у ребят, чтоб копирнули. А вот уведомление о поступлении жалобы есть от 19.02.2015 № 05-1730 УФАС по НСО. Рассмотрение было 27.02.2015.

Добавлено спустя 4 minutes 2 seconds:
На сайте УФАС НСО 2 подобных решения выложены.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#16 Сообщение Uganda » 11 май 2015, 11:25

Не путаете инвестора и дольщика?

Добавлено спустя 4 minutes 30 seconds:
Еще интересно кого именно нагибает УФАС?
Физических лиц?
Или там инвесторы юридические лица?

897
Стажер
Сообщений: 50
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 14:17
Откуда: Самара
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#17 Сообщение 897 » 12 май 2015, 11:49

Решения бы посмотреть... Чем дольщик отличается от инвестора? И почему они имеют разные права?

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#18 Сообщение SergeKo » 12 май 2015, 11:52

Дольщик, это который по Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ, а все прочие - просто инвесторы.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#19 Сообщение Uganda » 12 май 2015, 12:42

иринка писал(а):Решение не нашла у себя, спрошу завтра у ребят, чтоб копирнули. А вот уведомление о поступлении жалобы есть от 19.02.2015 № 05-1730 УФАС по НСО. Рассмотрение было 27.02.2015.

Добавлено спустя 4 minutes 2 seconds:
На сайте УФАС НСО 2 подобных решения выложены.

А мы всё ждём.

Не найдя "2 подобных решения", выкладываю одно. Более ничего сходного не нашёл...
Вот отсюда: http://solutions.fas.gov.ru/to/novosibirskoe-ufas-rossii/b-n-03cb108c-edb4-4891-a4fa-37dc19351ba5
И там далеко не дольщики.
Фабула: МКД построен по программе переселения из ветхого жилья. Почти все (если не все полностью) квартиры переданы муниципалитету.
МО провело конкурс, а регистрация прав была прям чуткА позже.


От себя добавлю; такие фокусы обычно делают договорами мены. Муниципалитет получает квартиры и меняет их на ветхие.

Так что из найденного решения (других не нашёл, честно) я понял так, что пока единственным "владельцем" новостройки был муниципалитет, он и провёл тихо конкурс...
Вложения
b-n.pdf
(65.95 KiB) Загружено 122 раз

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Общее собрание в новостройке

#20 Сообщение иринка » 13 май 2015, 06:28

Вот одно из них
Вложения
ФАС решение по конкурсу.pdf
(63.07 KiB) Загружено 243 раз


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость