CRM-система для УК и ТСЖ

Перепланировка и переустройство помещений в МКД

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Koko
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 08:38
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 28 раза

Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#1 Сообщение Koko » 28 янв 2015, 16:05

Очень часто жилое помещение меняет свой "статус" на нежилое. Начинается переустройство и перепланировки в этих помещениях. Собственники заказываю проекты, проектировщики приносят проекты в УК для согласования.
Подскажите пожалуйста, где написано или в каком НПА отражено, что УК эти проекты должна согласовывать.

Аватар пользователя
Кстати
Активист
Сообщений: 207
Возраст: 38
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 18:10
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#2 Сообщение Кстати » 28 янв 2015, 20:43

С УК согласовывают перенос инженерных сетей относящихся к общему имуществу собственников! Но мы не пишем согласовано а выдаем информационное письмо, что УК не возражает в проведении перепланировки переустройства в случае соблюдения проекта! И не отказали и не согласовали ))))) а просто не возражаем)))

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#3 Сообщение Лаврентий » 28 янв 2015, 20:47

Перепланировки согласовывает отдел архитектуры
при администрации.

Аватар пользователя
Кстати
Активист
Сообщений: 207
Возраст: 38
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 18:10
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#4 Сообщение Кстати » 28 янв 2015, 20:54

Шура все правильно но перед тем как сдать полный пакет документов сложилась практика , что от УК требуют согласование переустройства )))

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#5 Сообщение Митрофан Никитич » 28 янв 2015, 21:09

Koko писал(а):Очень часто жилое помещение меняет свой "статус" на нежилое. Начинается переустройство и перепланировки в этих помещениях. Собственники заказываю проекты, проектировщики приносят проекты в УК для согласования.
Подскажите пожалуйста, где написано или в каком НПА отражено, что УК эти проекты должна согласовывать.

УК здесь задействована косвенно, т.к. перепланировка может затронуть ОИ собственников помещений в данном МКД, за к-рое, собственно, и несет ответственность УК...
Согласовывая перепланировку УК дает понять, что согласно с тем, что ОИ не пострадает, ему не будет нанесен ущерб предстоящими работами, а также, опосредованно, берет ответственность по восстановлению ОИ, если работы все же окажут такое влияние на ОИ...

Kollega2014
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 19:44
Благодарил (а): 1 раз

Re: Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#6 Сообщение Kollega2014 » 03 фев 2015, 21:59

Здравствуйте! У меня такой вопрос: жилец обратился к нам о выдаче ему тех. документацию на армирование конкретной ж/б плиты. На вопрос, что он хочет сделать последовал ответ - ремонт....После 10 мин. выяснений так и не выяснив зачем ему это надо, последовало письменное заявление. Имеем ли мы право собственнику или нанимателю выдавать такую документацию?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20938
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16790 раза

Re: Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#7 Сообщение burmistr » 03 фев 2015, 22:08

Kollega2014 писал(а):Здравствуйте! У меня такой вопрос: жилец обратился к нам о выдаче ему тех. документацию на армирование конкретной ж/б плиты. На вопрос, что он хочет сделать последовал ответ - ремонт....После 10 мин. выяснений так и не выяснив зачем ему это надо, последовало письменное заявление. Имеем ли мы право собственнику или нанимателю выдавать такую документацию?


А что за техдокументация на плиту? :shock:

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#8 Сообщение франклин » 02 дек 2015, 10:06

добрый день.Имеет ли право УК оставить жильцу предписание за перепланировку квартиры( инженерные сети, или снос стены).На какой закон делать опору ??

ГАЛКА
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 09:39
Благодарил (а): 59 раза
Поблагодарили: 23 раза

Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#9 Сообщение ГАЛКА » 03 дек 2015, 11:56

франклин писал(а):добрый день.Имеет ли право УК оставить жильцу предписание за перепланировку квартиры( инженерные сети, или снос стены).На какой закон делать опору ??
Глава4 ЖКРФ

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 608
Возраст: 39
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 167 раза

Перепланировка и переустройство помещений в МКД

#10 Сообщение Михаил Пронин » 08 дек 2015, 18:26

Вообще это право дает или Администрация города или Администрация района (он так и называется акт о переустройстве и перепланировке МКД). А вот УК может разрешить или увеличить мощности (например света)


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость