CRM-система для УК и ТСЖ

Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

Все вопросы связанные с бухучетом в ЖКХ
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#11 Сообщение Ялиса » 01 фев 2015, 21:15

burmistr писал(а):Ялиса - пп.14 п.1 ст.251 НК РФ) п
принято
burmistr писал(а): задолженностью УК перед собственниками
зашибись формулировку придумал. подумаю,не нравится
burmistr писал(а):Дт 62 Кт 76 (капремонт) - начислена плата за капитальный ремонт
Дт 51 Кт 62 - собственник оплатил задолженность
вот эти проводки до завтра. Озадачил.потому как в моем объеме они ухнули на 76 и там умерли, а если баланс не такой обширный, то можно спорить налоговиками до посинения

Добавлено спустя 2 minutes 26 seconds:
burmistr писал(а):Когда провели ОСС и решили что и за сколько ремонтировать - деньги становятся авансами, а значит платим с них только НДС с авансов, который потом принимаем к вычету...
ну вот к этому мнению тоже склоняюсь, сюда же имущество третьих лиц хорошо подходит

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#12 Сообщение burmistr » 01 фев 2015, 21:23

Ялиса писал(а):зашибись формулировку придумал. подумаю,не нравится


Тоже не нравится))) Но по сути так оно и есть. Собрали с жителей деньги хрензнаетначто... 86-й не есть гуд. Все таки целевое - это когда собираем на четко обозначенное мероприятие, а тут в 2136 году может быть что-то случится...

Добавлено спустя 2 minutes 29 seconds:
Ялиса писал(а):Дт 51 Кт 62 - собственник оплатил задолженность
вот эти проводки до завтра. Озадачил.потому как в моем объеме они ухнули на 76 и там умерли, а если баланс не такой обширный, то можно спорить налоговиками до посинения[/quote]

А что тут спорить... Открывай 39-ю статью НК РФ. Реализации нет, так как нет перехода права собственности. А под авансы не подпадаем, так как нет ни одного условия договора подряда. Нормальная учетная политика и налоговики идут лесом...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#13 Сообщение Ялиса » 02 фев 2015, 06:55

burmistr писал(а):Реализации нет, так как нет перехода права собственности
Вот чего мне не хватало. Шикарно.!!!! как сама не додумалась. Принимаю твои проводки

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#14 Сообщение burmistr » 02 фев 2015, 07:21

Да я вообще молодец)))

РСА
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 12:41
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#15 Сообщение РСА » 11 фев 2015, 07:26

Вчера вебинар проходил Жилкомаудита по теме кап ремонта ,они предлагают такие проводки :
если УК ведет спецсчета домов
начисление на кап ремонт 76/лиц /76 КР
поступление взносов на спецсчет 55 /76 лиц счета
формирование фонда кап. ремонта 76 кр 86/ФКР

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#16 Сообщение burmistr » 13 фев 2015, 22:16

РСА писал(а):Вчера вебинар проходил Жилкомаудита по теме кап ремонта ,они предлагают такие проводки :
если УК ведет спецсчета домов
начисление на кап ремонт 76/лиц /76 КР
поступление взносов на спецсчет 55 /76 лиц счета
формирование фонда кап. ремонта 76 кр 86/ФКР


И согласен и нет...

1) Я бы сразу упростил записи...

Начисление - Дт 76/собственник Кт 86/капитальный ремонт (в разрезе каждого дома)
Поступление - Дт 50 (51) Кт 76/собственник

Смысла нет гонять через промежуточный счет (76/КР) нет. Просто "задерете" обороты по 76 счету и толку ноль...

2) А вот по 55-му счету вопросы... По логике разницы нет где отражать - хоть 51-й, хоть 55-й...

Меня смущает, что эти деньги - ОИМКД, а мы их на балансе держим... При больших суммах активы баланса вырастут ОГОГО как...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#17 Сообщение Ялиса » 14 фев 2015, 19:36

Юр, 55. без вопросов.Знаешь, если разбирать "денежные эквиваленты" и прочее, ты форму по деньгам, № 4 ранее, не заполняешь, а я заполню.
вопрос по собственности в балансе остается открытым.
если любить методологию учета и его красоту, то не должно быть на балансе этих денег, а если уходить в "смежное" законодательство, то должны, нет, не должны, неправильное слово, правильнее "деваться некуда"

РСА
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 12:41
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#18 Сообщение РСА » 24 фев 2015, 09:54

Подскажите пожалуйста , в платежке для населения нужно ли выделять отдельной строкой сумму которую проголосовали жители за ведения спец счетов . мне кажется данную сумму нужно включить в управление

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#19 Сообщение OE77OE » 24 фев 2015, 09:59

РСА писал(а):Подскажите пожалуйста , в платежке для населения нужно ли выделять отдельной строкой сумму которую проголосовали жители за ведения спец счетов . мне кажется данную сумму нужно включить в управление

верно думаете...расходы на начисление и сбор по решению такого собрания увеличиваются
все зависит от того как был поставлен вопрос на голосование: с изменением размера платы или нет

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Капремонт на спецсчетах - целевое или авансы

#20 Сообщение burmistr » 24 фев 2015, 20:31

OE77OE писал(а): верно думаете...расходы на начисление и сбор по решению такого собрания увеличиваются
все зависит от того как был поставлен вопрос на голосование: с изменением размера платы или нет


Оль, да вот фиг его знает... Тут можно и содержание (491 ПП РФ) и управление (416 ПП РФ) подвести...

Я б в содержание отнес, если честно...


Вернуться в «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость