CRM-система для УК и ТСЖ

Устав ТСН

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Устав ТСН

#1 Сообщение Uganda » 29 янв 2015, 10:00

Кладу без комментариев.
Просто есть, просто вот он. Мне передали.
Я не писал его, я не проверял его. Я просто удалил "идентифицЫрующие признаки".

В уставе 2 косяка (burmistr) поправлю - отпишусь
Achtung! Содержание в процессе выверки
Вложения
Устав ТСН.docx
(50.69 KiB) Загружено 511 раз

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2738
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Re: Устав ТСН

#2 Сообщение Ирина В. » 08 мар 2015, 18:40

Ну вот, вроде основное:
8.7. Выбирать, в том числе на конкурсной основе, управляющего и/или управляющую организацию, а также подрядные организации, предоставляющие услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
14.5. Членом правления Товарищества не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления Товарищества не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
14.6.15. Правление имеет право нанять управляющего товариществом по трудовому или гражданско-правовому договору, сроки работы управляющего оговариваются соответствующим договором, но не могут превышать сроки исполнения обязанностей членов правления указанных в п.14.4.
15.5. Председатель правления имеет право:
15.5.1. Выдавать доверенности, в том числе с правом передоверия.
У меня была мысль, целый раздел посвятить управляещему в уставе :lol:

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Устав ТСН

#3 Сообщение Uganda » 08 мар 2015, 18:55

Ну раздел не раздел, а несколько пунктов...
Вообще споры о статусе управляющего ТСЖ велись давно (и активно).
В общем, претензии недовольных сводились к одному: зачем кроме правления ещё наёмника платного держать и кто за что конкретно отвечает?
Уже есть адекватные статьи о том, что функции правления можно (грубо) делить на две сферы:
- внутреннюю (ст.149 ЖК РФ яркий пример);
- внешнюю.
Так вот управляющий как раз нанимается для работы по "внешнему направлению".
Ещё проще сказать так: правление - стратеги, управляющий - тактик. Правление ставит цели и "нарезает задачи" управляющему.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2738
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Re: Устав ТСН

#4 Сообщение Ирина В. » 09 мар 2015, 07:39

Думаю, если управляющий оплачиваемый работник, а председатель действует на общественных началах, то и вопросов у жителей - ноль или гораздо меньше :mrgreen:

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20716
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16640 раза

Re: Устав ТСН

#5 Сообщение burmistr » 16 мар 2015, 23:13

Народ, в уставе 2 грубейших косяка... Поймали я с Егором...

Как поправлю - отпишусь...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4301
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 908 раза
Поблагодарили: 2528 раза
Контактная информация:

Re: Устав ТСН

#6 Сообщение Егор » 17 мар 2015, 00:04

Вопросы по этому уставу - на полях.
Давайте попробуем всё вычистить в документе для нормального его использования.

Устав ТСН_1.docx
(71.88 KiB) Загружено 389 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20716
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16640 раза

Re: Устав ТСН

#7 Сообщение burmistr » 17 мар 2015, 00:23

Егор, на правах модера заменил бы файл да и всё...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Устав ТСН

#8 Сообщение Uganda » 17 мар 2015, 07:52

Заблокируйте скачивание первого. Или ахтунг написать, что содержание в процессе выверки!

den74
Стажер
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2014, 11:21
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: Устав ТСН

#9 Сообщение den74 » 17 мар 2015, 08:18

а что за форма такая ТСН?

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2738
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Re: Устав ТСН

#10 Сообщение Ирина В. » 17 мар 2015, 09:07

Звонила в налоговую, сказали нести ТСЖ, не ТСН !!! :o


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей