CRM-система для УК и ТСЖ

Определение границ по содержанию придомовой территории

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
antikiller36
Новичок
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 16:56
Благодарил (а): 6 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#1 Сообщение antikiller36 » 30 янв 2015, 15:02

Как определяются границы придомовой территории для ее содержания, если участок не сформирован (нет кадастрового паспорта), органом местного самоуправления в правилах по благоустройству информации не содержится?

Агата
Ветеран
Сообщений: 654
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 262 раза

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#2 Сообщение Агата » 30 янв 2015, 16:36

В тех.паспорте дома посмотрите, должны быть сведения

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4360
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2554 раза
Контактная информация:

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#3 Сообщение Егор » 31 янв 2015, 23:27

Но перед тем как внимательно прочтите следующие документы:
(2013) ПР ВАС №12736/12 нет кадастра - значит земля ОМСУ.
(2013) Постановление 3АрбСуд №А33-7816/2013 Уборка территории не в ОИ - обман потребителя
(2011) Определение ВАС №35-Г11-27. Правила благоустройства с уборкой территории ОМСУ на УК незаконно

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2754
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 728 раза
Поблагодарили: 1226 раза

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#4 Сообщение Ирина В. » 08 фев 2015, 09:20

У нас, по кадастровому, придомовой территории нет, отмостка и все. Администрация города утвердила Правила благоустройства и санитарного содержания города, по которым, мы обязаны убирать половину до фасада соседнего дома. С одной стороны дома терпимо, но с другой, огромная территория (3000 м2), на которой еще и детская игровая площадка, земля муниципальная, мы ТСЖ, как быть :?:

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4360
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2554 раза
Контактная информация:

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#5 Сообщение Егор » 08 фев 2015, 11:22

Ответы на ваши вопросы даны ровно на пост выше. Читайте внимательно эти решения суда и всё будет вам понятно в результате. Судя по вопросу найдете много для себя нового.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2754
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 728 раза
Поблагодарили: 1226 раза

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#6 Сообщение Ирина В. » 08 фев 2015, 13:50

Егор писал(а):Ответы на ваши вопросы даны ровно на пост выше. Читайте внимательно эти решения суда и всё будет вам понятно в результате. Судя по вопросу найдете много для себя нового.

Простите, это мне ответ?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4360
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2554 раза
Контактная информация:

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#7 Сообщение Егор » 08 фев 2015, 13:52

Ирина В. писал(а):
Егор писал(а):Ответы на ваши вопросы даны ровно на пост выше. Читайте внимательно эти решения суда и всё будет вам понятно в результате. Судя по вопросу найдете много для себя нового.

Простите, это мне ответ?

Да, конечно. Простите, забыл проставить цитату.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2754
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 728 раза
Поблагодарили: 1226 раза

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#8 Сообщение Ирина В. » 08 фев 2015, 13:59

Судя по вопросу найдете много для себя нового.
Внушает оптимизм :) Спасибо!

Добавлено спустя 45 minutes 8 seconds:
Егор писал(а):
Ирина В. писал(а):
Егор писал(а):Ответы на ваши вопросы даны ровно на пост выше. Читайте внимательно эти решения суда и всё будет вам понятно в результате. Судя по вопросу найдете много для себя нового.

Простите, это мне ответ?

Да, конечно. Простите, забыл проставить цитату.

Вот скажите, пожалуйста, как такое может быть, по кадастровому 1322,51 м2 - это как раз площадь, на которой стоит дом. В тех паспорте пишут 5176,4 м2 - дворовая территория, уборочная площадь. Руководствуемся ведь кадастровым, а остальное, нам подарили в нагрузку, как уборочную?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4360
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2554 раза
Контактная информация:

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#9 Сообщение Егор » 08 фев 2015, 19:10

Ирина В. писал(а): Руководствуемся ведь кадастровым, а остальное, нам подарили в нагрузку, как уборочную?

Совсем нет. Вам не подарили - вы взяли сами. Если попробуете собственникам за это выставить, то читайте в решении суда, как это квалифицируется. Никакую территорию не попавшую в ОИ (кадастровый план) вы не можете убирать за счет денег на СиР.
Сейчас уже велика практика, при которой это делают по договору с ОМСУ за средства хозяина земли (ОМСУ).

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2754
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 728 раза
Поблагодарили: 1226 раза

Re: Определение границ по содержанию придомовой территории

#10 Сообщение Ирина В. » 09 фев 2015, 06:48

Совсем нет. Вам не подарили - вы взяли сами. Если попробуете собственникам за это выставить, то читайте в решении суда, как это квалифицируется. Никакую территорию не попавшую в ОИ (кадастровый план) вы не можете убирать за счет денег на СиР.
Сейчас уже велика практика, при которой это делают по договору с ОМСУ за средства хозяина земли (ОМСУ).
Все понятно, большое спасибо!!


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей