CRM-система для УК и ТСЖ

Определение границ по содержанию придомовой территории

Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2043
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1140 раза
Поблагодарили: 1063 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#101 Сообщение Джули » 24 сен 2018, 11:48

Саныч писал(а):Источник цитаты Волю народа исполнительная/судебная власть вертит на банане...

вот у нас в 2012 году прокуратура и пыталась повертеть этим решением ОСС на банане, а ВС повертел на банане прокуратурой. так что теперь к нам никто не цепляется, хотя это и давняя история и мы, как управляющая, поменялись, но. до сих пор теперь машем решением ВС как алой тряпкой для отпугивания всяких "охочих к административному наказанию за не выполнение Постановления ОМСУ"

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 738
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 746 раза
Поблагодарили: 307 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#102 Сообщение Мира Н » 24 сен 2018, 13:18

Саныч писал(а):
Джули писал(а):Вы же об убираемой площади говорили, а не о границах. У нас тоже по Постановлению ОМСУ - 30 метров. Но собственники решили, что убирать будут всего 5 метров от стены дома.

Стоп... То что решили собственники, это конечно "обязательно для исполнения".. Но только когда против УК... А в остальных случаях их решения даже никто смотреть не будут. Волю народа исполнительная/судебная власть вертит на банане... Сами знаете. Напишет самый честный справедливый суд, что "решение с такой формулировкой не могло быть принято ибо незаконно изначально". И это в лучшем случае. Сделают вид что и решения ОСС не было.
Вопрос в том, что за неисполнение обязанностей к ответственности привлекают УК, не собственников. УК должна исполнять закон. Нет денег - ее проблемы. Коммерческий риск и все такое...Завтра собственники примут решения, что Предписания ГЖН не надо исполнять... То что акты местной власти чуток противоречат федеральному законодательству еще требуется установить в судебном порядке.
Это админ процесс... Здесь "нарушитель" доказывает, что он не верблюд..
Я вижу здесь зазор между федеральным зак-вом (ЖК РФ и прочии 491 ПП), где установлена обязанность убирать в пределах зем участка дома и местным зак-вом которое установило обязанности в объеме большем чем предусмотрено ЖК РФ. Соответственно, возможно ли без признания соответствующего местного акта незаконным, отбиваться от штрафа.
Если вспомнить ситуацию с установлением ОДН (без чердаков и подвалов), то перспективы крайне печальны.

УО делает то, за что платят собственники в пределах ЖК РФ и правил, за свой счет УО не обязана содержать муниципальную территорию. Потратить деньги из платы за СОИ - УО тоже не может на выполнение работ по содержанию муниципальной земли.
При разрешении дел в суде применяется НПА больше юридической силы, то есть федеральный. Если правила благоустройства ему противоречат есть смысл попробовать его обжаловать через суд, если конечно не боитесь судиться с администрацией...Или при обжаловании штрафа все НПА (Правила и ЖК) , которые за вашу позицию, распишите подробно.
принять на ОСС решение не выполнять предписание ГЖИ - ничтожное решение априори, так как не входит в компетенцию ОСС.
Последний раз редактировалось Мира Н 24 сен 2018, 15:22, всего редактировалось 2 раз.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 808
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 345 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#103 Сообщение Саныч » 24 сен 2018, 15:10

Мира Н писал(а):УО делает то, за что платят собственники в пределах ЖК РФ и правил, за свой счет УО не обязана содержать муниципальную территорию. Потратить деньги из платы за СОИ - УО тоже не может на выполнение работ по содержанию муниципальной земли..При разрешении дел в суде применяется НПА больше юридической силы, то есть федеральный.

Это все понятно. Только наказывают не по федеральному законодательству... А там пока не отменили спорный акт...
Была в нашем лесу фишка - штрафовать в местный бюджет за парковку на газонах.
Народ судился, отбивался от штрафов вплоть до ВС. Мол, регулирование ПДД - федеральная прерогатива и тд. и т.п..
Пролетали везде без шансов, вплоть до ВС, пока спорное положение не было им же признано незаконным в отдельном судебном процессе в установленном порядке.
Мира Н писал(а):Если правила благоустройства ему противоречат есть смысл попробовать его обжаловать через суд, если конечно не боитесь судится с администрацией..

С областью воевать по политическим вопросам себе дороже...
Мира Н писал(а):принять на ОСС не выполнять предписание ГЖИ - ничтожное решение априори, так как не входит в компетенцию ОСС.

А принять решение не исполнять местное зак-во, значит, входит в компетенцию? :D
Никакой акт государства сам по себе, априори, незаконным не является. Тем более в административном процессе.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 738
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 746 раза
Поблагодарили: 307 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#104 Сообщение Мира Н » 24 сен 2018, 15:27

Саныч писал(а):
Мира Н писал(а):УО делает то, за что платят собственники в пределах ЖК РФ и правил, за свой счет УО не обязана содержать муниципальную территорию. Потратить деньги из платы за СОИ - УО тоже не может на выполнение работ по содержанию муниципальной земли..При разрешении дел в суде применяется НПА больше юридической силы, то есть федеральный.


Мира Н писал(а):Если правила благоустройства ему противоречат есть смысл попробовать его обжаловать через суд, если конечно не боитесь судится с администрацией..

С областью воевать по политическим вопросам себе дороже...
Мира Н писал(а):принять на ОСС не выполнять предписание ГЖИ - ничтожное решение априори, так как не входит в компетенцию ОСС.

А принять решение не исполнять местное зак-во, значит, входит в компетенцию? :D
Никакой акт государства сам по себе, априори, незаконным не является. Тем более в административном процессе.


Про войны с областью - не обязательно дороже себе. судились много раз даже работая в МУП.
Не не исполнять местное законодательство , а не оплачивать чужие хотелки. не может НПА обязать собственников убирать мун. землю если границы не определены придомового ЗУ, а определение границ - компетенция ОСС, В административном процессе и в любом другом применяется всегда акт высшей юридической силы.
Как то со мной судья советовалась по административке, когда в правилах было - убирать снег на крыльце нежилых. (отдельном крыльце). Я сказала, что в правилах федеральных нет обязанности УО убирать его, соответственно , применяются правила благоустройства.
А вообще каждое дело индивидуально. муниципалы косячат часто даже при составлении протоколов и по процессуальным основаниям.


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей