CRM-система для УК и ТСЖ

Проверки ГЖИ

Кто мы, как мы, чем мы занимаемся...
Сообщение
Автор
новичок в ЖКХ
Стажер
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 15 окт 2015, 00:23
Поблагодарили: 6 раза

Проверки ГЖИ

#101 Сообщение новичок в ЖКХ » 03 дек 2015, 23:00

Добрый вечер! Насколько правомерно проведение плановой проверки управляющей компании со стороны ГЖИ в 2016 г., если в 2015 г. уже была плановая проверка муниципального контроля?

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 383
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 331 раза

Проверки ГЖИ

#102 Сообщение Андрей_ptz » 04 дек 2015, 09:43

Если так совпадут звезды что пять или десять ведомств запланируют проверки ЮЛ на одно и тоже время и при этом не нарушат порядок включения проверки в план, то так тому и быть...
ч.1 ст.26 З-на "О защите прав ЮЛ"
3. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе подать в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявление об исключении из ежегодного плана проведения плановых проверок проверки в отношении их, если полагают, что проверка включена в ежегодный план проведения плановых проверок в нарушение положений настоящей статьи. Порядок подачи заявления, перечень прилагаемых к нему документов, подтверждающих отнесение юридического лица, индивидуального предпринимателя к субъектам малого предпринимательства, порядок рассмотрения этого заявления, обжалования включения проверки в ежегодный план проведения плановых проверок, а также исключения соответствующей проверки из ежегодного плана проведения плановых проверок определяются Правительством Российской Федерации.


другого, по-крайней мере, не нашел... :roll:

новичок в ЖКХ
Стажер
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 15 окт 2015, 00:23
Поблагодарили: 6 раза

Проверки ГЖИ

#103 Сообщение новичок в ЖКХ » 07 дек 2015, 22:14

То есть могут хоть каждый год проверять? Но я так понимаю,что можно заявить,что УК - субъект малого предпринимательства и и в связи с последними изменениями в 294 фз не подлежит проверке?

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 383
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 331 раза

Проверки ГЖИ

#104 Сообщение Андрей_ptz » 09 дек 2015, 10:01

новичок в ЖКХ писал(а):Источник цитаты Но я так понимаю,что можно заявить,что УК - субъект малого предпринимательства и и в связи с последними изменениями в 294 фз не подлежит проверке?

хотелось бы что бы так было , но увы...
6.Положения настоящей статьи применяются в отношении видов государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, вопросы организации и осуществления которых регулируются настоящим Федеральным законом, в том числе видов государственного контроля (надзора), указанных в части 4 статьи 1 настоящего Федерального закона, за исключением:
1) федерального государственного надзора в области промышленной безопасности и федерального государственного пожарного надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, эксплуатирующих опасные производственные объекты I или II класса опасности;
2) федерального государственного надзора в области безопасности гидротехнических сооружений в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, эксплуатирующих гидротехнические сооружения I или II класса опасности;
3) государственного экологического надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, эксплуатирующих объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, I или II категории;
4) федерального государственного надзора в области обеспечения радиационной безопасности;
5) федерального государственного контроля за обеспечением защиты государственной тайны;
6) лицензионного контроля в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами;
7) внешнего контроля качества работы аудиторских организаций, определенных Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности";
8) федерального государственного надзора в области использования атомной энергии.
7. Проведение плановой проверки с нарушением требований настоящей статьи является грубым нарушением требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле и влечет недействительность результатов проверки в соответствии с частью 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

новичок в ЖКХ
Стажер
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 15 окт 2015, 00:23
Поблагодарили: 6 раза

Проверки ГЖИ

#105 Сообщение новичок в ЖКХ » 09 дек 2015, 14:45

Слона-то я и не заметила ((((

Инспектор НАН
Бывалый
Сообщений: 313
Зарегистрирован: 23 мар 2015, 18:46
Откуда: Москва
Благодарил (а): 78 раза
Поблагодарили: 168 раза

Проверки ГЖИ

#106 Сообщение Инспектор НАН » 13 дек 2015, 17:57

Андрей_ptz писал(а):13 ААС высказался по вопросу полномочий органа ГЖН по выдаче предписаний о перерасчете платы за жилищные услуги...

При таких обстоятельствах, учитывая, что состав общего имущества спорного многоквартирного дома, в том числе площадь земельного участка в размере 4917 кв.м, были установлены решением общего собрания собственников и Инспекцией не представлены доказательства расчета Обществом платы не в соответствии с договором управления, а также доказательства невыполнения Обществом работ в объемах, установленных договором управления, суд апелляционной инстанции полагает, что у Инспекции не имелось оснований для вынесения по результатам проверки оспариваемого предписания № 134 от 12.02.2015 о проведении перерасчета за предыдущий период (с 01.01.2014) платы за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 6А по ул. Сортавальская в г. Петрозаводске в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном земельном кадастре. Как обоснованно указал суд первой инстанции, предложенный Инспекцией способ приведения расчета платы в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном земельном кадастре, может распространяться только на будущее время. Суд первой инстанции также обоснованно отметил со ссылкой на определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.02.2015 по делу № 305-КГ14-2126, что вопросы возврата денежных средств регулируются нормами гражданского законодательства, в связи с чем гражданско-правовое требование к исполнителю договора (в данном случае Обществу как управляющей организации), касающееся возврата полученных им денежных средств за невыполненную по договору работу, не может быть облачено в форме предписания государственного органа, носящего обязательный характер, неисполнение которого влечет публично-правовые санкции для исполнителя, предусмотренные статьей 19.5 КоАП РФ.


http://13aas.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd ... &pagedoc=1


У нас сейчас в арбитраже три жалобы на три предписания МЖИ о производстве перерасчетов по начислению за отопление, мы свою позицию дополнили материалами с этой ветки (спасибо КОЛЛЕГАМ cvc )!

Как появится решение суда отчитаюсь.

Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 383
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 331 раза

Проверки ГЖИ

#107 Сообщение Андрей_ptz » 13 дек 2015, 21:42

Выложите решения?

Инспектор НАН
Бывалый
Сообщений: 313
Зарегистрирован: 23 мар 2015, 18:46
Откуда: Москва
Благодарил (а): 78 раза
Поблагодарили: 168 раза

Проверки ГЖИ

#108 Сообщение Инспектор НАН » 14 дек 2015, 12:38

Отправлю в личку

Yanch
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 22 дек 2015, 10:18
Благодарил (а): 71 раза
Поблагодарили: 9 раза

Проверки ГЖИ

#109 Сообщение Yanch » 22 дек 2015, 21:18

Всем доброго времени суток. Я новичок, работаю всего год в управляющей компании. Опыта очень мало. ГЖИ провело внеплановую выездную проверку в отношении нашей ук без согласования с прокуратурой, основанием было не обращение гражданина, а письмо областного комитета ЖКХ и строительства в рамках проведения "мониторинга актуализации реализации программы капитального ремонта" пишу очень путано, но примерно так сформулировано в письме...иными словами для своевременного выявления домов, которые в будущем могут быть включены в программу кап.ремонта. В итоге, конечно, обнаружились нарушения. Вопрос в том, может ли это письмо быть основанием для проведения внеплановой выездной проверки. Заранее спасибо всем за ответы, прошу не судить строго за вопрос.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4138
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6201 раза
Поблагодарили: 5179 раза

Проверки ГЖИ

#110 Сообщение Rembo » 22 дек 2015, 21:30

Yanch писал(а):Источник цитаты ГЖИ провело внеплановую выездную проверку в отношении нашей ук


В отношении УК или многоквартирных домов которыми Вы управляете? Ну пусть мониторинг осуществляют, целевой осмотр. Вы тоже заинтересованы в проведении капитального ремонта. А что выявили?


Вернуться в «ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей