CRM-система для УК и ТСЖ

Проверки ГЖИ

Кто мы, как мы, чем мы занимаемся...
Сообщение
Автор
Jaoso
Бывалый
Сообщений: 423
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 198 раза

Проверки ГЖИ

#161 Сообщение Jaoso » 01 июн 2016, 10:45

ЧЕРЕМУШКИ, дальше в этой же статье:
п. 6 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, ...
п. 7 Предметом указанных в "части 6" настоящей статьи проверок лицензиата являются содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 530
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 361 раза

Проверки ГЖИ

#162 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 01 июн 2016, 11:23

[quote="Jaoso"]ЧЕРЕМУШКИ, дальше в этой же статье:
п. 6 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, ...

6. В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с "частью 10" настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в "пункте 2 части 10" настоящей статьи.

10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
1) истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований;
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;
11. Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований в отношении каждого лицензируемого вида деятельности устанавливается положением о лицензировании конкретного вида деятельности. При этом к таким нарушениям лицензионных требований могут относиться нарушения, повлекшие за собой: нанесение ущерба правам, законным интересам граждан,
12. Внеплановая выездная проверка может быть проведена лицензирующим органом по основанию, указанному в "пункте 2 части 10" настоящей статьи, после согласования в установленном "порядке" с органом прокуратуры по месту осуществления лицензируемого вида деятельности.

как то так складывается....
в случае обращения граждан о нарушении лицензионных требований , в результате которых нарушаются их права, проверка должна быть в в виде выездной проверки + с согласованием с органами прокуратуры.

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 608
Возраст: 39
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 388 раза
Поблагодарили: 167 раза

Проверки ГЖИ

#163 Сообщение Михаил Пронин » 01 июн 2016, 11:29

Митрофан Никитич писал(а):
Mary писал(а):По Москве: зашли в подъезд, обнаружили надписи на стенах, составили акт, предписание, протокол, постановление.
Согласна, что такое постановление можно оспорить, т.к. не запросили документы о плановых осмотрах и графике проведения работ. Но в данном случае ИЖН никаких документов не запрашивает, не уведомляет и т.д, и т.п.
Свое сообщение несколько уточнила :)

акт подписывал кто? :)
оспариваю как два пальца...осмотр производился за 10 минут до Вашего прихода...надписей не было...что зафиксировано в книге обхода и осмотра ОИ такого-то МКД (где родится такая книга, вопрос другой ;) :oops: )...где свидетели того, что это не сделали Вы САМИ, чтобы повысить себе плановые показатели...где время на устранение возможного нарушения...
плюсом будет являться письмо в УВД о розыске вандалов и т.п. :)
да и опять же...стоит разок ГЖИ взбрыкнуть по такому пустяку типа надписей...они задолбаются регистрировать мои жалобы как УК... :lol:
"или дружи, или не мешай работать" (с) :mrgreen:

Добрый день. Ваш ответ очень понравился. А если я опоздал на проверку (долбаные пробки) а сантехники ни бе ни ме ни куракеку. И на меня составили акт . Как вы вы поступили?

Jaoso
Бывалый
Сообщений: 423
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 198 раза

Проверки ГЖИ

#164 Сообщение Jaoso » 01 июн 2016, 11:38

ЧЕРЕМУШКИ,
ст. 196 ЖК РФ, ч. 3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным "пунктами 1", "4", "5 части 10 статьи 19" Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

Короче говоря, ГЖИ опираясь на это положение, имеют право проводить внеплановые проверки. Документарные могут проводить, ссылаясь на п. 6 и 7 ст. 19 закона 99-ФЗ.
С другой стороны, судьи у нас далеко не всегда трактуют законодательство одинаково :)

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 608
Возраст: 39
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 388 раза
Поблагодарили: 167 раза

Проверки ГЖИ

#165 Сообщение Михаил Пронин » 01 июн 2016, 11:49

burmistr писал(а):
Евгений Енин писал(а):На Семинаре Юрий Кочетков сказал что: "ГЖИ с 01.09.2014 по 01.05.2015г. обязана согласовывать все проверки с прокуратурой". Подскажите пожалуйста кто знает какой документ отменил привилегии по 294 ФЗ?


Читаем 294-ФЗ:

Статья 9. Организация и проведение плановой проверки
6. В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля направляют проекты ежегодных планов проведения плановых проверок в органы прокуратуры.

6.1. Органы прокуратуры рассматривают проекты ежегодных планов проведения плановых проверок на предмет законности включения в них объектов государственного контроля (надзора), объектов муниципального контроля в соответствии с частью 4 настоящей статьи и в срок до 1 октября года, предшествующего году проведения плановых проверок, вносят предложения руководителям органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля о проведении совместных плановых проверок.

6.2. Органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля рассматривают предложения органов прокуратуры и по итогам их рассмотрения направляют в органы прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, утвержденные ежегодные планы проведения плановых проверок.

Статья 10. Организация и проведение внеплановой проверки

2. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
2) поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

5. Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей может быть проведена по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 настоящей статьи, органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

С 1 сентября 2014 года по ЖК ГЖИ осуществляет лицензионный контроль:

Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Статья 19. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля
6. В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи.


Смотрим, что написано в п.2 ч.10 ст.19:

10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
1) истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований;
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;
3) истечение срока, на который было приостановлено действие лицензии в соответствии с частями 2 и 3 статьи 20 настоящего Федерального закона;
4) наличие ходатайства лицензиата о проведении лицензирующим органом внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения предписания лицензирующего органа;
5) наличие приказа (распоряжения), изданного лицензирующим органом в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации.


То есть, если бабулька нажаловалась - ГЖИ при лицензионном контроле сначала чешет в прокуратуру, падает в ноги к прокурору и уже потом чешет к Вам..

а сечас на 01.06.2016 г. надо согласовывать проверку с прокуратурой?

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 530
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 361 раза

Проверки ГЖИ

#166 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 01 июн 2016, 12:28

думаю ГЖИ и суды могут играть вокруг одного слова в НПА
ЖК ст 196 пункт 3
3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

ФЗ 99 статья 19 аункт 10 подпункт 2
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;

остается трактовка 99 ФЗ ст 11 подпункт 2
11. Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований в отношении каждого лицензируемого вида деятельности устанавливается положением о лицензировании конкретного вида деятельности. При этом к таким нарушениям лицензионных требований могут относиться нарушения, повлекшие за собой:нанесение ущерба правам, законным интересам граждан,

а граждане имеют право получать ЖКУ в соответствии с требованиями 491 и 354.....

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 608
Возраст: 39
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 388 раза
Поблагодарили: 167 раза

Проверки ГЖИ

#167 Сообщение Михаил Пронин » 01 июн 2016, 12:39

ЧЕРЕМУШКИ писал(а):думаю ГЖИ и суды могут играть вокруг одного слова в НПА
ЖК ст 196 пункт 3
3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

ФЗ 99 статья 19 аункт 10 подпункт 2
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;

остается трактовка 99 ФЗ ст 11 подпункт 2
11. Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований в отношении каждого лицензируемого вида деятельности устанавливается положением о лицензировании конкретного вида деятельности. При этом к таким нарушениям лицензионных требований могут относиться нарушения, повлекшие за собой:нанесение ущерба правам, законным интересам граждан,

а граждане имеют право получать ЖКУ в соответствии с требованиями 491 и 354.....

логика есть.

Отправлено спустя 4 минуты 39 секунды:
ЧЕРЕМУШКИ писал(а):думаю ГЖИ и суды могут играть вокруг одного слова в НПА
ЖК ст 196 пункт 3
3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

ФЗ 99 статья 19 аункт 10 подпункт 2
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;

остается трактовка 99 ФЗ ст 11 подпункт 2
11. Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований в отношении каждого лицензируемого вида деятельности устанавливается положением о лицензировании конкретного вида деятельности. При этом к таким нарушениям лицензионных требований могут относиться нарушения, повлекшие за собой:нанесение ущерба правам, законным интересам граждан,

а граждане имеют право получать ЖКУ в соответствии с требованиями 491 и 354.....

хотя приписка должна быть грубое это ---- а так если натягивать, то и упала штукатурка, может прибить кота, который может проходить мимо. И его хозяйка может жизнь закончит суицидом ну и т.д.

Аватар пользователя
gars24
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 17 июн 2016, 06:48
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Проверки ГЖИ

#168 Сообщение gars24 » 21 июл 2016, 05:58

Добрый день! Поделитесь опытом. Вчера (20.07) получили уведомление о проведении внеплановой проверки ГЖИ. Дом, который собираются проверять включили в реестр лицензиата за день (т.е. 19.07) до уведомления, приказ о включении дома в наш реестр еще не получили. В приказе о проверке ссылка на обращение гражданина от 01.07., т.е. в период работы прежней УК. Приказ о проведении проверки составлен 15.07. Есть ли у нас шансы не прилипнуть на штраф, т.к. по сути еще в дом не заходили?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2540
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1151 раза
Поблагодарили: 1575 раза

Проверки ГЖИ

#169 Сообщение Леший » 21 июл 2016, 06:49

В приказе должна фигурировать прежняя УК, вот ГЖИ пусть ищет и окучивает эту компанию.

Аватар пользователя
gars24
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 17 июн 2016, 06:48
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Проверки ГЖИ

#170 Сообщение gars24 » 21 июл 2016, 07:44

В приказе как раз фигурирует наша УК, а не прежняя, вот в чем вопрос...


Вернуться в «ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей