CRM-система для УК и ТСЖ

Проверки ГЖИ

Кто мы, как мы, чем мы занимаемся...
Сообщение
Автор
epjakva
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 08:33
Откуда: Сортавала
Поблагодарили: 3 раза

Проверки ГЖИ

#201 Сообщение epjakva » 01 ноя 2016, 12:54

Sher_if писал(а):
Леший писал(а):Источник цитаты В протоколе о проверке указана дата завершения проверки. Это не тишина. Получите по почте акт и предписание с примечанием, что на подписание акт от УК никто не явился. Потом доказывайте,что не известили, не пригласили. Лучше тефонировать туда, где мой акт,изверги?

Лучше письмецо написать и лично отвезти зарегистрировать. И указать, что о месте и времени составления акта не извещались и т.п.

Мы позвонили. Сказали что оправили почтой 26.10. пока еще не пришло.

Аватар пользователя
Цыганова Эльвира
Стажер
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 11:14
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 25 раза

Проверки ГЖИ

#202 Сообщение Цыганова Эльвира » 08 ноя 2016, 08:29

Добренького и веселенького утречка коллеги! В предверии коммунального парада настроение, надеюсь, у всех хорошее! Нужен очередной совет от вас.
1. В декабре 2015 года обнаружили на сайте ГЖИ информацию о проведении Плановой документарной проверки в сентябре 2016 года. Время проведения – сентябрь, срок проведения – 20 рабочих дней.
2. 21.09.2016 В наш адрес поступило распоряжение о проведении Плановой документарной и выездной проверки. Срок проведения проверки – 26 сентября 2016-21 октября 2016 года.
3. 04.10.2016 получили запрос на предоставление документов . Своевременно их направили.
4. 19.10.2016 получили уведомление об объектах жилого фонда в отношении пяти МКД. (14.10.2016 получили то же самое по эл.почте)
5. 19 сентября 2016 года представитель ГЖИ провела проверку пяти домов, акт составляла сразу же (стр. 2-6 акта). Мы его почитали, копию снять не разрешила. Аргументировала тем, что на след.день пришлет нам его по эл.почте. Мы решили, что ничего ужасного в акте осмотра домов нет. Самое главное – кровли ок., утечек нигде нет. Сама проверяющая отметила, что впервые видит дома, в которых нигде и ничего не течет. Отметила мелочи: где-то мусор , трещины в стеклах, выбоины в полах, отсутствие прутов в перилах и т.п.
6. На почту нам ничего не поступало.
7. 07.11.2016 года получили :
Акт проверки, в котором дата и времени проведения проверки прочеркнуты;
К Акту прибавились страницы с 7 по 13. В акте ни слова об ознакомлении нами (кроме первых шести страницах)
Предписание об устранении выявленных нарушений.
Опять же сильно нас предписание не напугало, сроки, конечно, странные (например закрасить надпись на стене дома до 1 кв.м. – 3 дня, а убрать подвалы (которые, спасибо жителям, пополняются мусором постоянно) 4 дома за 3 дня. Да и надо было дождаться морозов, чтобы написать предписание по ремонту отмостки, которую при замене трассы сломали и заляпали тепловики. … С этим сами разберемся.
Напугало нас вот что, на сайте ГЖИ сегодня же появилось сообщение:
Инспекцией принято решение о возбуждении в отношении ООО " т.е. нас" дел об административном правонарушении в соответствии с ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований» и ч. 2 ст. 13.19.2 «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Также принято решение о возбуждении административного дела в отношении должностного лица (директора) в соответствии с ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ «Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Хотя ни о протоколе ни о постановлении в наш адрес не слышали ни слова.

По сему вопрос: каковы бы были Ваши действия при сложившейся ситуации? Мы за 6 лет управления столкнулись с такой ситуацией впервые.

Sher_if
Активист
Сообщений: 158
Возраст: 49
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 08:17
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 45 раза
Поблагодарили: 223 раза

Проверки ГЖИ

#203 Сообщение Sher_if » 08 ноя 2016, 09:07

Для начала найти (если есть) административный регламент проведения проверки ГЖИ. Для мск есть тут http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/adminis ... eglament1/

Подозреваю, что есть некоторые отступления от регламента.

Аватар пользователя
Цыганова Эльвира
Стажер
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 11:14
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 25 раза

Проверки ГЖИ

#204 Сообщение Цыганова Эльвира » 08 ноя 2016, 09:22

Sher_if писал(а):Источник цитаты Для начала найти (если есть) административный регламент проведения проверки ГЖИ. Для мск есть тут http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/adminis ... eglament1/


В том то и дела, в регламенте нет НИЧЕГО, все обобщенно и размыто...

Sher_if
Активист
Сообщений: 158
Возраст: 49
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 08:17
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 45 раза
Поблагодарили: 223 раза

Проверки ГЖИ

#205 Сообщение Sher_if » 08 ноя 2016, 09:41

Цыганова Эльвира писал(а):Источник цитаты В том то и дела, в регламенте нет НИЧЕГО, все обобщенно и размыто...


Если взять регламент МСК, то п.46 (акт оформляется непосредственно после окончания проверки) - уже нарушение. К тому же представитель УК не имел возможности давать пояснения по дописанным после проверки листам

epjakva
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 08:33
Откуда: Сортавала
Поблагодарили: 3 раза

Проверки ГЖИ

#206 Сообщение epjakva » 08 ноя 2016, 10:02

А если в регламенте ничего нет, то чего придерживать при проверках гжи?

Sher_if
Активист
Сообщений: 158
Возраст: 49
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 08:17
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 45 раза
Поблагодарили: 223 раза

Проверки ГЖИ

#207 Сообщение Sher_if » 08 ноя 2016, 10:07

epjakva писал(а):Источник цитаты А если в регламенте ничего нет, то чего придерживать при проверках гжи?

В регламенте много чего есть. Только надо найти. Есть описание причин назначения проверки, условия проведения, какие документы должны быть представлены, какие права и обязанности у проверяемого и проверяющего, как оформляются результаты проверки и т.д.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Проверки ГЖИ

#208 Сообщение solo » 08 ноя 2016, 11:56

Цыганова Эльвира,
действия тут простые:
1. заключить договор с юриком( лучше адвокатский кабинет, они дороже) на представления интересов по АД
2. закупитца попкорном на полгода
3. получить диведенты с выигранного наемным юриком дела ( издержки)
4. прикупить коня и пойти в гжи извинятца (типа шутка была)

epjakva
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 08:33
Откуда: Сортавала
Поблагодарили: 3 раза

Проверки ГЖИ

#209 Сообщение epjakva » 08 ноя 2016, 14:42

http://docs.cntd.ru/document/465404147 -регламент ГЖИ Республики Карелия. Ни очем. Все общими фразами. Или я ошибаюсь?

epjakva
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 08:33
Откуда: Сортавала
Поблагодарили: 3 раза

Проверки ГЖИ

#210 Сообщение epjakva » 09 ноя 2016, 12:50

Добрый день! Скажите по вашему мнению законно ли размещать на сайте ГЖИ такую информацию "Инспекцией принято решение о возбуждении в отношении ООО " т.е. нас" дел об административном правонарушении в соответствии с ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований» и ч. 2 ст. 13.19.2 «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Также принято решение о возбуждении административного дела в отношении должностного лица (директора) в соответствии с ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ «Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Хотя ни о протоколе ни о постановлении в наш адрес не слышали ни слова.

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:
По нашему мнению это подывает деловую репутацию юр.лица. Такая информация не должна побликоваться до вступления в силу решения о привлечении к ответственности.


Вернуться в «ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей