CRM-система для УК и ТСЖ

инвестор - наибольший собственник квартир,какие могут быть проверки (по инициативе др.собственников)

Сообщение
Автор
ОльгаЗ.
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 27 янв 2015, 13:41
Благодарил (а): 10 раза

инвестор - наибольший собственник квартир,какие могут быть проверки (по инициативе др.собственников)

#1 Сообщение ОльгаЗ. » 02 фев 2015, 09:45

Прошу поделиться информацией и возможными рекомендациями по такому вопросу - в нашем доме инвестор имеет такую часть квартир, что на ОСС обеспечит кворум. Соответственно тариф, работы и т.п. сначала согласуются с инвестором, а потом на ОСС им же по сути и утверждаются. Но всегда есть недовольные из числа остальных собственников - куда они могут обратиться для инициирования проверки и как от таких проверок можно защититься?

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: инвестор - наибольший собственник квартир,какие могут быть проверки (по инициативе др.собственников)

#2 Сообщение Митрофан Никитич » 02 фев 2015, 10:52

ОльгаЗ. писал(а):Прошу поделиться информацией и возможными рекомендациями по такому вопросу - в нашем доме инвестор имеет такую часть квартир, что на ОСС обеспечит кворум. Соответственно тариф, работы и т.п. сначала согласуются с инвестором, а потом на ОСС им же по сути и утверждаются. Но всегда есть недовольные из числа остальных собственников - куда они могут обратиться для инициирования проверки и как от таких проверок можно защититься?

Собственники всегда могут обратиться в органы, обладающие функциями осуществления жилищного надзора...хоть в ГЖИ, хоть в прокуратуру, хоть в администрацию и т.п...на предмет проверки легитимности проведения ОСС, утверждения тарифов и т.п....
Если Ваша УК проводит ОСС согласно законодательству, а у инвестора и вправду В СОБСТВЕННОСТИ большая часть площадей в МКД...то, по сути, оспорить результаты ОСС другие собственники не смогут, ибо все будет в рамках закона...
От проверок Вам не защититься все равно...т.к. поводов для их проведения множество...но максимально обезопасить себя Вы в состоянии...делайте все по закону - и у проверяющих органов претензий к Вам не будет ;)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16786 раза

Re: инвестор - наибольший собственник квартир,какие могут быть проверки (по инициативе др.собственников)

#3 Сообщение burmistr » 02 фев 2015, 20:50

Проводите по человечески ОСС и проблем будет меньше. Тут ключевой вопрос, а в собственности ли у инвестора квартиры... Не долёвка случайно?

ОльгаЗ.
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 27 янв 2015, 13:41
Благодарил (а): 10 раза

Re: инвестор - наибольший собственник квартир,какие могут быть проверки (по инициативе др.собственников)

#4 Сообщение ОльгаЗ. » 02 фев 2015, 21:28

Нет, квартиры он выкупил, называю его инвестором т.к. он учредитель нашего ООО.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость