CRM-система для УК и ТСЖ

Плата за капитальный ремонт

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#31 Сообщение SergeKo » 27 май 2015, 14:11

А зачем ты на него сослался то :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#32 Сообщение burmistr » 27 май 2015, 14:13

SergeKo писал(а):А зачем ты на него сослался то :)

Не надо было?))) пусть народ крепче спит?

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#33 Сообщение SergeKo » 27 май 2015, 14:13

Там на этом месте - дыра :)

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7556
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#34 Сообщение Ялиса » 27 май 2015, 14:28

это если ты сам занимаешься начислением и печатью квитанций. А если через расчетный центр, то тут без договора можно делать вид,что ты тут не при чем, а в квитанции просто два лицевых счета.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#35 Сообщение burmistr » 27 май 2015, 14:29

Расчетный центр не имеет договора с поставщиком)))) а значит это УК попадает...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7556
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#36 Сообщение Ялиса » 27 май 2015, 14:30

viewtopic.php?f=86&t=1370&start=70
вот тут ответ из налоговой по моему вопросу по начислению за капремонт и 103 ФХ

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#37 Сообщение Santechnik » 27 май 2015, 20:25

Если владелец счёта - региональный оператор, то собирать средства - нарушать требования 103-ФЗ, так как вы становитесь платежным агентом. А платёжный агент может собирать платежи ТОЛЬКО при наличии договора с регоператором.

Зачем стремиться в платежные агенты? Можно на возмездной основе печатать и выставлять квитанции, следить за состоянием счета, вести претензионную работу с неплательщиками и т.д. Но не собирать средства, пусть платежи идут непосредственно на спецсчет, и УК их никоим образом ни касается.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#38 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 07:14

burmistr писал(а):Тогда так как я написал. По ЖК регоператор квитанции делает. Собирать тоже Вас обязали собственники?

Да, поручили осуществлять функции по начислению, сбору и учету взносов, направлению квитанций, а также взыскание задолженности по оплате взносов. Созвонилась с Фондом кап. ремонта, они сказали предоставляйте этот проткол и договор с собственниками, что они нам поручили вышеуказанные функции. Вот этот договор мне и нужен.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7556
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#39 Сообщение Ялиса » 28 май 2015, 07:33

да не нужен от вам. прочитайте 103 ФЗ, а следом 115 ФЗ. И обратите внимание на штрафы по 115 ФЗ

kamilla65
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Плата за капитальный ремонт

#40 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 08:35

Ялиса писал(а):да не нужен от вам. прочитайте 103 ФЗ, а следом 115 ФЗ. И обратите внимание на штрафы по 115 ФЗ

Но ведь мы, как УК получается. будем печатать квитанции по кап ремонту и разносить их. Деньги на спец счет будут поступать по этим квитанциям. Мы будем брать с людей деньги за услуги по печати и направлению квитанций собственникам, эта услуга будет выставляться в квитанции за ЖУ, строкой печать квитанций на кап.ремонт.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость