CRM-система для УК и ТСЖ

Квитанция - это первичный документ?

Все вопросы связанные с бухучетом в ЖКХ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Vikuli4ka
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 06 июн 2018, 17:44
Поблагодарили: 2 раза

Квитанция - это первичный документ?

#41 Сообщение Vikuli4ka » 14 июн 2018, 03:20

Так это и не наши тоже деньги, а собственников. Они могут решить проводить ремонт за счет подрядной организации на 1млн. Почему УК должна ставить это себе в выручку?, а если они вообще не будут делать ремонт, а перейдут в другую УК, что тогда с авансами этими делать? Да и вообще проводка Д62 Кт 90.01 по моему мнению может быть тогда, когда работы уже проведены, а авансом считаются деньги поступающие на р/с если уже определили фронт работ, приняли смету и заложили это в тариф. Не понимаю, как ставить на 90 счет еще не выполненные работы(услуги).

Отправлено спустя 8 минуты 57 секунды:
в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунды:
это п14 251ст НК. Почему у УК нет целевого финансирования от собственников?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Квитанция - это первичный документ?

#42 Сообщение Ялиса » 14 июн 2018, 04:02

1.у вас ук в виде фонда создано?
2. в лицензии что написано?

Аватар пользователя
Vikuli4ka
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 06 июн 2018, 17:44
Поблагодарили: 2 раза

Квитанция - это первичный документ?

#43 Сообщение Vikuli4ka » 14 июн 2018, 07:05

Нет. Не в виде фонда. В лицензии - предпринимательская деятельность по управлению мкд. Если взять что поступления эти от предпринимательской деятельности, ну ладно со скрипом можно назвать это авансом, но все равно, рисовать им выполненные работы в бухгалтерском учете не правильно же. Откуда берется запись 62-90?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Квитанция - это первичный документ?

#44 Сообщение Ялиса » 14 июн 2018, 07:20

Вы для населения подрядчик! поэтому и авансы и выполненных работы. УК-предпринимательская деятельность. Коммерческая. Нет у вас в данном случае финансирования. Хотите применить льготу, применяйте, но для этого нужно создавать фонд текущего ремонта, прописывать в учетной политике, но это спасет только от авансов. Реализация ваших услуг по проведению ремонтов все равно будет.

Аватар пользователя
Vikuli4ka
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 06 июн 2018, 17:44
Поблагодарили: 2 раза

Квитанция - это первичный документ?

#45 Сообщение Vikuli4ka » 14 июн 2018, 17:47

Ялиса писал(а):Источник цитаты Реализация ваших услуг по проведению ремонтов все равно будет.

Она конечно будет, но только после того как примут смету и выполнят работы. Ну, вы же согласны, что подписывать с собственниками(юрлицами) ежемесячные акты выполненных работ на текущий(а некоторые и на капитальный) ремонт, который еще не проведен абсурдно.
На основании ПБУ 9/99 «Доходы организации», выручка в бухгалтерском учете может быть признана только в том случае, если:
1.предприятие имеет право на получение этой выручки, то есть это право должно быть подтверждено либо заключенным договором, либо другим способом;
2.может быть определена сумма выручки;
3.после получения выручки организация получит экономическую выгоду;
4.товар перешел покупателю, либо услуга оказана (работа принята);
5.можно определить расходы, которые организация произвела для получения конкретной выручки.

Если договором предусмотрена сдача каждого законченного этапа производства (услуги, работы), то выручка признается по окончании каждого этапа.Если в договоре такая возможность не прописана, то выручку можно признать только по завершении выполненного обязательства.
В моем случае для признания выручки соблюдается только первый пункт т.е. заключен договор. Вот и все...

Отправлено спустя 5 минуты 38 секунды:
Ялиса писал(а):Источник цитаты Вы для населения подрядчик!

Не факт. На этот год не запланирован ремонт,а на следующий год они от нас уйти могут.
Ялиса писал(а):Источник цитаты но для этого нужно создавать фонд текущего ремонта,

Что для этого нужно сделать?

Аватар пользователя
Vikuli4ka
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 06 июн 2018, 17:44
Поблагодарили: 2 раза

Квитанция - это первичный документ?

#46 Сообщение Vikuli4ka » 21 авг 2018, 03:44

Добрый день. Вопрос до сих пор актуальный. Как остальные отражают у себя текущий ремонт? Неужели у всех совпадает сумма начисленного в квитанции и выполненного ремонта? Если не затрагивать 86 счет какие должны быть проводки? Пример :
- УК Начислила : 2млн- коммуналка, 270тыс- коммуналка СОИ, 630тыс-Текущий ремонт, 2млн Содержание общего имущества. Всего 4,9млн.
-Оплатили жильцы : 1,9- коммуналка, 231тыс-коммуналка СОИ, 619тыс-Текущий ремонт, 2,2млн -Содержание общего имущества Всего 4,95млн.
-УК оказала услуг: 2млн- коммуналка, 400тыс-коммуналка СОИ, Текущего ремонта не было, 450тыс- Содержание общего имущества.(Это то, что УК потратила.) Какие должны быть проводки и какую сумму указывать в акте выполненных работ по текущему ремонту и Содержанию?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Квитанция - это первичный документ?

#47 Сообщение Ялиса » 21 авг 2018, 05:25

на форуме есть схема проводок ччерез 76 счет, поищите по поиску, будет время я поищу, но эту неделю безумно некогда

Аватар пользователя
Vikuli4ka
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 06 июн 2018, 17:44
Поблагодарили: 2 раза

Квитанция - это первичный документ?

#48 Сообщение Vikuli4ka » 28 авг 2018, 13:07

Скажите пожалуйста нужно ли подписывать акты выполненных работ со старшей по дому на КР СОИ? Можно ли на 90 счете учитывать КР СОИ в составе коммунальной услуги или необходимо выделять в содержание или это вообще не важно?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Квитанция - это первичный документ?

#49 Сообщение Ялиса » 28 авг 2018, 13:27

как вам удобно так и учитывайте,это ваш учет

Аватар пользователя
Vikuli4ka
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 06 июн 2018, 17:44
Поблагодарили: 2 раза

Квитанция - это первичный документ?

#50 Сообщение Vikuli4ka » 29 авг 2018, 03:24

Ялиса писал(а):Источник цитаты как вам удобно так и учитывайте,это ваш учет

А что по поводу актов? Подписывать или не обязательно?


Вернуться в «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей