CRM-система для УК и ТСЖ

Лицензирование НКО

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Anna1982
Новичок
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 12:33
Благодарил (а): 8 раза

Лицензирование НКО

#1 Сообщение Anna1982 » 04 фев 2015, 17:34

Здравствуйте.
Хотелось бы услышать компетентное мнение по поводу лицензирования. Мы являемся НКО (в форме НП), но по факту осуществляем функции по управлению и эксплуатации поселка. В свете обязательного лицензирования УК с 2015 года подскажите, приравнены ли мы к УК и подлежим ли обязательному лицензированию?
Заранее спасибо

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Лицензирование НКО

#2 Сообщение Santechnik » 04 фев 2015, 17:46

Боюсь показаться невеждой, но я не понял, что такое НКО (в форме НП).
Попробую помочь:
Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ установлено, что до 1 мая 2015 года юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии должны соответствовать также лицензионному требованию, предусмотренному пунктом 6 части 1 статьи 193 (в редакции указанного Федерального закона).
Если Вы осуществляете вышеуказанную предпринимательскую деятельность (получаете прибыль не только на осуществление уставной деятельности), то лицензироваться нужно.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20762
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16663 раза

Re: Лицензирование НКО

#3 Сообщение burmistr » 04 фев 2015, 17:49

НКО в форме НП - это некоммерческая организация в форме некоммерческого партнерства))))

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Лицензирование НКО

#4 Сообщение Santechnik » 04 фев 2015, 17:56

Тогда так: у вас Anna1982 договора с собственниками на управление МКД есть? Потом как вы стали управленцами по факту? Решение ОСС, конкурс, прихоть администрации, или "на безрыбье и рак управленец"?

Anna1982
Новичок
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 12:33
Благодарил (а): 8 раза

Re: Лицензирование НКО

#5 Сообщение Anna1982 » 04 фев 2015, 22:22

Santechnik писал(а):Тогда так: у вас Anna1982 договора с собственниками на управление МКД есть? Потом как вы стали управленцами по факту? Решение ОСС, конкурс, прихоть администрации, или "на безрыбье и рак управленец"?


Юрий прав. НП - это некоммерческое партнерство. У нас не МКД, а коттеджи.
НП является некоммерческой организацией, суть создания которой для целей содержания и эксплуатации объектов инфраструктуры, находящихся на территории поселка (сами коттеджи, парки, дороги и т.п.), а также для обеспечения владельцев объектов недвижимости и земельных участков коммунальными и эксплуатационными услугами...
Мы не являемся Управляющей компанией в полном смысле этого слова, по крайней мере юристы все время с оговорками относятся к Постановлению 354

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: Лицензирование НКО

#6 Сообщение Santechnik » 05 фев 2015, 03:59

Т.е. договоров управления нет и дома не многоквартирные. Ну тогда ст. 192 ЖК не про вас писана. К сожалению у ГЖИ может быть свое особое мнение, нетривиальное так сказать...

Агата
Ветеран
Сообщений: 654
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 262 раза

Re: Лицензирование НКО

#7 Сообщение Агата » 05 фев 2015, 05:16

Посмотрите по сайту Единой управляющей компании г.Ижевск.
У них там холдинг, в который входит и некоммерческое партнерство.
Где-то в сентябре на сайте была информация о том, что НП может заниматься управлением, НО подлежит лицензированию - ответ пришел им из Госстроя.
Со слов директора (общались на июльском съезде) они долго судились по вопросу самой возможности существования в таком формате. Ссылкой бросить не могу, т.к. навскидку не нашла, а времени на поиски нет...

Anna1982
Новичок
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 12:33
Благодарил (а): 8 раза

Re: Лицензирование НКО

#8 Сообщение Anna1982 » 05 фев 2015, 09:40

Агата писал(а):Посмотрите по сайту Единой управляющей компании г.Ижевск.
У них там холдинг, в который входит и некоммерческое партнерство.
Где-то в сентябре на сайте была информация о том, что НП может заниматься управлением, НО подлежит лицензированию - ответ пришел им из Госстроя.
Со слов директора (общались на июльском съезде) они долго судились по вопросу самой возможности существования в таком формате. Ссылкой бросить не могу, т.к. навскидку не нашла, а времени на поиски нет...

Агата, спасибо большое. Обязательно гляну...

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 871
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 491 раза

Re: Лицензирование НКО

#9 Сообщение АРоманов » 09 фев 2015, 11:40

Не столь важно, что НКО, важнее объект управления. Есть ли МКД в поселке (бывает), если нет, - то уже не подходят под лицензирование. Но в принципе еще стоит посмотреть, есть ли общее имущество по другим основаниям, либо организация просто осуществлет услуги и работы по содержанию различной инфраструктуры и собирает за это оплату с множественности лиц.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20762
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16663 раза

Re: Лицензирование НКО

#10 Сообщение burmistr » 13 фев 2015, 23:10

Читаем ЖК РФ:

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса


То есть должны быть многоквартирные дома... Коттедж к МКД не относится, а значит можно работать без лицензии. Прицепиться со стороны проверяющих тут не к чему...


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей