CRM-система для УК и ТСЖ

Собственник не проживает

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Собственник не проживает

#1 Сообщение OE77OE » 04 фев 2015, 23:30

Назрел вопрос.
Ситуевина:
1. Собственник жилого помещения в квартире не прописан и не проживает, имеется временная регистрация в другом регионе.
2. В квартире проживает его супруга и несовершеннолетний ребенок (по договору безвозмездного пользования, я так понимаю).
3. ИПУ установлены на все (газ, эл-во, вода)
Образовалась задолженность по оплате за жилое помещение.
Как должна распределиться задолженность?

1. Собственнику - СиР, ОДН, капремонт
2. Проживающим - коммуслуги по счетчикам

собственник случайно обнаружил, что в банке исполнительных производств за ним имеется задолженность по Судебному приказу такому то - ноябрь 2014 (комм.платежи)
Сам судебный приказ не получал, извещений от приставов не было
Что в нем...пока неизвестно, но...преполагаемо
Месяцем позже вынесен судебный приказ и его бывшей супруге... на сумму чуть меньше тоже по комм.платежам

то есть она продолжительное время не оплачивала квитанции и вот как то так взыскали интересненько
подробностей пока нет, должница молчит как партизан

написать возражение по такому судебному приказу (срок вышел)...
или оплатить и уже потом по договору безвозмездного пользования взыскивать с проживающей?

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 265 раза

Re: Собственник не проживает

#2 Сообщение Агата » 05 фев 2015, 05:34

OE77OE писал(а):написать возражение по такому судебному приказу (срок вышел)...


Ну почему же вышел, если реально нет сведений о том, что именно должник его получал?! Пишет заявление об отмене судебного приказа и указывает, что приказ не получал, сведениями о его существовании не располагал, о возбуждении искового производства узнал совершенно случайно и также ничего не получал, а посему просит срок на подачу заявления об отмене СП восстановить и СП отменить.

В отношении распределения все не так просто, ЖК установлена солидарная ответственность собственника и членов его семьи, но у кредитора есть право предъявлять требования к любому из солидарных должников по своему выбору. Поэтому ничем тут права собственника не нарушены, факт его непроживания значения не имеет. Поэтому все распределения - это уже в другом процессе, между собственником и его супругой, делить, полагаю будут поровну все, включая ком.услуги (если ребенок собственника, то он обязан нести расходы на его содержание и т.д.)

А по факту, ну пусть висит приказ на супругу, если она его не отменяет, то глядишь и выплатит долги! Тем более, что вполне возможно, что продублирована одна и та же задолженность.


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей