CRM-система для УК и ТСЖ

Снег на оконных отливах

Сообщение
Автор
jkhTomsk
Новичок
Сообщений: 5
Возраст: 33
Зарегистрирован: 04 фев 2015, 12:42
Откуда: Томск
Благодарил (а): 3 раза

Снег на оконных отливах

#1 Сообщение jkhTomsk » 09 фев 2015, 11:24

Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 693
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 288 раза
Поблагодарили: 304 раза

Re: Снег на оконных отливах

#2 Сообщение Элина » 09 фев 2015, 15:54

Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16787 раза

Re: Снег на оконных отливах

#3 Сообщение burmistr » 15 фев 2015, 20:46

Элина писал(а):Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры


Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке?

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Снег на оконных отливах

#4 Сообщение OE77OE » 16 фев 2015, 02:06

jkhTomsk писал(а):Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо

ответственность несет собственник...
но и вы, как УК "проявите должную степень заботливости и осмотрительности" (блин, как же мне эта фраза из судебных решений нравится :) )
напишите объявление, разошлите собственникам сообщения, в котором настоятельно попросите убрать снег и наледь в границах их эксплуатационной ответственности (с отливов и козырьков)
припугните последствиями, в некоторых случаях даже уголовными
зафиксируйте факт извещения любым доступным способом

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 693
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 288 раза
Поблагодарили: 304 раза

Re: Снег на оконных отливах

#5 Сообщение Элина » 10 мар 2015, 19:43

burmistr писал(а):
Элина писал(а):Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры


Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке?



:lol: По окну, где на отливе нет снега, он же упал. :D

На самом деле было такое, что жительница написала жалобу в ГЖИ и грозила судом, что на неё сугроб снега упал, когда она проходила вдоль окон. Мы в ГЖИ какие только документы не предоставляли и что по договору альпинисты всё почистили и что по данным гидрометцентра снега больше не было после чистки в те сутки, что описаны жительницей и что скорее всего упала снежная шапка с отлива оконного и что отмостки дома не являются тротуаром для прогулок жителей и ограждающие ленты весели и пр. В суд эта любительница бродить по отмосткам и кормить кошечек (а так же ломать сетку на продухах, что бы кошечки грелись в подвале) не подала, но сколько ж мы намучились.

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Снег на оконных отливах

#6 Сообщение иринка » 13 мар 2015, 04:10

А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества?

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Снег на оконных отливах

#7 Сообщение AVL » 06 авг 2015, 14:27

иринка писал(а):А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества?


Окно - это элемент стеновой или кровельной конструкции, предназначенный для сообщения внутренних помещений с окружающим пространством, естественного освещения помещений, их вентиляции, защиты от атмосферных, шумовых воздействий и состоящий из:
- оконного проёма с откосами,
- оконного блока,
- системы уплотнения монтажных швов,
- подоконной доски,
- деталей слива и облицовок;
оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий;

- ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»

Сторожка
Новичок
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 21 июл 2016, 17:58
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 19 раза

Снег на оконных отливах

#8 Сообщение Сторожка » 06 июл 2017, 17:22

Постановление ФАС Поволжского округа от 16.11.2011 по делу N А65-29679/2010 Требование: О взыскании выплаченного страхового возмещения в порядке суброгации с товарищества собственников жилья (ТСЖ). Обстоятельства: Страховая компания возместила сумму ущерба, причиненного автомобилю страхователя в результате падения металлического оконного отлива из окна квартиры жилого дома. Решение: Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.

Отправлено спустя 16 минуты 13 секунды:
У нас в 2017 году жительница жаловалась, что мы снег и наледь с отлива ее не сбрасываем. Пришлось.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6370
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 565 раза
Поблагодарили: 3381 раза

Снег на оконных отливах

#9 Сообщение Sergey_P » 06 июл 2017, 19:05

Сторожка писал(а):Источник цитаты Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.

ну так не фиг было их в состав общего имущества включать.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2643
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1178 раза
Поблагодарили: 1647 раза

Снег на оконных отливах

#10 Сообщение Леший » 07 июл 2017, 05:44

В ОИ сливы запихал самостоятельно сам суд. Сомнительно чтобы в ТСЖ прописали сливы в состав ОИ. Посмотрите у себя, 99,99999999999999% их нету.


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей