CRM-система для УК и ТСЖ

Льгота пп30 п3 ст149

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
NatalyNew
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 сен 2014, 14:08
Благодарил (а): 8 раза

Льгота пп30 п3 ст149

#1 Сообщение NatalyNew » 10 фев 2015, 15:53

Доброго дня всем! Возникли сомнения, попадают ли под льготу пп 30 п 3 ст 149 НК следующие услуги при условии выполнения подрядными организациями:
1) установка ОДПУ ( оплата в рассроку на 5 лет);
2) охрана и запирающие устройства ( в тарифе по решению собственников)?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#2 Сообщение Ялиса » 10 фев 2015, 20:06

вы хотите отдельные услуги зальготировать?

NatalyNew
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 сен 2014, 14:08
Благодарил (а): 8 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#3 Сообщение NatalyNew » 11 фев 2015, 09:22

Эти услуги сидят в " содержании и ремонте" и относятся к льготе. Это верно?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#4 Сообщение Ялиса » 11 фев 2015, 09:58

ОДПУ сильно сомневаюсь, это или капремонт или 261. Да и про охрану тоже, это будет сложно доказать как содержание общего имущества.

NatalyNew
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 сен 2014, 14:08
Благодарил (а): 8 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#5 Сообщение NatalyNew » 11 фев 2015, 10:32

Выделять выручку за них отдельно и начислить НДС?

Добавлено спустя 12 minutes 40 seconds:
С другой стороны 290 это лишь минимальный перечень услуг по содержанию, а если жители его расширили - это их право. При этом если УК применяется льготу по содержанию, то на все услуги. В НК ведь ничего не сказано про минимальный перечень услуг? :D

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#6 Сообщение Ялиса » 11 фев 2015, 10:58

Я бы сделала так. напишите письмо в налоговую, можно по интернету, прекрасно отвечают и тогда,если выдруг при проверке у вас будут разногласия с инспектором, вы письмом прикрылись, потому что это ответ именно вам на именно ваш вопрос. Только напишите вопрос почетче.Не просто, а можно ли.... Начтите с того,что по решению собрания данные виды работ включены в состав стакви на содержание общего иммущества и т.д
Про минимальный перечень соглашусь, но соломку лучше подстелить :D

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4909 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#7 Сообщение burmistr » 13 фев 2015, 23:03

NatalyNew писал(а):Доброго дня всем! Возникли сомнения, попадают ли под льготу пп 30 п 3 ст 149 НК следующие услуги при условии выполнения подрядными организациями:
1) установка ОДПУ ( оплата в рассроку на 5 лет);


Попадает.

Читаем саму льготу:

30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Обратите внимание, что в льготе не расшифровывается какой именно ремонт - текущий или капитальный.

Установка ОДПУ может проводиться как капитальный ремонт (эт когда 2/3 отголосовали) или как текущий ремонт или содержание (491 ПП РФ):

38(1). В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

В обоих случаях, если работы выполняет подрядчик - они попадают под льготу...

NatalyNew писал(а):2) охрана и запирающие устройства ( в тарифе по решению собственников)?


Попадают, так как перечень расходов по СиР по сути открытый.

Смотрите 416 ПП РФ:

III. Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
7. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень.

Vlada
Бывалый
Сообщений: 305
Зарегистрирован: 13 окт 2014, 05:53
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 66 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#8 Сообщение Vlada » 29 июн 2015, 05:34

У меня тоже сомнения, попадут ли под льготу п.30 ст.149 услуги подрядчика, который занимается проверкой состояния, показаний ИПУ в МКД. В 290 и 491 ПП этих работ нет, но они прописаны в 354 ПП .

Vint
Стажер
Сообщений: 100
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 08:25
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 26 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#9 Сообщение Vint » 06 июл 2015, 06:24

"30) ...
реализация работ (услуг) по выполнению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых (оказываемых) специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;"

"специализированные некоммерческие" в данном случае это кто? ТСЖ, ЖСК, МУПы?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Льгота пп30 п3 ст149

#10 Сообщение Ялиса » 06 июл 2015, 07:01

ТСж, ЖСК, МУПы к специализированным не относятся

Добавлено спустя 13 minutes 43 seconds:
ФЗ «О некоммер­ческих организациях», социаль­но ориентированными неком­мерческие организации при­знаются некоммерческие орга­низации:

1. Созданные в формах, пре­дусмотренных ФЗ «О некоммер­ческих организациях», а именно: общественные или религиозные организации (объединения), общи­ны коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьи общества, фонды, неком­мерческие партнерства, учрежде­ния, автономные некоммерческие организации, объединения юриди­ческих лиц (ассоциации и союзы), за исключением государственных корпораций, государственных ком­паний, общественных объединений, являющихся политическими партиями;

2. Осуществляющие деятель­ность, направленную на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Россий­ской федерации, а также виды деятельности, предусмотренные ст. 31.1. ФЗ «О некоммерческих организациях»:

1) социальная поддержка и защита граждан;

2) подготовка населения к пре­одолению последствий стихийных бедствий, экологических, техноген­ных или иных катастроф, к пре­дотвращению несчастных случаев;

3) оказание помощи постра­давшим в результате стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, соци­альных, национальных, религиоз­ных конфликтов, беженцам и вы­нужденным переселенцам;

4) охрана окружающей среды и защита животных;

5) охрана и в соответствии с установленными требованиями содержание объектов (в том чис­ле зданий, сооружений) и терри­торий, имеющих историческое, культовое, культурное или приро­доохранное значение, и мест за­хоронений;

6) оказание юридической по­мощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и не­коммерческим организациям и правовое просвещение населения, деятельность по защите прав и свобод человека и гражданина;

7) профилактика социально опасных форм поведения граж­дан;

8) благотворительная деятель­ность, а также деятельность в об­ласти содействия благотворитель­ности и добровольчества;

9) деятельность в области об­разования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохра­нения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучше­ния морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействие указанной деятельности, а также содействие духовному развитию личности.


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей