CRM-система для УК и ТСЖ

Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4387
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2574 раза
Контактная информация:

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#21 Сообщение Егор » 15 июл 2015, 10:51

Присоединяюсь к вышенаписанному.
Метров больше 5, значит остался только вопрос про чья земля. Если не ваша, то вообще вы нипричем, если земля дома, то смотрим состав общего имущества и доказываем, что данные работы не являются вашей обязанностью вообще - в 290 не поименовано обслуживание деревьев. Основания тратить средства собственников на данные виды работ у вас нет, значит виноваты собственники дерева и омсу, которое не обязало собственников дерева его надлежаще содержать.

Мария54
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 09:10
Поблагодарили: 6 раза

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#22 Сообщение Мария54 » 15 июл 2015, 11:25

Земля относится к придомовой территории МКД. По договору к общему имуществу МКД относится: з/у, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства данного объекта, в том числе придомовая территория с озеленениями, растениями и конструкциями. в перечне работ поименовано: в летний период времени, в работы по содержанию придомовой территории входит обработка деревьев и кустарников, уход за зелеными насаждениями.

Погоду посмотрели, ветер вроде не сильный был - 1-3м/с

А возможно аргументировать тем, что при обходе и осмотре (в целях выявления аварийных деревьев) данное дерево не было признано аварийным, вырубке и санитарной обрезке не подлежало, а значит УК свои обязанности по содержанию прилегающей территории с зелеными насаждениями выполняла надлежащим образом??


Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4387
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2574 раза
Контактная информация:

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#24 Сообщение Егор » 15 июл 2015, 12:26

Вопрос кто будет ответчиком. Надо смотреть договор между собственниками и УК. Слабое место по наказанию за это ук имхо будет там как раз. Обязательства в силу закона обслуживать дерево не вижу.
Земля, если принадлежит собственникам не факт что является объектом управления по договору - см. 290 ПП РФ.
А если метеорит упадёт на машину на этой территории тоже будет ответственность нести УК? А за разбойное нападение?
Доказывайте, что у вас нет специалистов дендрологов, т.к это не является вашим видом деятельности и не является предметом договора, ни в силу самого договора, ни в силу закона.

Мария54
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 09:10
Поблагодарили: 6 раза

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#25 Сообщение Мария54 » 15 июл 2015, 12:55

Мы думали о том, что отсутствие уполномоченного специалиста по зеленым насаждениям может служить основанием того, что мы не ответственны за случившееся. Будем бороться))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#26 Сообщение burmistr » 15 июл 2015, 13:04

Мария54 писал(а):Земля относится к придомовой территории МКД. По договору к общему имуществу МКД относится: з/у, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства данного объекта, в том числе придомовая территория с озеленениями, растениями и конструкциями. в перечне работ поименовано: в летний период времени, в работы по содержанию придомовой территории входит обработка деревьев и кустарников, уход за зелеными насаждениями.


Да наплевать на договор... Вы посмотрите кадастр - чья земля. Просто все с дури прописали типовой перечень в ДУ и повключали туда землю, так что указание в ДУ не означает наличие в общем имуществе. Вы так в договоре управления и мой луноход себе в собственность запишете, но ведь ОН МОЙ))))

костядаш
Ветеран
Сообщений: 535
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 139 раза

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#27 Сообщение костядаш » 15 июл 2015, 13:14

burmistr писал(а):Да наплевать на договор... Вы посмотрите кадастр - чья земля. Просто все с дури прописали типовой перечень в ДУ и повключали туда землю, так что указание в ДУ не означает наличие в общем имуществе. Вы так в договоре управления и мой луноход себе в собственность запишете, но ведь ОН МОЙ))))


тогда согласно выше сказанному земля моя но деревья не мои

Мария54
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 09:10
Поблагодарили: 6 раза

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#28 Сообщение Мария54 » 15 июл 2015, 14:16

burmistr писал(а):
Мария54 писал(а):Земля относится к придомовой территории МКД. По договору к общему имуществу МКД относится: з/у, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства данного объекта, в том числе придомовая территория с озеленениями, растениями и конструкциями. в перечне работ поименовано: в летний период времени, в работы по содержанию придомовой территории входит обработка деревьев и кустарников, уход за зелеными насаждениями.


Да наплевать на договор... Вы посмотрите кадастр - чья земля. Просто все с дури прописали типовой перечень в ДУ и повключали туда землю, так что указание в ДУ не означает наличие в общем имуществе. Вы так в договоре управления и мой луноход себе в собственность запишете, но ведь ОН МОЙ))))



Если в кадастре, земля МКД - значит мы ответственны? Ничего не путаю?
А довод о том, что дерево не признано аварийным, больным, и подлежащим вырубке не может считаться состоятельным? Например, составленные по итогам акты подтверждают данный факт, а значит мы свои обязательства выполнили?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#29 Сообщение burmistr » 15 июл 2015, 21:06

костядаш писал(а): тогда согласно выше сказанному земля моя но деревья не мои


А в чем я не прав?)))) Основное - все таки данные росреестра о земле (чья она), а не непонятный договор управления...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4387
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2574 раза
Контактная информация:

Re: Должна ли нести ответственность УО? Если граждан МКД не волнуют стволы дерева растущие не на сторону дома.Кто должен возместить ущерб,нанесенный частному лицу от упавшего на автомашину треснувшего ствола дерева?

#30 Сообщение Егор » 15 июл 2015, 21:12

Мария54 писал(а):Если в кадастре, земля МКД - значит мы ответственны? Ничего не путаю?

Почему?
Если земля собственников, то ответственны собственники. А дальше путем заключения договора они делигируют часть своих обязанностей специализированной организации. Ключевое слово - ЧАСТЬ. Какую часть? 290 + то, что сверх 290 написано в договоре.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость