CRM-система для УК и ТСЖ

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 28
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 292 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#251 Сообщение Deryunker » 12 авг 2018, 21:35

Курган писал(а):здравствуйте, живу в новостройке застройщик сдулся раньше срока, решил организовать ТСН , нашлись люди которые не бесплатно готовы помочь в управлении, но люди говорят что на каждый дом надо ТСН ,я же хочу на все ТРИ дома один ТСН , читаю инет кто что , где надо 100% голосов за общее ТСН , кто пишет 2/3) . 3 дома - общий двор https://vk.com/photo-92107938_456240624?all=1 -фото домов. сколько надо голосов за общее ТСН и где это прописано ?


Нужно 2/3 в каждом доме: часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса. Там, судя по фото, и для одного ТСН площадей маловато, а уж для трех-то и подавно..

Курган
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 19:36

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#252 Сообщение Курган » 13 авг 2018, 06:59

Deryunker писал(а):
Курган писал(а):здравствуйте, живу в новостройке застройщик сдулся раньше срока, решил организовать ТСН , нашлись люди которые не бесплатно готовы помочь в управлении, но люди говорят что на каждый дом надо ТСН ,я же хочу на все ТРИ дома один ТСН , читаю инет кто что , где надо 100% голосов за общее ТСН , кто пишет 2/3) . 3 дома - общий двор https://vk.com/photo-92107938_456240624?all=1 -фото домов. сколько надо голосов за общее ТСН и где это прописано ?


Нужно 2/3 в каждом доме: часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса. Там, судя по фото, и для одного ТСН площадей маловато, а уж для трех-то и подавно..
Вы имеете ввиду 136 статью , хорошо захожу на консультант плюс http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1ba18f888/ там написано "Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов." ни когда же не набрать 100% или на сайте старая редакция. ?

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2738
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#253 Сообщение Ирина В. » 13 авг 2018, 07:32

Курган писал(а):там написано "Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов." ни когда же не набрать 100% или на сайте старая редакция. ?

Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

Курган
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 19:36

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#254 Сообщение Курган » 13 авг 2018, 07:42

Ирина В. писал(а):
Курган писал(а):там написано "Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов." ни когда же не набрать 100% или на сайте старая редакция. ?

Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
спасибо , но тут во второй части http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1ba18f888/ написано "Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов." то есть 100% как быть ...

Отправлено спустя 58 секунды:
Ирина В. писал(а):
Курган писал(а):там написано "Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов." ни когда же не набрать 100% или на сайте старая редакция. ?

Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
разброс инфы, и кому верить ....., мне не выгодно на каждом доме тсн создавать

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2738
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 722 раза
Поблагодарили: 1219 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#255 Сообщение Ирина В. » 13 авг 2018, 07:49

Курган писал(а): разброс инфы, и кому верить ....., мне не выгодно на каждом доме тсн создавать
Никакого разброса нет, читайте о создании ТСЖ в нескольких многоквартирных домах, а не жилых и дачных .

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 28
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 292 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#256 Сообщение Deryunker » 13 авг 2018, 08:00

разброс инфы, и кому верить ....., мне не выгодно на каждом доме тсн создавать


П.2 про индивидуальные дома и таунхаусы. У вас - многоквартирные, поэтому смотрите п.1

Курган
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 19:36

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#257 Сообщение Курган » 13 авг 2018, 08:04

Ирина В. писал(а):
Курган писал(а): разброс инфы, и кому верить ....., мне не выгодно на каждом доме тсн создавать
Никакого разброса нет, читайте о создании ТСЖ в нескольких многоквартирных домах, а не жилых и дачных .
спасибо, но у нас на каждый дом свой ввод , в каждом доме свой тепло пункт и вру, только одна общая площадка по во дворе проходит граница участков домов- по этим пунктам можно создать одно ТСН ?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3897 раза
Поблагодарили: 3597 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#258 Сообщение Ильич » 13 авг 2018, 09:00

Курган писал(а):Источник цитаты по этим пунктам можно создать одно ТСН ?

Сомнительно.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1773
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 534 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#259 Сообщение Волжский парень » 13 авг 2018, 10:04

Ильич писал(а):Источник цитаты Сомнительно.

Почему?
Участки граничат.
Есть общее имущество всех 3-х домов - та же детская площадка.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3897 раза
Поблагодарили: 3597 раза

Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)

#260 Сообщение Ильич » 13 авг 2018, 11:28

Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах
Если сети общие, то можно, если нет, то, как написал выше, сомневаюсь.


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей