Совет МКД

Сообщение
Автор
Irina_Trofimova
Активист
Сообщений: 186
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 13:53
Благодарил (а): 775 раза
Поблагодарили: 35 раза

Совет МКД

#41 Сообщение Irina_Trofimova » 01 апр 2016, 00:10

Rembo писал(а):
Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты У Вас в первом же заседании суда оспорят этот протокол, первая же проверка ГЖИ признает протокол недействительным.

Не смогут оспорить. По существу ничего не меняется, долей, голосами, площадью помещения. В процентах все будет одинаково.


Уважаемый Рембо, одинаково - если правильно посчитать. Часто ошибаются: в знаменатель поставят "жилые+нежилые", а МОП куда?)))...
Но я бы рисковать не стала.
Если бы увидела такой протокол у оппонента, настаивала бы в суде на некорректной методике подсчёта.
Последний раз редактировалось Irina_Trofimova 01 апр 2016, 17:38, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 3657
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 5548 раза
Поблагодарили: 4562 раза

Совет МКД

#42 Сообщение Rembo » 01 апр 2016, 00:20

Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты а МОП куда?)))...

Они не нужны, это типичная ошибка.
Доля собственника в праве на общее имущество, не зависит от площади МОП :)

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 877
Возраст: 37
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 200 раза
Поблагодарили: 198 раза
Контактная информация:

Совет МКД

#43 Сообщение Клабер » 01 апр 2016, 06:52

Председатель категорически против переизбрания.
Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты первая же проверка ГЖИ признает протокол недействительным.

Я сейчас и хочу этого добиться. Запросил решения для передачи в ГЖИ. Он приходил мялся, но скорее всего решений нет, а протокол нарисовали

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18718
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4297 раза
Поблагодарили: 14100 раза

Совет МКД

#44 Сообщение burmistr » 01 апр 2016, 06:59

Клабер писал(а):Источник цитаты Я бы хотел переизбрать его, пусть даже с этим же составом. т.к. они принесли только протокол заочного голосования.
там они избирают на 5 лет, но прошол всего год


Жень, совет МКД к УК не привязан. Хоть сто раз меняется УКшка - совет тот же.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1463
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 429 раза

Совет МКД

#45 Сообщение Волжский парень » 01 апр 2016, 09:24

Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты У Вас в первом же заседании суда оспорят этот протокол, первая же проверка ГЖИ признает протокол недействительным.Воля, конечно, Ваша..

Не соглашусь с вами.
Мы всегда определяем порядок подсчетов и это, как уже сказал наш камрад выше, не влияет на процентовку.
Неправильный подсчет не имеет отношения к способу подсчета голосов.
Доля собственника в составе общей площади дома всегда будет равна доле этого же собственника в площади общего имущества дома.

Irina_Trofimova
Активист
Сообщений: 186
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 13:53
Благодарил (а): 775 раза
Поблагодарили: 35 раза

Совет МКД

#46 Сообщение Irina_Trofimova » 01 апр 2016, 17:34

Rembo писал(а):
Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты а МОП куда?)))...

Они не нужны, это типичная ошибка.
Доля собственника в праве на общее имущество, не зависит от площади МОП :)


Перечитала только сейчас Ваше сообщение, уважаемый Рембо!)))

Вы подумайте только)))

Соглашусь с фразой
Rembo писал(а): Доля собственника в праве на общее имущество, не зависит от площади МОП :)


И не соглашусь никак с фразой
Rembo писал(а):Они не нужны, это типичная ошибка.


Вы предлагаете посчитать долю ОИ, не включая ОИ в сумму)))
Это как??? например, из 100% (жилые+нежилые+МОП) изъять, например, МОП - 15%.
Останется (жилые+нежилые), 75%, так? Как соотносить их с МОП?)))))
Ну вспомните, как мы рассчитываем долю (это, кстати,типичная ошибка большинства студентов на финансовом факультете): часть соотносим с целым)) Находим сколько процентов от целого составляет часть, так?
А Вы предлагаете изъять часть, и ЧТО соотносить с куском целого, простите? cvc

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Волжский парень писал(а):Доля собственника в составе общей площади дома всегда будет равна доле этого же собственника в площади общего имущества дома.


Ну да,ну да))
Именно поэтому, когда районное ГЖИ узнало по какой методике мы считаем, ойкнули, и помчались пересчитывать как у нас и всем объяснять))))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1560
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 351 раза
Поблагодарили: 1537 раза
Контактная информация:

Совет МКД

#47 Сообщение OE77OE » 01 апр 2016, 18:54

Irina_Trofimova писал(а):Вы предлагаете посчитать долю ОИ, не включая ОИ в сумму)))
Это как??? например, из 100% (жилые+нежилые+МОП) изъять, например, МОП - 15%.
Останется (жилые+нежилые), 75%, так? Как соотносить их с МОП?)))))
Ну вспомните, как мы рассчитываем долю (это, кстати,типичная ошибка большинства студентов на финансовом факультете): часть соотносим с целым)) Находим сколько процентов от целого составляет часть, так?
А Вы предлагаете изъять часть, и ЧТО соотносить с куском целого, простите? cvc
Именно поэтому, когда районное ГЖИ узнало по какой методике мы считаем, ойкнули, и помчались пересчитывать как у нас и всем объяснять))))

надо срочно приводить вашу ГЖИ в чувство...а то наворочают делов

максимальное количество голосов на собрании? - 100%
кто будет голосовать за МОП?...предлагает включить долю МОП в количество голосов собственника?
а разве в документах на право собственности указана эта доля? или все таки только площадь жилого помещения?
доля общего имущества соразмерна доле собственности человека в здании... и все!
а сама собственность - это только собственность человеков по документах, чем они реально владеют
вот сумма этих долей и составит 100% голосов на собрании...
если привязать к ним долю МОП, то уже 146% получится

Irina_Trofimova
Активист
Сообщений: 186
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 13:53
Благодарил (а): 775 раза
Поблагодарили: 35 раза

Совет МКД

#48 Сообщение Irina_Trofimova » 02 апр 2016, 00:18

OE77OE писал(а):максимальное количество голосов на собрании? - 100%
кто будет голосовать за МОП?..


Коллеги! Мы с Вами читаем разный текст?
В БиблииЖК РФ сказано:
"Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения"

Есть три части всей площади здания: жилые, нежилые, МОП.
Мы с Вами, как управляющая компания, обслуживаем одну из частей, - МОП и именно за обслуживание МОП, нам платят денежку.

На ОСС собственники голосуют долей в общем имуществе, т.е. для расчёта берём "МОП", так?

Ещё раз, медленно, по буквам, вдумчиво:

Доля, т.е. часть в целом! А вы говорите, что часть "МОП" надо убрать, и считать долю))) КАК? Долю чего в чём?
Что с чем соотносить будете?

OE77OE писал(а):предлагает включить долю МОП в количество голосов собственника?


Нееет!))) Есть простая формула:
"доля МОП i-й квартиры в общем имуществе" = "часть МОП, приходящаяся на i-ю квартиру" / "МОП"
Так? Ну это те самые "2/100" из тех-паспорта, узнаёте?)))

Вы говорите, что надо из знаменателя убрать "МОП". У нас основы статистики надо среди населения преподавать)))

Чтобы посчитать "часть МОП, приходящаяся на i-ю квартиру" = ( "МОП" / ( "Жилые"+"нежилые") ) * "кол-во м2 i-й квартиры"
получаем
сколько м2 МОП приходится на 1 м2 как жилой, так и нежилой площади.
Ну где здесь можно запутаться?)))

OE77OE писал(а):максимальное количество голосов на собрании? - 100%
кто будет голосовать за МОП?...?


Так мы эти МОП и делим между собственниками!!!

OE77OE писал(а):а разве в документах на право собственности указана эта доля? или все таки только площадь жилого помещения?

ААА!! Почитайте тех-паспорт любого помещения, там сказано: доля общего имущества - 2/100м2.
Это значит, что данному собственнику принадлежит две сотых общего имущества!
И именно за их обслуживание он платит! Вы же смету делали!!!

OE77OE писал(а):доля общего имущества соразмерна доле собственности человека в здании...

Перечитайте, пожалуйста, Вашу фразу:
вы написали, что "доля МОП" должна быть соразмерна "доле МОП")))))

OE77OE писал(а):а сама собственность - это только собственность человеков по документах, чем они реально владеют

Или я не слышу чего-то, или я не смогла расшифровать эту часть Вашего высказывания))) Что с чем соотносить, чтобы рассчитывать?)))

OE77OE писал(а):вот сумма этих долей и составит 100% голосов на собрании...
если привязать к ним долю МОП, то уже 146% получится

Вот это понимаю, что неправильно написано:
Сумма долей "МОП" должна составить 100%. Ничего "сверху" привязать не получится))) если внимательно почитать..

Если покажете мне на мою ошибку - буду благодарна! Только, почему-то мне кажется, что у меня нет ошибки...
Последний раз редактировалось Irina_Trofimova 02 апр 2016, 00:33, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 3657
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 5548 раза
Поблагодарили: 4562 раза

Совет МКД

#49 Сообщение Rembo » 02 апр 2016, 00:23

Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты Если покажете мне на мою ошибку - буду благодарна!

Сегодня словами нельзя, только образами :)
ллллл.jpg

Irina_Trofimova
Активист
Сообщений: 186
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 13:53
Благодарил (а): 775 раза
Поблагодарили: 35 раза

Совет МКД

#50 Сообщение Irina_Trofimova » 02 апр 2016, 00:32

Rembo писал(а):Сегодня словами нельзя, только образами


я тоже люблю статистику)))
доброй апрельской ночи!

Отправлено спустя 2 минуты 47 секунды:
Rembo писал(а):Сегодня словами нельзя, только образами


А завтра расскажете, где я не права?)) а то ведь у нас так все собрания посчитаны)))


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей