Совет МКД

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1463
Возраст: 38
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 1438 раза

Совет МКД

#51 Сообщение OE77OE » 02 апр 2016, 01:43

Irina_Trofimova писал(а):ААА!! Почитайте тех-паспорт любого помещения, там сказано: доля общего имущества - 2/100м2.

не имеем в распоряжении таких документов
только паспорт на МКД и выписки из росреестра о правах собственности с указанием общей жилой, то что доступно, так скажем, управляющей компании без особых геморроев
Irina_Trofimova писал(а):вы написали, что "доля МОП" должна быть соразмерна "доле МОП")))))

это, простите, Вы так прочитали
Irina_Trofimova писал(а):Или я не слышу чего-то, или я не смогла расшифровать эту часть Вашего высказывания))) Что с чем соотносить, чтобы рассчитывать?)))

Irina_Trofimova писал(а):Если покажете мне на мою ошибку - буду благодарна! Только, почему-то мне кажется, что у меня нет ошибки...

у Вас по математике какая оценка была в школе? пропорции помните?
я напомню:
Пропо́рция (лат. proportio — соразмерность, выравненность частей; определённое соотношение частей между собой), равенство отношений двух [и более] пар чисел a , b и c , d, т. е. равенство вида a : b = c : d, или, в других обозначениях, равенство a/b=c/d (часто читается как: «a относится к b так же, как c относится к d»). В этом случае a и d называют крайними, b и c — средними членами пропорции.
ключевую фразу выделила
по сло-гам, еще раз, на пальцах

Берем МКД
1. Общая площадь - 110
2. Общая площадь жилых помещений - 60 (кв 1 - 20, кв. 2 - 10, кв. 3 - 30), в каждом помещении один собственник (чтобы не усложнять)
3. Общая площадь нежилых помещений - 40
4. Площадь МОП - 10

считаем долю в общем имуществе:
1 кв. - 20/(60+40)=2/10
2 кв. - 10/(60+40) = 1/10
3 кв. - 30/(60+40) = 3/10
нежилое - 40/(60+40) = 4/10
ИТОГО 10/10

теперь проводим голосование, на повестке один вопрос
вариант 1 (обычный, простой, народный):
100% голосов - это 20+10+30+40=100 м2 - сумма площадей всех жилых и нежилых помещений
количество голосов:
1 кв. = 20*100/(60+40) = 20 - ЗА
2 кв. = 10*100/(60+40) = 10 - ЗА
3 кв. = 30*100/(60+40) = 30 - ПРОТИВ
нежилое = 40*100/(60+40) = 40 - ЗА
результат: ЗА = (20+10+40)=70 голосов или 70%, ПРОТИВ 30 голосов или 30%

вариант 2 (с лишними телодвижениями):
100% голосов - это 10 - общая площадь МОП
считаем:
1 кв. = 10*2/10= 2 - ЗА
2 кв. = 10*1/10 = 1 - ЗА
3 кв. = 10*3/10 = 3 - ПРОТИВ
нежилое = 10*4/10 = 4 - ЗА
результат: ЗА (2+1+4)=7 голосов или 70%, ПРОТИВ 3 голоса или 30%

в чем разница по итоговым результатам?
да, УК обслуживает МОП...и не только
и не зря фигурирует понятие в расчете на 1 м2 общей жилой площади
и размер платы, и комм.услуги
мы то работаем с собственниками, с их правом на собственность, которая в одинаковой пропорции дает ему право на долю в общем имуществе

если следовать Вашей логике...то не МОП в долевой собственности,а ВСЕ ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО!
почему Вы тогда не считаете в метрах трубопровода горячего водоснабжения, или кв. метрах земельного учатска...или в кг ТБО
считайте уж всю го долю...а не только квадратные метры МОП...а мы понаблюдаем

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 3481
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 5247 раза
Поблагодарили: 4321 раза

Совет МКД

#52 Сообщение Rembo » 02 апр 2016, 10:42

Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты А завтра расскажете, где я не права?))

У Вас горе, от излишнего ума :) Доля определяется проще. С научным подходом Вам продемонстрировала девушка OE77OE.
Простая формула:
Доля собственника Д = Qi/Q
Qi- площадь жилого помещения
Q - общая площадь помещений собственников (жилые+нежилые)

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1463
Возраст: 38
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 1438 раза

Совет МКД

#53 Сообщение OE77OE » 02 апр 2016, 10:52

Rembo писал(а):Простая формула:
Доля собственника Д = Qi/Q
Qi- площадь жилого помещения
Q - общая площадь помещений собственников (жилые+нежилые)

слишком просто для такого умища...
у меня чуть последняя извилина не распрямилась, пока я "въезжала" в смысл всего написанного и так рьяно доказываемого
я своим постом больше себя убеждала, что крыша у меня на месте и шифер на ней не колется

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 3481
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 5247 раза
Поблагодарили: 4321 раза

Совет МКД

#54 Сообщение Rembo » 02 апр 2016, 12:36

OE77OE писал(а):Источник цитаты слишком просто для такого умища...

Мы все его ученики
Ст.jpg
Последний раз редактировалось Rembo 03 апр 2016, 09:33, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 4550
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 2767 раза
Поблагодарили: 2660 раза

Совет МКД

#55 Сообщение Ильич » 02 апр 2016, 15:10

Ребята, даже не стал вчитываться. Всем, даже проверяющим, давно известно: сколько бы ни было в доме МОП, доля собственника, количество голосов и т.п. НИКАК ОТ МОП НЕ ЗАВИСИТ.
Доля собственника Д = Qi/Q
Qi- площадь жилого помещения
Q - общая площадь помещений собственников (жилые+нежилые)
,
как написано у Рембо, требует только одного уточнения:
Qi - площадь помещения в собственности (хоть жилого, хоть нежилого).
Не тратьте время.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17499
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3873 раза
Поблагодарили: 12399 раза

Совет МКД

#56 Сообщение burmistr » 02 апр 2016, 15:21

Вы реально пишете про учёт МОП или стебаетесь?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 4550
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 2767 раза
Поблагодарили: 2660 раза

Совет МКД

#57 Сообщение Ильич » 02 апр 2016, 15:26

burmistr писал(а):Вы реально пишете про учёт МОП или стебаетесь?

Придётся вынести на Политбюро.

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 685
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 261 раза
Поблагодарили: 383 раза

Совет МКД

#58 Сообщение min6666 » 02 апр 2016, 15:29

Ильич писал(а):Источник цитаты Не тратьте время.

Мне кажется, собака порылась в желании выяснить абсолютную величину МОП, приходящуюся на i-е помещение в м2:
Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты Чтобы посчитать "часть МОП, приходящаяся на i-ю квартиру" = ( "МОП" / ( "Жилые"+"нежилые") ) * "кол-во м2 i-й квартиры"получаем сколько м2 МОП приходится на 1 м2 как жилой, так и нежилой площади.Ну где здесь можно запутаться?)))

Не совсем понятно, зачем это нужно, но формула та же самая. В знаменателе как была, так и осталась общая площадь без МОП, в числитель добавилась площадь МОП, если ее вынести за дробь, получится Sмоп*(Si/Sоб). То есть, площадь МОП умножается на долю i-го помещения, те же яйца, только в профиль и непонятно зачем.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 4550
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 2767 раза
Поблагодарили: 2660 раза

Совет МКД

#59 Сообщение Ильич » 02 апр 2016, 15:39

ГЖИ, суду, Чибису, мне хоть до, хоть после Чиваса - глубоко всё равно 100 или 200 м2 лестниц и холлов приходится на мой нос.
Эти м2 на душу собственника нигде не работают.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1463
Возраст: 38
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 1438 раза

Совет МКД

#60 Сообщение OE77OE » 03 апр 2016, 15:33

у меня главный вопрос:
Irina_Trofimova, Вы не поменяли свою точку зрения?...


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость