Совет МКД

Сообщение
Автор
Irina_Trofimova
Активист
Сообщений: 186
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 13:53
Благодарил (а): 775 раза
Поблагодарили: 35 раза

Совет МКД

#61 Сообщение Irina_Trofimova » 03 апр 2016, 16:30

OE77OE писал(а):у меня главный вопрос:
Irina_Trofimova, Вы не поменяли свою точку зрения?...


Уважаемая OE77OE!

Не-а!)) Дело в том, что я не один год работала с чиновниками разными. И по тендерам, и по комиссиям разным.
И знаю, что должно быть написано так, как они просят. Иначе - тебя развернут даже по самому глупому и незначительному поводу.
Именно поэтому, если в перечне документов указан документ, который мы не должны подавать - самый проходной вариант: представить справку о том, что "мы не должны представлять данный документ".

Поэтому, если в законе сказано считать "долю в ОИ" - значит надо считать именно долю в ОИ.
А то, что по факту эта доля совпадает с "долей в "жилые+нежилые" - это приятное дополнение и не более.
Посадить чиновинков и ГЖИ-шников "на попу" мне поможет именно мой вариант!)))

А вообще, усложнять, конечно не нужно.
Но не для чиновников!

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 3481
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 5247 раза
Поблагодарили: 4321 раза

Совет МКД

#62 Сообщение Rembo » 03 апр 2016, 19:57

Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты Поэтому, если в законе сказано считать "долю в ОИ" - значит надо считать именно долю в ОИ.

Ирина типичный юрист, никогда не сознается :)

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1463
Возраст: 38
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 1438 раза

Совет МКД

#63 Сообщение OE77OE » 03 апр 2016, 22:48

Irina_Trofimova писал(а):Поэтому, если в законе сказано считать "долю в ОИ" - значит надо считать именно долю в ОИ.

еще раз повторю: общее имущество не только площади МОП, это инженерные системы, конструкции, земельный участок, детские площадки
их тоже в голосовании тогда придется учитывать
а доля она и в Африке доля, какого бы размера не было делимое на эти доли
ведь наша здесь цель не переубедить Вас, а придти к общему знаменателю...если можно так сказать

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17499
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3873 раза
Поблагодарили: 12399 раза

Совет МКД

#64 Сообщение burmistr » 04 апр 2016, 01:16

OE77OE писал(а):Источник цитаты ведь наша здесь цель не переубедить Вас, а придти к общему знаменателю...если можно так сказать


Оль, влетит человек в ГЖИ, когда та возьмет площадь помещений с реформы и от нее будет считать кворум и прочее, тогда точку зрения поменяет...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 3626
Возраст: 40
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 622 раза
Поблагодарили: 1812 раза
Контактная информация:

Совет МКД

#65 Сообщение Егор » 04 апр 2016, 01:34

куда влетит? Ты про общую площадь дома?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17499
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3873 раза
Поблагодарили: 12399 раза

Совет МКД

#66 Сообщение burmistr » 04 апр 2016, 01:36

Егор писал(а):куда влетит? Ты про общую площадь дома?

Там и общая и площадь помещений...

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1463
Возраст: 38
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 1438 раза

Совет МКД

#67 Сообщение OE77OE » 04 апр 2016, 02:19

burmistr писал(а):влетит человек в ГЖИ

Юра, здесь намного тяжелее ситуевина
Irina_Trofimova писал(а):Ну да,ну да))
Именно поэтому, когда районное ГЖИ узнало по какой методике мы считаем, ойкнули, и помчались пересчитывать как у нас и всем объяснять))))

Irina_Trofimova
Активист
Сообщений: 186
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 13:53
Благодарил (а): 775 раза
Поблагодарили: 35 раза

Совет МКД

#68 Сообщение Irina_Trofimova » 04 апр 2016, 11:16

burmistr писал(а):
OE77OE писал(а):Источник цитаты ведь наша здесь цель не переубедить Вас, а придти к общему знаменателю...если можно так сказать


Оль, влетит человек в ГЖИ, когда та возьмет площадь помещений с реформы и от нее будет считать кворум и прочее, тогда точку зрения поменяет...


Уважаемый Юрий Владимирович!
Мы прошли 3 проверки ГЖИ. Нас никто не поправлял, всех всё устроило.
Спасибо за доброе пожелание.
Однако, у нас не будет проблем, ибо результаты всё равно одинаковые. Вот только мы рассчитываем так, как сказано в ЖК РФ.

Если честно, ссылки на здравый смысл чиновникам не проканают.
Но никто из участвующих выше в дискуссии не ссылается на формулировку в НПА при расчёте.
Ну укажите пункт, который я пропустила?!
Покажите, что моя методика расчёта противоречит ЖК РФ.
"Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения".
Кстати, согласна абсолютно, что ОИ включает не только МОП.
Но в расчёте это как можно учесть?
Если есть возможность оценить ОИ, то можно было бы сумму соотносить. Но далее речь идёт о площади, значит возможно применять показатели ОИ в м2? Поэтому, и ставим МОП.

Про "всем давно известно" не надо рассказывать. Покажите как по указанной фразе определить методику расчёта.
Или скажите в каком НПА есть закреплённая методика расчёта.

Сказано: "Доля в праве общей собственности на общее имущество", так?
она пропорциональна чему-то.
Сказано так? я считаю так.
Покажете другую методику из нормативного акта,принесу извинения и поблагодарю, что потратили столько времени для меня.
Тогда, признаю, что к проверке надо готовиться по Вашей методике.
Пока есть одна фраза: "Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения".
А Ваш здравый смысл не прописан ни в одном нормативном акте.

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 685
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 261 раза
Поблагодарили: 383 раза

Совет МКД

#69 Сообщение min6666 » 04 апр 2016, 11:53

Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты Но в расчёте это как можно учесть?Если есть возможность оценить ОИ, то можно было бы сумму соотносить. Но далее речь идёт о площади, значит возможно применять показатели ОИ в м2? Поэтому, и ставим МОП.

А трубы и провода можно считать в погонных метрах. Ненуачё.

Irina_Trofimova
Активист
Сообщений: 186
Зарегистрирован: 29 апр 2015, 13:53
Благодарил (а): 775 раза
Поблагодарили: 35 раза

Совет МКД

#70 Сообщение Irina_Trofimova » 04 апр 2016, 11:56

min6666 писал(а):
Irina_Trofimova писал(а):Источник цитаты Но в расчёте это как можно учесть?Если есть возможность оценить ОИ, то можно было бы сумму соотносить. Но далее речь идёт о площади, значит возможно применять показатели ОИ в м2? Поэтому, и ставим МОП.


А трубы и провода можно считать в погонных метрах. Ненуачё.

"Отвергаешь - предлагай".
Жду ссылку на нормативный акт, где приведена методика расчёта.


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость