CRM-система для УК и ТСЖ

о непосредственном управлении

Обсуждение вопросов, связанных с непосредственным управлением МКД
Сообщение
Автор
Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1056 раза

о непосредственном управлении

#31 Сообщение Uganda » 18 ноя 2015, 20:53

Лаврентий писал(а):А что думает г.Уганда?

Говорят, что Uganda думает регулярно.
Я высказался как-то; двум-трем буйным предложи стать соучредителями ОООшки "белим-красим".
А бизнес раздели; основные силы вложи в ресурсоснабжение.
Два договора - хороший ход.

Евгений Енин
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 05 фев 2015, 19:45
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 6 раза

о непосредственном управлении

#32 Сообщение Евгений Енин » 23 ноя 2015, 09:53

Скиньте в личку пожалуйста образец договора с тепловиками

kamilla65
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

о непосредственном управлении

#33 Сообщение kamilla65 » 25 янв 2016, 07:31

Как доказать в суде,что на доме форма управления УК, а не непосредственное. Никаких документов никто никогда из собственников не видел. Дом большой, 200 квартир.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2427
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 577 раза
Поблагодарили: 1020 раза

о непосредственном управлении

#34 Сообщение Ирина В. » 25 янв 2016, 09:17

kamilla65 писал(а):Как доказать в суде,что на доме форма управления УК, а не непосредственное. Никаких документов никто никогда из собственников не видел. Дом большой, 200 квартир.

СТ. 131 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; + протокол собрания о выборе вашей УК, договор управления домом. Странно, что необходимо доказывать невозможность существования непосреда в таком доме.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 127
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

о непосредственном управлении

#35 Сообщение kamilla65 » 25 янв 2016, 10:34

Ирина В. писал(а):
kamilla65 писал(а):Как доказать в суде,что на доме форма управления УК, а не непосредственное. Никаких документов никто никогда из собственников не видел. Дом большой, 200 квартир.

СТ. 131 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; + протокол собрания о выборе вашей УК, договор управления домом. Странно, что необходимо доказывать невозможность существования непосреда в таком доме.

Дело в том что, протокол, представленный укашкой - о выборе непосредственной формы. Про ст. 131 я знаю. Суд говорит о том, что протокол никем не обжалован, соответственно форма управления была в тот период непосредственное.

Агата
Ветеран
Сообщений: 653
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 258 раза

о непосредственном управлении

#36 Сообщение Агата » 25 янв 2016, 11:55

Забавно... Мы из года в год пытались доказать обратное - что у нас непосред, а не УК. И это при наличии протокола и договора на НУ.
Можно поподробнее, что за спор и почему вам так важно доказать, что вы не на непосреде были на определенный период времени

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2427
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 577 раза
Поблагодарили: 1020 раза

о непосредственном управлении

#37 Сообщение Ирина В. » 25 янв 2016, 20:28

Суд говорит о том, что протокол никем не обжалован, соответственно форма управления была в тот период непосредственное.
Что за период, в котором, при таком количестве квартир, можно было создать непосред и какой смысл обжалования в суде, если протокол противоречит всем нормам ЖК РФ и является ничтожным. Правда, не совсем понятно, вы доказываете, что не были в непосреде, УК доказывает, что были, представив ваш протокол...

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 1369
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 950 раза
Поблагодарили: 891 раза

о непосредственном управлении

#38 Сообщение Шла_мимо » 06 июл 2016, 08:02

Всем - добра! Просим помощи в нестандартной ситуации. При составлении очередного статистического отчета выяснили, что уже два месяца оказываем услуги в МКД на непосредственном управлении с количеством квартир больше 30. Жители самостоятельно проголосовали за переход от обанкротившейся УО на непосредственное управление. С нами заключили договор по предоставлению услуг. Протокол был отправлен в ГЖИ. Нигде никто не увидел нарушений (в том числе и мы), все довольны. Что может "прилететь" нам как управляйке в такой ситуации? Переголосовывать сейчас - обеспечим внеплановую проверку ГЖИ по двум одинаковым вопросам в протоколах. Или занять позицию, а "не виноватые мы, они сами такой протокол принесли" ?


Вернуться в «НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей