Агентские взаимоотношения УК - РСО

Все вопросы связанные с бухучетом в ЖКХ
Сообщение
Автор
kamakero
Стажер
Сообщений: 56
Возраст: 38
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 08:11
Откуда: Сочи
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 30 раза
Контактная информация:

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#51 Сообщение kamakero » 11 апр 2015, 14:07

Ялиса писал(а):ключевое слово"знакомых"


За 10 лет работы в отрасли знакомые есть уже везде, разве это плохо? ))))
Со всеми нужно поддерживать добрые отношения, но нельзя допускать панибратства и "крышевания". Налоговая служба находилась в жилом доме, которым управляла моя организация, мы много раз выручали их и при залитиях и при локализации аварий в самих помещениях, поэтому и сохранились добрые и нормальные отношения с их работниками. ЖКХ оно такое, нас никто не любит, но без нас никто не может )))

Добавлено спустя 42 minutes 32 seconds:
burmistr писал(а):Фигню Вам знакомые налоговики сказали... В конце года письмецо в налоговую о переходе на 15% и спокойно работайте. Там уведомительный характер...


Спокойно мы работать не сможем, так как моментально напоримся на внеплановую проверку. В налоговой тоже сидят очень грамотные и мудрые люди, поэтому они также прекрасно понимают, что сменив 6% на 15%, мы в несколько раз сократим перечисление налога, что приведет к предвзятому отношению при проведении проверки.)))

В общем зажаты мы со всех сторон.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 6285
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 925 раза
Поблагодарили: 2672 раза

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#52 Сообщение Ялиса » 12 апр 2015, 10:15

ответом можно считать только официальный ответ на ваше официальное письмо. Все остальное : одна дама в бане сказала.
а про внеплановые проверки посмешили. Оне с плановыми то едва успевают, это раз, да и не пойдут к вам ,если по вашим показателям вы не попадаете под нужную сумму налога

Евгений Енин
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 05 фев 2015, 19:45
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 6 раза

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#53 Сообщение Евгений Енин » 13 июл 2015, 14:15

kamakero писал(а):.
На отношения Сторон, возникшие при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, распространяются условия агентского договора, согласно ст. 1005 и 1006 ГК РФ. Агентское вознаграждение Исполнителя по предоставлению коммунальных ресурсов Заказчику, регламентировано Приложением №1 к договору и прописано в статье затрат «Услуги управления по предоставлению коммунальных ресурсов, съем показаний, обработка данных, начисление, сбор платежей».

Вы бы выложили своё приложение №1 очень посмотреть на него хочется.


kamakero
Стажер
Сообщений: 56
Возраст: 38
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 08:11
Откуда: Сочи
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 30 раза
Контактная информация:

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#54 Сообщение kamakero » 13 июл 2015, 14:35

Евгений Енин писал(а):
kamakero писал(а):.
Вы бы выложили своё приложение №1 очень посмотреть на него хочется.



Калькуляция одного из наших домов на реформе:

https://www.reformagkh.ru/download/5757 ... %90%202014

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18093
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4074 раза
Поблагодарили: 13499 раза

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#55 Сообщение burmistr » 13 июл 2015, 14:37

kamakero писал(а): Калькуляция одного из наших домов на реформе:


Сколько раз Вам всем говорить, чтоб Вы не палили названия своих компаний...

kamakero
Стажер
Сообщений: 56
Возраст: 38
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 08:11
Откуда: Сочи
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 30 раза
Контактная информация:

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#56 Сообщение kamakero » 13 июл 2015, 15:06

burmistr писал(а):
kamakero писал(а): Калькуляция одного из наших домов на реформе:


Сколько раз Вам всем говорить, чтоб Вы не палили названия своих компаний...

Честно, устал бояться ))))
Поэтому бдительность потерял)))

Ялиса
Модератор
Сообщений: 6285
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 925 раза
Поблагодарили: 2672 раза

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#57 Сообщение Ялиса » 13 июл 2015, 17:16

ну, калькуляция. и что? где про агентские отношения?

Евгений Енин
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 05 фев 2015, 19:45
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 6 раза

Re: Агентские взаимоотношения УК - РСО

#58 Сообщение Евгений Енин » 15 июл 2015, 08:17

А у меня по ссылке не переходит, может скан или принт скрин выложите.

Nala
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 25 янв 2016, 10:31

Агентские взаимоотношения УК - РСО

#59 Сообщение Nala » 25 янв 2016, 10:42

burmistr, добрый день!
подскажите, пожалуйста, как быть собственникам в такой ситуации
УК хочет подписать с жильцами дома дополнительное соглашение к договору управления со следующей формулировкой:
1. Настоящим Стороны определили, что для предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества и иных услуг в соответствии с пп. 3.1.2, 3.1.3 и 3.1.4 Договора управления многоквартирным домом б/н от ______г. (далее – Договор), Управляющая компания вправе на посреднической основе и от своего имени, заключать договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, действуя при этом как агент от имени и за счет собственников многоквартирного дома.

2. Управляющая организация участвует в расчетах, осуществляя транзитные платежи, по вышеперечисленным услугам.

3. Подписание настоящего Соглашения не возлагает на собственников дополнительные расходы, не предусмотренные Договором и/или законодательством РФ.

Собственники высказывают свое недоверие к такой формулировке. Наверное, правильно делают? Какие риски для нас влечет подписание такого соглашения?

Отправлено спустя 4 минуты 38 секунды:
Юрист УК объясняет, что подписание такого соглашения необходимо для предоставления УК и РСО возможности приостановления подачи тепла, энергии отдельным должникам. Якобы сейчас РСО может отключить только целый дом целиком, а так только отдельных физ лиц.

Приношу извинения, если пишу вопрос не в ту тему, я здесь новичок) переадресуйте, пожалуйста, при необходимости.

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 222
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 68 раза

Агентские взаимоотношения УК - РСО

#60 Сообщение Santechnik » 25 янв 2016, 11:05

Nala писал(а):Источник цитаты предоставления УК и РСО возможности приостановления подачи тепла

Каким образом? п. 119 в) ПП 354 не дает. Да и П. 122 тоже, соседей заморозите.
Во-вторых, весь дом РСО никогда не отключит ни по какому ресурсу, Вас кто-то обманул. Канализацию можно отдельным квартирам блокировать, повсеместная практика и очень эффективная, пока заглушка в стояк не упадет :lol: .


Вернуться в «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей