Страхование лифтов

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Belka
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 08:50
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 2 раза

Страхование лифтов

#1 Сообщение Belka » 08 ноя 2013, 14:01

Юра, каково Ваше мнение по теме "кто является владельцем лифта"?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17500
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3873 раза
Поблагодарили: 12402 раза

Re: Страхование лифтов

#2 Сообщение burmistr » 08 ноя 2013, 14:05

Ну точно не УК (ТСЖ)...
Лифты - общее имущество МКД

Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Аватар пользователя
Belka
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 08:50
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Страхование лифтов

#3 Сообщение Belka » 11 ноя 2013, 05:36

Это да. А в контексте "страхование"?
Ведь страхование лифтов обязательно, а собственники лично сделать этого не смогут.
Мы (в лице УК) свои застраховали и были в страховой второй УК, сделавшей ЭТО (именно в в данной страх.компании)...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17500
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3873 раза
Поблагодарили: 12402 раза

Re: Страхование лифтов

#4 Сообщение burmistr » 12 ноя 2013, 15:39

Начал ковырять вопрос но посадка на рейс прервала работу))) подробно отвечу завтра...

Аватар пользователя
Belka
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 08:50
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Страхование лифтов

#5 Сообщение Belka » 13 ноя 2013, 07:32

хорошо)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17500
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3873 раза
Поблагодарили: 12402 раза

Re: Страхование лифтов

#6 Сообщение burmistr » 25 ноя 2013, 13:41

Как обычно законодательство без судебной практики не работает...

Если рассматривать договор управления МКД, то это смешанный договор, который может содержать "внутри" большое количество договоров (агентский, возмездного оказания услуг, строительного подряда и т.д.)...

Федеральный закон от 27.07.2010 N 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте":
Статья 2. Основные понятия
4) владелец опасного объекта - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, владеющие опасным объектом на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании и осуществляющие эксплуатацию опасного объекта;


УК (ТСЖ) не может быть собственником лифта, так как это противоречит нормам ЖК РФ...

Хозведение и оперативное управление регулируются ГК РФ:

Статья 294. Право хозяйственного ведения
Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Статья 296. Право оперативного управления
1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.


В итоге видим, что собственности нет, права хозведения и оперативного управления быть не может... Соответственно если прямо читать норму закона о страховании ответственности, то УК (ТСЖ) выступать страхователем не может... Речь идет о ситуации когда организация и владеет объектом и эксплуатирует его... В случае же с УК владения нет, эксплуатация есть...

Надо ждать разъяснений или судебной практики... Но я б застраховал...

Владислав
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 18:17
Поблагодарили: 2 раза

Re: Страхование лифтов

#7 Сообщение Владислав » 10 фев 2014, 08:50

Вопрос в тарифе. Когда лифты били опасными производственными объектами , у нас , в Челябинске, одна площадка (дом, и не важно сколько в нем лифтов 1 или 10) стоил 500руб. После того, как лифты исключили из реестра ОПО страховка стала примерно 1500руб/за лифт. Т.е. за пяти подъездный дом страховая премия составляет 7500руб. Тариф вырос в 15 раз. Лично для меня не понятно, с какого перепугу.
Прошу форумчан выложить тарифы на страхование лифтов по регионам.
Может кто-то в курсе вопроса с чем связано такое повышение тарифов страховыми, или есть смысл кляузу написать в антимонопольный. Ведь суть страхования когда лифты были ОПО и сейчас не поменялась, а тарифы выросли. Страховать надо, но откуда деньги брать?
У нас за 44 лифта попросили 73 000 руб. Раньше было порядка 5 000 руб.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17500
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3873 раза
Поблагодарили: 12402 раза

Re: Страхование лифтов

#8 Сообщение burmistr » 10 фев 2014, 09:39

Как с какого перепугу. Всё ж для народа))))

Спрошу завтра в Омске тарифы. Скоро форум доработаю и будет удобнее данные собирать с России

granittsg
Активист
Сообщений: 152
Возраст: 55
Зарегистрирован: 23 янв 2014, 08:39
Откуда: г.Чебоксары
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 18 раза

Re: Страхование лифтов

#9 Сообщение granittsg » 10 фев 2014, 14:43

Чебоксары. 4500 р. за объект и не важно сколько лифтов.

SergAS
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 11 фев 2014, 18:13

Re: Страхование лифтов

#10 Сообщение SergAS » 11 фев 2014, 18:55

Обязательная страховка лифтов:
http://www.perovo22k2.ru/blog/objazatel ... 3-11-18-13
Москва, 6 лифтов в доме 10 000 рублей.


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей