CRM-система для УК и ТСЖ

Спецсчет ТСЖ на капремонт.

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19129
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4417 раза
Поблагодарили: 14776 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#31 Сообщение burmistr » 22 май 2014, 10:07

Злобный_Мыш писал(а):Юра, в ст. 17 ЖК РФ четко прописано В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. так что тут вопросов быть не должно - всеми финансовыми расчетами, выставлением квитанций и взысканием долгов должен заниматься РО...


Это надо чиновникам объяснять например в Московской области и других областях... Я то это понимаю, но одновременно понимаю и то, что если РО начнет выставлять отдельные квитанции, то ничего не соберет с населения

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 545
Возраст: 28
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 159 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#32 Сообщение Злобный_Мыш » 22 май 2014, 12:25

Это надо чиновникам объяснять например в Московской области и других областях... Я то это понимаю, но одновременно понимаю и то, что если РО начнет выставлять отдельные квитанции, то ничего не соберет с населения



Чиновники из министерства первые кто должны прочитать кодекс. Тут весь вопрос, я думаю, в том, что для такой титанической работы нужно ОЧЕНЬ много людей кто бы производил расчеты, взыскивал дебиторку, вел учет и тд. держать столько народу за счет бюджетных средств крайне невыгодно вот и ищут как бы ничего не делать самим а только контролировать...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4050
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 831 раза
Поблагодарили: 2270 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#33 Сообщение Гость с Урала » 23 май 2014, 08:23

У нас в области РО тоже планирует проводить начисления через действующие УК и ТСЖ... По словам представителей министерства, РО планирует заключить данные соглашения с управленцами на безвозмездной основе, но на добровольных началах (кто согласится тот согласится)… Как будут обходиться в случае если УК откажется, сами пока толком не знают )) Пожимают плечами и с прискорбием сообщают, что к сожалению нормативной базы по этому вопросу, так же как и по вопросу компенсации работы и потерь УК, на сегодня к сожалению нет…
Создавать свою структуру РО понятное дело невыгодно (но невыгодно её создание и для собственников, платящих взносы на кап. ремонт)…

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19129
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4417 раза
Поблагодарили: 14776 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#34 Сообщение burmistr » 23 май 2014, 10:11

Гость с Урала писал(а):У нас в области РО тоже планирует проводить начисления через действующие УК и ТСЖ... По словам представителей министерства, РО планирует заключить данные соглашения с управленцами на безвозмездной основе, но на добровольных началах (кто согласится тот согласится)… Как будут обходиться в случае если УК откажется, сами пока толком не знают )) Пожимают плечами и с прискорбием сообщают, что к сожалению нормативной базы по этому вопросу, так же как и по вопросу компенсации работы и потерь УК, на сегодня к сожалению нет…
Создавать свою структуру РО понятное дело невыгодно (но невыгодно её создание и для собственников, платящих взносы на кап. ремонт)…


Такая ситуация везде, только есть регионы, где все изначально в РКЦ сидят (Москва и МО например), поэтому платежку РКЦ поправит и УК ничего сделать не сможет...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1737
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 474 раза
Поблагодарили: 544 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#35 Сообщение Лаврентий » 23 май 2014, 12:53

Я из Московской области
сам особо не вникал в кап.ремонт
занимается бухгалтер планирует открывать спец. счет для УК.
Утверждает что консультировалась открываем без проблем.
НО У НАС ТАУНЫ !!!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19129
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4417 раза
Поблагодарили: 14776 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#36 Сообщение burmistr » 23 май 2014, 12:57

шура писал(а):Я из Московской области
сам особо не вникал в кап.ремонт
занимается бухгалтер планирует открывать спец. счет для УК.
Утверждает что консультировалась открываем без проблем.
НО У НАС ТАУНЫ !!!


Может быть спецсчет у регионального оператора?

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1737
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 474 раза
Поблагодарили: 544 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#37 Сообщение Лаврентий » 23 май 2014, 13:09

Нет спец счет УК!
Я ей распечатал всю нашу переписку по спец. счетам и попросил с особой внимательностью отнестись к спец счету.
После консультаций с разными организациями она объявила открывает сами и не каких РО.
В данный момент бух. в отпуске через неделю будут детали отпишусь.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4050
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 831 раза
Поблагодарили: 2270 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#38 Сообщение Гость с Урала » 23 май 2014, 13:14

шура писал(а):Нет спец счет УК!
...После консультаций с разными организациями она объявила открывает сами и не каких РО.

Что-то путает Ваш бухгалтер...
Или знает что-то такое, чего никому пока не ведомо... ))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19129
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4417 раза
Поблагодарили: 14776 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#39 Сообщение burmistr » 23 май 2014, 13:24

шура писал(а):Нет спец счет УК!
Я ей распечатал всю нашу переписку по спец. счетам и попросил с особой внимательностью отнестись к спец счету.
После консультаций с разными организациями она объявила открывает сами и не каких РО.
В данный момент бух. в отпуске через неделю будут детали отпишусь.


Ни в одном регионе УК от регионального оператора уйти не сможет, так как это прямо прописано в ЖК РФ.

Так что, бухгалтер или недопонимает или знаешь страшшшную тайну...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1737
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 474 раза
Поблагодарили: 544 раза

Re: Спецсчет ТСЖ на капремонт.

#40 Сообщение Лаврентий » 23 май 2014, 19:07

ВСЕМ Спасибо как выйдет из отпуска.
сам вникну, проверю, отпишусь.


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей