Просьба о помощи

Сообщение
Автор
Людмила
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 05:51

Просьба о помощи

#1 Сообщение Людмила » 02 дек 2013, 06:26

Юрий, здравствуйте!
Огромная просьба помочь мне ответить на требование прокуратуры: (- о рассмотрении вопроса по защите прав собственников в судебных органах в связи с осуществлением пристройки к жилому дому с нарушением СНиП.) Поясню всю ситуацию: в январе данного года председатель дома предоставил в наш адрес протокол, в котором уполномачивал юриста УК выступить в судебных органах по вопросу сноса пристройки к данному дому. Ранее в данной пристройке распологался магазин, пристройка находится в удовлетворительном состоянии и угрозу жизни людей не несет. Однако на протяжении 2-х лет она закрыта, собственник оплачивает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД только на основании решений суда. Данная пристройка действительно была построена с нарушением СНиП., по причине, того, что вода и снег там скапливаются, происходит разрушение стены самого дома.
Ранее мной был дан ответ председателю данного дома, в котором я отказала, представлять интересы жителей дома, по вопросу сноса данной пристройки. в результате чего была написана жалоба в прокуратуру.
С уважением Людмила :)
Вложения
по иску о сносе пристройки.doc
(73 KiB) Загружено 130 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18718
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4297 раза
Поблагодарили: 14100 раза

Re: Просьба о помощи

#2 Сообщение burmistr » 02 дек 2013, 08:14

День добрый.
Сразу вопросы:
1) Как отреагировали на протокол где Вас уполномочили выступать от имени собственников помещений в МКД. Поясню почему спрашиваю... Сам по себе протолокол ОСС не означает, что Вы приняли на себя такие обязательства
2) Кто построил эту пристройку?
3) Нужен договор с ТСЖ
4) Нужно письмо из прокуратуры...

Без этих документов и пояснений картина до конца не ясна...

Людмила
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 05:51

Re: Просьба о помощи

#3 Сообщение Людмила » 02 дек 2013, 08:48

1) реакцию на протокол, я вам скинула в прикрепленном файле, других действий не придпринемала
2) постройку построил собственник данного пемещения, на контакты с нами не выходит
3) договор прикрепляю
4) требование прикрепляю
Вложения
дог мира 38.doc
договор по данному дому, подписывали с каждым собственником
(420.92 KiB) Загружено 117 раз
Последний раз редактировалось Людмила 02 дек 2013, 11:08, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18718
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4297 раза
Поблагодарили: 14100 раза

Re: Просьба о помощи

#4 Сообщение burmistr » 02 дек 2013, 08:54

Гляну и к вечеру отпишусь)))

Людмила
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 05:51

Re: Просьба о помощи

#5 Сообщение Людмила » 02 дек 2013, 09:01

Огромное спасибо, просто данная гражданка(в кавычках) уже задолбала, причем реально задолбала (извеняюсь за бедность речи) по ее кляузам у нас проводилось уже проверка полная ОБЭПом, гос.жил инспекцие, прокуратурой и ей все мало, каждую бумажку, каждый акт требует на подпись, постоянно с чем то не согласна, судилась по признанию протокола по выбору ее председателем дома лигитимныи и принуждению нас к работе с ней и т.д. производственный отдел плачет ток от одной ее фамилии ксерокс и люди только и работают на копирование всех актов по ее запросам.В общем накипело :D

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18718
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4297 раза
Поблагодарили: 14100 раза

Re: Просьба о помощи

#6 Сообщение burmistr » 02 дек 2013, 09:11

Ну государство стремится к тому, чтоб количество таких "инициативных" граждан расширялось. Причем граждане ни разу не открыв ЖК начинают качать права, забывая о своих обязанностях...

Людмила
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 05:51

Re: Просьба о помощи

#7 Сообщение Людмила » 02 дек 2013, 09:13

тут ситуация сложней, в донном случае муж юрист, самоучка 90-х гг.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18718
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4297 раза
Поблагодарили: 14100 раза

Re: Просьба о помощи

#8 Сообщение burmistr » 02 дек 2013, 10:50

Насколько я понимаю Вам неохота заниматься описанным вопросом... Да и отвечать перед прокуратурой не хочется... (думаю, что правильно понял).

Я бы накатал ответ следующего содержания:

Согласно заключенному договору управления МКД от _______ 20___13 года (далее по тексту - Договор) управляющая компания "________" управляет МКД, размещенным по адресу _______________.

Обязанности управляющей компании по Договору прописаны в в разделе 3.1. Договора "Управляющая компания обязана". В указанном разделе поименованы работы и услуги, связанные с предоставлением собственникам коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Отдельного указания в договоре обязанности Управляющей компании представлять интересы собственников при рассмотрении судебных дел в судах, связанных с нарушением прав граждан третьими лицами.

Услуги по представлению интересов собственников в судах, в отношении споров не относящихся к Договору не относятся к содержанию и ремонту общегоь имущества в МКД, так как не поименованы в Постановлении Правительства №491 от 13.08.2006 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

В соответствии с п.3.2.11.Управляющая компания обязана осуществлять за отдельную плату иные услуги, не оговоренные настоящим оговором.

Соответственно, УК _______ готова оказать услуги по представлению интересов собственников при заключении отдельного договора.

Я правильно понял суть вопроса?

Людмила
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 05:51

Re: Просьба о помощи

#9 Сообщение Людмила » 02 дек 2013, 11:06

суть вопроса понята правильно, огромное спасибо за помощь :D :D :D :D :D

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18718
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4297 раза
Поблагодарили: 14100 раза

Re: Просьба о помощи

#10 Сообщение burmistr » 02 дек 2013, 11:12

Не за что.
Если это незаконное строительство и Вы приняли МКД в уже таком виде, то вы не при делах... (это я про снос).
Если же говорить о разрушении стены из-за того, что испорчены сливы и кровля, то отвечать вы должны за несвоевременный ремонт, так как это Ваша прямая обязанность...


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей