CRM-система для УК и ТСЖ

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1027
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 138 раза
Поблагодарили: 478 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#21 Сообщение ИгорьЯр » 18 май 2016, 12:07

burmistr писал(а):Источник цитаты У нас законодательно не прописано письменное расторжение договора при смене УК. Новая пришла - заключила договор с РСО - автоматом расторгается договор со старой, так как на доме может быть только один исполнитель.

не совсем так
ресурсники всегда ждут от старой ук письмо о расторжении договора и они актом передают тепловые нагрузки
у нас тоже приостанавливают заключение договора пока старая ук не направит письмо с просьбой расторгнуть
но у нас это все больше тепловики так страдают

Аватар пользователя
Кварта-Л
Стажер
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 06:42
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 14 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#22 Сообщение Кварта-Л » 18 май 2016, 15:18

Будем давить на РСО

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1746
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 475 раза
Поблагодарили: 544 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#23 Сообщение Лаврентий » 18 май 2016, 15:29

Кварта-Л писал(а):Будем давить на РСО

Начните с претензии.
Проинформируйте их что в случае отказа в заключении договора на основании Решения ОСС,
будете вынуждены обратиться в суд.
Быстрее шевелиться начнут.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1615
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 368 раза
Поблагодарили: 1615 раза
Контактная информация:

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#24 Сообщение OE77OE » 18 май 2016, 23:42

а из реестра к лицензии МКД исключили у старой УК, а в ваш реестр внесли?
ткните носом РСО, что та УК в отношении спорного МКД не имеет лицензии, в том числе и на предоставление коммунальных услуг

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19292
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4455 раза
Поблагодарили: 14927 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#25 Сообщение burmistr » 19 май 2016, 08:12

ИгорьЯр писал(а):Источник цитаты ресурсники всегда ждут от старой ук письмо о расторжении договора и они актом передают тепловые нагрузки


Игорь, они ждать могут тысячелетия. Ну забил я и не пошел после потери дома в РСО. Дома у меня уже нет, договорных отношений с домом нет, контору я прикрыл. И?

Просто старая УК обычна должна триллиорд рублей и пытаются добиться возврата долгов.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4085
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 839 раза
Поблагодарили: 2301 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#26 Сообщение Гость с Урала » 19 май 2016, 09:22

Вот уже пять раз рассказывал, ну да ладно, расскажу шестой (вкратце) ))
У нас с домом была точно такая же петрушка, после ОСС старая УК не признала протокол (со всеми вытекающими), РСО (все кроме Водоканала, там люди понимающие оказались, сразу договор перезаключили) точно так же заявили, что пока старая УК не расторгнет, нас "знать не хотят" ))
Так вот, мы совершенно спокойно собрали необходимые документы, направили всем РСО оферту (под роспись с входящим, с приложением заявлений на приёмку узлов учёта и показаниями приборов, показания мы кстати направляли ежемесячно), собственников уведомили, что оплату теперь они производят через нас (да они и сами это знали, раз выбрали на ОСС), всё круг замкнулся ))
Старая УК перестала получать средства, соответственно платежи по договорам перестали поступать в РСО, они через 3- 4 месяца наехали на старую УК (выставили ей счета, припугнули отключением), те естественно прикрылись протоколом и тем, что уже на доме не работают (РСО об этом уведомляли мы и старую УК тоже), на счёт отключения, мы им объяснили, что у них нет оснований ибо оферта направлена, показания переданы, выставляйте счета нам и получайте оплату! )) РСО сообразили, что просто тупят, сами на нас вышли для заключения договора и узлы учёта приняли без вопросов и показания (надо же расчёт за ресурс получить) ))) ...всё, все довольны, все счастливы )))
Так что не паникуйте! Замыкайте на себя платежи, шлите оферту РСО и будет вам счастье! (ну естественно если с протоколами ОСС действительно всё ОК и дом действительно у Вас в лицензии). )))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19292
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4455 раза
Поблагодарили: 14927 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#27 Сообщение burmistr » 19 май 2016, 09:30

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Замыкайте на себя платежи, шлите оферту РСО и будет вам счастье! (ну естественно если с протоколами ОСС действительно всё ОК и дом действительно у Вас в лицензии). )))


Денис, сейчас жопа в том, что УК обязана заключить договор. Тупое направление оферты может выйти боком, не исключено, что через арбитраж придется понуждать.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4085
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 839 раза
Поблагодарили: 2301 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#28 Сообщение Гость с Урала » 19 май 2016, 09:37

burmistr писал(а):Денис, сейчас жопа в том, что УК обязана заключить договор. Тупое направление оферты может выйти боком, не исключено, что через арбитраж придется понуждать.

Юр, скорее всего не придётся )) ...тут срабатывает заинтересованность РСО в получении расчёта за ресурс поставленный в дом в "спорный период"! Ибо со старой УК они уже ничего взять за этот период не смогут (она уже не при делах и их об этом уведомляли). А чтобы взять с новой нужен договор (с чем они если что в суд пойдут для взыскания? ...а им ведь уже предложено этот договор заключить)), поэтому сами придут (ибо нужно будет решить вопрос с оплатой)! ;)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 19292
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4455 раза
Поблагодарили: 14927 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#29 Сообщение burmistr » 19 май 2016, 09:44

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Юр, скорее всего не придётся )) ...тут срабатывает заинтересованность РСО в получении расчёта за ресурс поставленный в дом в "спорный период"! Ибо со старой УК они уже ничего взять за этот период не смогут (она уже не при делах и их об этом уведомляли). А чтобы взять с новой нужен договор (с чем они если что в суд пойдут для взыскания? ...а им ведь уже предложено этот договор заключить)), поэтому сами придут (ибо нужно будет решить вопрос с оплатой)!


Ну зная какой бардак в стране в ЖКХ - возможно всякое.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4085
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 839 раза
Поблагодарили: 2301 раза

Проблема с ресурсо-снабжающей оргнизацией

#30 Сообщение Гость с Урала » 19 май 2016, 09:48

Ну так оно конечно ))) ...я всего лишь поделился опытом (не исключено, что где-то может и не сработать)


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость