CRM-система для УК и ТСЖ

Тариф на отопление при собственной котельной

Обсуждение вопросов тарифообразорвания коммунальных услуг
Сообщение
Автор
zom2000
Активист
Сообщений: 255
Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 14:50
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 59 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#31 Сообщение zom2000 » 09 ноя 2017, 14:30

andronic писал(а):Форумчане, доброго времени суток!

пытаюсь разобраться с начислениями за ГВС, отопление и газ в многоквартирном доме где живу.

Исходные данные: Многоквартирный дом с собственной котельной для отопления и горячего водоснабжения МКД (На текущий момент уточняю наличие приборов учета тепла на контурах ГВС и ХВС)

Текущие начисления:
1. УК начисляет за "Содержание и обслуживание газовой котельной" по квадратным метрам занимаемой жилой площади в МКД.
2. УК начисляет "Холодная вода для целей ГВС", стоимость этой воды как и для ХВС.
3. Ресурсоснабжающая организация (Не УК) выставляет счета за Газ для котельной не привязывая их к приборам учета расхода воды и тепла на контуры ГВС и ХВС а по квадратным метрам занимаемой жилой площади в МКД и общедомовому прибору учета газа.

В итоге имеем что за 3 куба горячей воды летом заплачено 448.96 рублей (86.40 вода, 362.56 Газ)

Скажу сразу что самая большая площадь квартиры в моем МКД 100 м2, самая маленькая площадь квартиры в МКД около 30 м2.

Правомерны ли такие начисления? Если нет то с чего начинать противостояние?


Начисления правомерны, все в порядке. Можете расслабиться и получать удовольствие.

Безымянная
Стажер
Сообщений: 99
Зарегистрирован: 24 авг 2015, 11:47
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 11 раза
Контактная информация:

Тариф на отопление при собственной котельной

#32 Сообщение Безымянная » 08 янв 2019, 19:03

Доброго времени! С прошедшими праздниками! Обращаюсь как житель Тюмени :)
Решили сменить квартиру, но в понравившемся доме есть своя газовая котельная на крыше. Новостройка 9 этажей.

Как узнать по стоимости газового отопления для сравнения с центральным отоплением от РСО?
S100кв.м.
И если не затруднит, сориентируйте по стоимости содержания газовой котельной на крыше, пожалуйста. Хочется понимать цену вопроса.

Спасибо.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2927
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1291 раза
Поблагодарили: 1802 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#33 Сообщение Леший » 09 янв 2019, 05:38

С такими вопросами на форум газовых экстрасенсов. Есть девятиэтажки с одним подъездом, а есть и с десятком. Сориентирует застройщик или УК при нем.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2445
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1260 раза
Поблагодарили: 1252 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#34 Сообщение Джули » 09 янв 2019, 08:48

Никогда Вы не сравните тариф при центральной котельной и при крышной. Это может сделать только УК (и то с трудом). А всё дело в том, что саму плату за отопление рассчитывают отдельно по затратам на ресурсы, а затраты на содержание котельной забивают в СиР ОДИ. Вот и посчитайте, когда электрик обслуживает и лампочки в подъездах, и электрооборудование котельной.

Sergey Cheban
Активист
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 05 ноя 2016, 07:45
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 112 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#35 Сообщение Sergey Cheban » 09 янв 2019, 18:45

Безымянная писал(а):Решили сменить квартиру, но в понравившемся доме есть своя газовая котельная на крыше.

Конкретно в моём доме - так:
1. Дом в Ленобласти 18 этажей, 1435 квартир плюс нежилые. На крыше установлены три котельные, они являются ОДИ. УК, спасибо ей, объединила контуры ГВС, так что у нас котельные резервируют друг друга, и даже если с одной из них что-то случится, без ГВС и отопления мы не останемся.
2. За "Техническое обслуживание газовой котельной и оборудования" мы платим 1.31 руб с кв.м. в месяц.
3. Я когда-то пытался считать КПД котельной по теплотворной способности газа, получилось ~85%. Цена Гкал в декабрьской квитанции получилась 817.59 руб (от месяца к месяцу цена немного меняется).
4. Изначально в котельных были установлены теплообменники недостаточного размера, УК пришлось их модернизировать по мере заселения дома.
В целом мне очень нравится, за тепло мы платим намного меньше, чем платили бы при централизованном теплоснабжении.

Недостаток могу отметить только один: при любом сбое электроснабжения встают насосы, и это приводит к отключению котлов. Свет мигнул - котлы встали. Включать котлы автоматически запрещено правилами безопасности, поэтому приходится ждать приезда специалиста, который их включает.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2927
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1291 раза
Поблагодарили: 1802 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#36 Сообщение Леший » 10 янв 2019, 05:53

Предложите УК, как заинтересованное лицо, свои услуги за денежку по инструкции нажимать на красную кнопку.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6853
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 599 раза
Поблагодарили: 3634 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#37 Сообщение Sergey_P » 10 янв 2019, 08:15

Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты Недостаток могу отметить только один: при любом сбое электроснабжения встают насосы, и это приводит к отключению котлов. Свет мигнул - котлы встали. Включать котлы автоматически запрещено правилами безопасности, поэтому приходится ждать приезда специалиста, который их включает.

ИБП не вариант?

Sergey Cheban
Активист
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 05 ноя 2016, 07:45
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 112 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#38 Сообщение Sergey Cheban » 13 янв 2019, 04:38

Sergey_P писал(а):
Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты Недостаток могу отметить только один: при любом сбое электроснабжения встают насосы, и это приводит к отключению котлов. Свет мигнул - котлы встали. Включать котлы автоматически запрещено правилами безопасности, поэтому приходится ждать приезда специалиста, который их включает.

ИБП не вариант?

Самый мощный из насосов - 15 кВт (и он не один), ИБП на такую мощность стоят 300-400 т.р., на дом потребуется не меньше миллиона рублей. Ещё и батарейки иногда надо будет менять (3*4 аккумуляторов по 200 Ач - 120 т.р). В общем, проблема не настолько острая, чтобы тратить столько на её решение.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7282
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4511 раза
Поблагодарили: 4100 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#39 Сообщение Ильич » 13 янв 2019, 09:10

Мощные стабилизаторы (они на порядок дешевле) не спасут? "Свет мигнул" - это кратковременный бросок напряжения, но не отключение. Стабилизатор может и вытянуть. Надо смотреть местные условия.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2445
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1260 раза
Поблагодарили: 1252 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#40 Сообщение Джули » 13 янв 2019, 14:03

Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты за тепло мы платим намного меньше

ну если учесть, что Вы ничего не собираете на ремонт (исходя из Вами написанного), то все прелести затрат у Вас впереди.


Вернуться в «РАСЧЕТЫ ТАРИФА НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей