CRM-система для УК и ТСЖ

Тариф на отопление при собственной котельной

Обсуждение вопросов тарифообразорвания коммунальных услуг
Сообщение
Автор
Sergey Cheban
Активист
Сообщений: 197
Зарегистрирован: 05 ноя 2016, 07:45
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 104 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#41 Сообщение Sergey Cheban » 13 янв 2019, 22:43

Джули писал(а):
Sergey Cheban писал(а):Источник цитаты за тепло мы платим намного меньше

ну если учесть, что Вы ничего не собираете на ремонт (исходя из Вами написанного), то все прелести затрат у Вас впереди.

Формально - собираем в региональный фонд капремонта. Удастся ли оттуда что-нибудь получить, когда понадобится - это, конечно, большой вопрос. Но даже если не удастся... Гугл подсказывает, что котельные на 5 МВт можно купить примерно за 10 млн руб. Это примерно 7 т.р. на квартиру. Мы столько за один сезон экономим.

Аватар пользователя
genix
Стажер
Сообщений: 143
Возраст: 30
Зарегистрирован: 28 июл 2017, 09:55
Откуда: Энгельс
Благодарил (а): 128 раза
Поблагодарили: 45 раза
Контактная информация:

Тариф на отопление при собственной котельной

#42 Сообщение genix » Сегодня, 09:55

Про проблему с насосами после скачка напряжения - у нас аналогичная она кстати. ИБП пока не поставили, но по подсчетам потребляемого за месяц электричества, стоимость ИБП в районе 50 тыс руб.

Про вопрос по поводу как высчитать процентное соотношение газа, электричества и воды на подпитку - мы делаем очень просто: за неотопительный период (когда была только ГВС) берем среднее и принимаем его к выделению из общей массы. То есть если за 6 летних месяцев СРЕДНИЙ расход газа в котельной был 30 кубов, а в декабре 70, то получаем процент - 42.86% для всех ресурсов на ГВС. Можно заморочиться и считать по электроэнергии и воде на подпитку отдельно свои проценты, но мы просто используем процент по газу.

Но вопрос у меня другой: по договору с Газпром из-за наличия в доме нежилых помещений (16% от общей площади), 16% объема газа мы оплачиваем по тарифу "На прочие нужды", а 84% - по обычному тарифу для крышных котельных. В итоге получается чуть дороже. Мы до сего момента высчитывали разницу, которую переплачиваем из-за наличия нежилых помещений, и делили эту разницу только между нежилыми помещениями соразмерно их площади, так что отопление у них выходило чуть дороже, чем у жилых. А вот сейчас задумались, имеем ли мы право так делать... Есть мнение, что получаемая в итоге сумма к оплате за газ должна делиться равномерно на отопление всех помещений... А юрист в Газпроме, который собственно занимается нашим договором, утверждает, что нежилым помещениям мы тариф можем делать отличный от жилых. В 354 постановлении я что-то не нахожу таких вариантов раздельного тарифа жилых-нежилых, так как же все-таки быть?)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21194
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5080 раза
Поблагодарили: 16970 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#43 Сообщение burmistr » Сегодня, 10:09

genix писал(а):Источник цитаты и делили эту разницу только между нежилыми помещениями соразмерно их площади, так что отопление у них выходило чуть дороже, чем у жилых. А вот сейчас задумались, имеем ли мы право так делать...


Я в свое время за это по башке получил...

Mikhail S
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 07 апр 2016, 20:27
Откуда: Богомазы мы!
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#44 Сообщение Mikhail S » 34 минуты назад

burmistr писал(а):
genix писал(а):Источник цитаты и делили эту разницу только между нежилыми помещениями соразмерно их площади, так что отопление у них выходило чуть дороже, чем у жилых. А вот сейчас задумались, имеем ли мы право так делать...


Я в свое время за это по башке получил...



Юр, от кого прилетело?!

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунды:
genix писал(а):
Про вопрос по поводу как высчитать процентное соотношение газа, электричества и воды на подпитку - мы делаем очень просто: за неотопительный период (когда была только ГВС) берем среднее и принимаем его к выделению из общей массы. То есть если за 6 летних месяцев СРЕДНИЙ расход газа в котельной был 30 кубов, а в декабре 70, то получаем процент - 42.86% для всех ресурсов на ГВС. Можно заморочиться и считать по электроэнергии и воде на подпитку отдельно свои проценты, но мы просто используем процент по газу.


сейчас оспариваю предписание ГЖИ о необходимости расчета специализированной организацией нормативов потребления коммунальных ресурсов при подогреве 1 куба гор.воды -отпишусь, как будет результат

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21194
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5080 раза
Поблагодарили: 16970 раза

Тариф на отопление при собственной котельной

#45 Сообщение burmistr » 27 минуты назад

Mikhail S писал(а):Юр, от кого прилетело?!


Владелец нежилого в Прокуратуру нажаловался. Кое как объяснил почему я так делаю, но честно говоря не особо вышло объяснение, так как по 354му все рассыдывается на всех


Вернуться в «РАСЧЕТЫ ТАРИФА НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей