CRM-система для УК и ТСЖ

Передача ОДПУ управляющей организации

Сообщение
Автор
Новичок МКД
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 26 апр 2018, 14:56
Благодарил (а): 1 раз

Передача ОДПУ управляющей организации

#111 Сообщение Новичок МКД » 16 май 2018, 08:58

День добрый, уважаемые коллеги! подскажите пожалуйста...
ОДПУ установлены в распределительных коробках (на общем имуществе) многоквартирных домов в 2013, начале 2014 гг, данные ОДПУ находятся на балансе РСО.Мы УК.У нас есть акты допуска ОДПУ. Нам электрики выставляют счита по ОДПУ т.к. считают, что они введены в эксплуатацию согласно Закона. Выставляют огромные счета! Мы по ним не считаем, считаем по нормативу, т.к. считаем, что они установлены с нарушением Закона, а именно без обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета. (627 Приказ Министерства регионального развития) Актов обследования нет и никто их не делал. Вопрос... можем ли мы составить свои акты обследования об отсутствии технической возможности и выйти в суд с вопросом о демонтаже ОДПУ.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2602
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1812 раза
Поблагодарили: 1410 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#112 Сообщение Шла_мимо » 16 май 2018, 09:39

Новичок МКД писал(а):Источник цитаты День добрый, уважаемые коллеги! подскажите пожалуйста...
ОДПУ установлены в распределительных коробках (на общем имуществе) многоквартирных домов в 2013, начале 2014 гг, данные ОДПУ находятся на балансе РСО.Мы УК.У нас есть акты допуска ОДПУ. Нам электрики выставляют счита по ОДПУ т.к. считают, что они введены в эксплуатацию согласно Закона. Выставляют огромные счета! Мы по ним не считаем, считаем по нормативу, т.к. считаем, что они установлены с нарушением Закона, а именно без обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета. (627 Приказ Министерства регионального развития) Актов обследования нет и никто их не делал. Вопрос... можем ли мы составить свои акты обследования об отсутствии технической возможности и выйти в суд с вопросом о демонтаже ОДПУ.

У нас ситуация немного похожа, но с другой стороны. Комиссией (ОМСУ+УО+обслуживающая электрику организация) два года назад составлены акты о невозможности установки ОДПУ на ряде МКД. Дома 60-70 годов прошлого века постройки, кап.ремонт не проводился, но по плану предусмотрен в ближайшие 5 лет. Тем не менее, поставщик ЭЭ с прошлого года начал выставлять нам повышающий коэфициент к потреблению при расчетах за ЭЭнаСОИ. Дело дошло до суда. Мотивировкой РСО стало то, что они данные акты не подписывали. Судья обязал организовать новую комиссию и провести обследование МКД совместно. Провели, РСО составили акт, что ОДПУ установить возможно (дом стоит, сети есть - чего бы не установить). Мы данный акт не подписали. Судимся сейчас дальше. Опять "порадовало" особое мнение суда. Ни в одной нормативке нет конкретных требований к составу комиссии (на момент составления наших актов). Акты оформлены, доведены до сторон. Ан нет, не той краской забор покрашен!

Новичок МКД
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 26 апр 2018, 14:56
Благодарил (а): 1 раз

Передача ОДПУ управляющей организации

#113 Сообщение Новичок МКД » 16 май 2018, 12:15

есть судебная практика...которая гласит, что без актов обследования и принятия решения собственниками по ОДПУ нельзя считать и вводить их в эксплуатацию...может это нам поможет

Отправлено спустя 41 секунды:
вот она
Вложения
Решение Арбитражного суда Смоленской области от 29.12.2016 п.rtf
(63.24 KiB) Загружено 47 раз

Dave
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 16:37
Благодарил (а): 10 раза
Поблагодарили: 1 раз

Передача ОДПУ управляющей организации

#114 Сообщение Dave » 22 окт 2018, 15:39

Добрый день!
Прошу помочь.
Вопрос состоит в том: имеет ли возможность управляющая компания обеспечить ввод коллективного прибора учета электроснабжения в эксплуатацию, при том, что электрические линии, питающие МКД в оперативном ведении ни одной РСО не состоят. Электрические сети принадлежат ОМСУ, но ни одной сетевой организации в обслуживание не переданы (по данному факту существует решение ФАС о наложении штрафа на ОМСУ). В заключении договора между УК и РСО было отказано по причине отсутствия необходимой технической документации, а именно разрешений РОСТЕХНАДЗОРА.
Вопрос стал актуальным из-за того, что органами ГЖИ вынесено постановление об административном правонарушении, в части нарушения УК пп.к) пункта 11 Правил (ПП 491), но по факту УК все необходимые действия по заключению договора с РСО предпринимало, вплоть до обращения в органы Прокуратуры.


Вернуться в «УСТАНОВКА ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей