CRM-система для УК и ТСЖ

Передача ОДПУ управляющей организации

Сообщение
Автор
Xam
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 25 янв 2015, 20:07
Поблагодарили: 11 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#91 Сообщение Xam » 02 дек 2016, 12:46

Ялиса писал(а):А в чем вопрос то тогда. Вы обслуживаете по договору управления общее имущество, приборы учета в том числе и ответственность ваша

ПОВТОРЯЮ СВОЙ ВОПРОС.
Вопрос:
1. Если сломался прибор учета, кто должен осуществлять ремонт (замену). С нашей стороны мы пишем письма о поломках. Мы представляем интересы жителей.
2. Почему ГЖИ привлекает УК в качестве ответчика при поломке прибора если данное оборудование было установлено РСО, (и у РСО есть договор с подрядной организацией со сроками горантийного обслуживания в течение 4 лет)?
3. Если за оборудование жители расплачиваются в течение 5 лет (на прямую в РСО), кому принадлежит данное оборудование (все таки это уже общедомовое имущество, или же это еще принадлежит РСО)? И кто должен осуществлять поверку?

kamakero
Стажер
Сообщений: 56
Возраст: 38
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 08:11
Откуда: Сочи
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 30 раза
Контактная информация:

Передача ОДПУ управляющей организации

#92 Сообщение kamakero » 02 дек 2016, 15:36

Игры разума писал(а): Одним из критерием принятия чего-то в основное средство, является способность этого чего-то приносить самостоятельную экономическую выгоду. Работать самостоятельно оне не может, а только лишь присоединенный к трубам, начинает работать. Соответственно, прибор учета - элемент системы водоснабжения, теплоснабжения и т.д. Автоматически он становится частью общего имущества .


Вообще гениальные игры с разумом ))
Экономия в оплате на отопление в 20-40 %, согласно показаниям работающего прибора учета тепла не является самостоятельной экономической выгодой? Это весьма спорно на мой взгляд, тем более учитывая реальную стоимость проектирования, установки и эксплуатации, а также цену этого оборудования. У нас РСО установило данные приборы учета в домах по стоимости, превышающей нормальную подержанную иномарку (я про автомобиль), а с учетом затрат на поверку, ремонт и съем показаний - данные приборы - это вообще что-то золотое и несусветное, лишающее любую возможную экономию от энергосбережения экономической целесообразности.
А в остальном да, никакой самостоятельной экономической выгоды эти приборы не приносят, тем более по ГВС)))

Игры разума
Активист
Сообщений: 255
Возраст: 34
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 38 раза
Поблагодарили: 68 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#93 Сообщение Игры разума » 02 дек 2016, 23:00

kamakero писал(а):
Игры разума писал(а): Одним из критерием принятия чего-то в основное средство, является способность этого чего-то приносить самостоятельную экономическую выгоду. Работать самостоятельно оне не может, а только лишь присоединенный к трубам, начинает работать. Соответственно, прибор учета - элемент системы водоснабжения, теплоснабжения и т.д. Автоматически он становится частью общего имущества .


Вообще гениальные игры с разумом ))
Экономия в оплате на отопление в 20-40 %, согласно показаниям работающего прибора учета тепла не является самостоятельной экономической выгодой? Это весьма спорно на мой взгляд, тем более учитывая реальную стоимость проектирования, установки и эксплуатации, а также цену этого оборудования. У нас РСО установило данные приборы учета в домах по стоимости, превышающей нормальную подержанную иномарку (я про автомобиль), а с учетом затрат на поверку, ремонт и съем показаний - данные приборы - это вообще что-то золотое и несусветное, лишающее любую возможную экономию от энергосбережения экономической целесообразности.
А в остальном да, никакой самостоятельной экономической выгоды эти приборы не приносят, тем более по ГВС)))

Экономия по отоплению ,что себе оставляете ? Нет . И распорядится мы этим имуществом не можем. Оказываем услуги собственникам , а если имеется прибор учета -должны считать объем по нему

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4338
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 349 раза
Поблагодарили: 2337 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#94 Сообщение Sergey_P » 03 дек 2016, 09:06

kamakero писал(а):Источник цитаты Экономия в оплате на отопление в 20-40 %, согласно показаниям работающего прибора учета тепла не является самостоятельной экономической выгодой? Это весьма спорно на мой взгляд, тем более учитывая реальную стоимость проектирования, установки и эксплуатации, а также цену этого оборудования. У нас РСО установило данные приборы учета в домах по стоимости, превышающей нормальную подержанную иномарку (я про автомобиль), а с учетом затрат на поверку, ремонт и съем показаний - данные приборы - это вообще что-то золотое и несусветное, лишающее любую возможную экономию от энергосбережения экономической целесообразности.

я так понимаю у вас и гигакалории по 2 рубля раздают всем желающим? толи вы не знаете сколько стоит теплоноситель, толи вы просто несете популистскую фигню, и в том и в том случае, вы пришли не на тот форум.

Игры разума
Активист
Сообщений: 255
Возраст: 34
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 38 раза
Поблагодарили: 68 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#95 Сообщение Игры разума » 03 дек 2016, 09:47

Sergey_P писал(а):
kamakero писал(а):Источник цитаты Экономия в оплате на отопление в 20-40 %, согласно показаниям работающего прибора учета тепла не является самостоятельной экономической выгодой? Это весьма спорно на мой взгляд, тем более учитывая реальную стоимость проектирования, установки и эксплуатации, а также цену этого оборудования. У нас РСО установило данные приборы учета в домах по стоимости, превышающей нормальную подержанную иномарку (я про автомобиль), а с учетом затрат на поверку, ремонт и съем показаний - данные приборы - это вообще что-то золотое и несусветное, лишающее любую возможную экономию от энергосбережения экономической целесообразности.

я так понимаю у вас и гигакалории по 2 рубля раздают всем желающим? толи вы не знаете сколько стоит теплоноситель, толи вы просто несете популистскую фигню, и в том и в том случае, вы пришли не на тот форум.

С этим мы сами разберемся, без указания Вами необходимой траектории .

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5104
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3112 раза
Поблагодарили: 2946 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#96 Сообщение Ильич » 03 дек 2016, 14:41

Простейшая арифметика. Нормальный тёплый кирпичный дом. Ок 5000 м2. При нашем региональном нормативе - 170Гкал/мес. Ок. 1300 Гкал за отопительный сезон. Реально по ОДПУ - не более 500. 800 Гкал по 1500 руб - далеко за миллион в год составляет экономия на ресурсе. Даже если ОДПУ стоит несколько сот тыр - за одну зиму окупается по-любому. Если дом холодный - срок окупаемости будет чуть больше. ОДПУ тепла окупаются реально, если не греть улицу.

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
kamakero писал(а):Источник цитаты Экономия в оплате на отопление в 20-40 %,

Цифра не просто реальная, а во многих случаях заниженная. Зависит от дома, принимаемых мер, региона, норматива.

Игры разума
Активист
Сообщений: 255
Возраст: 34
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 38 раза
Поблагодарили: 68 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#97 Сообщение Игры разума » 03 дек 2016, 15:37

Ильич писал(а):Простейшая арифметика. Нормальный тёплый кирпичный дом. Ок 5000 м2. При нашем региональном нормативе - 170Гкал/мес. Ок. 1300 Гкал за отопительный сезон. Реально по ОДПУ - не более 500. 800 Гкал по 1500 руб - далеко за миллион в год составляет экономия на ресурсе. Даже если ОДПУ стоит несколько сот тыр - за одну зиму окупается по-любому. Если дом холодный - срок окупаемости будет чуть больше. ОДПУ тепла окупаются реально, если не греть улицу.

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
kamakero писал(а):Источник цитаты Экономия в оплате на отопление в 20-40 %,

Цифра не просто реальная, а во многих случаях заниженная. Зависит от дома, принимаемых мер, региона, норматива.

Тысячу раз с Вами уважаемый Ильич соглашусь .И мы оприбороили все крупные дома . 2/3 собственников мкд оплачивают ежемесячно по факту и радуются .Изначально вопрос в ветке был о приеме у РСО ОДПУ себе как УК на баланс основного средства. Зачем ?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5104
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3112 раза
Поблагодарили: 2946 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#98 Сообщение Ильич » 03 дек 2016, 20:28

Ответ прост: ЭТО ХУЖЕ, ЧЕМ ПРЕСТУПЛЕНИЕ, — ЭТО ОШИБКА».

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 4338
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 349 раза
Поблагодарили: 2337 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#99 Сообщение Sergey_P » 03 дек 2016, 23:03

Ильич писал(а):Источник цитаты Цифра не просто реальная, а во многих случаях заниженная. Зависит от дома, принимаемых мер, региона, норматива.

да не поверят они, считать перед тем как языком трепать не обучены.

Игры разума
Активист
Сообщений: 255
Возраст: 34
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 38 раза
Поблагодарили: 68 раза

Передача ОДПУ управляющей организации

#100 Сообщение Игры разума » 03 дек 2016, 23:11

Sergey_P писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты Цифра не просто реальная, а во многих случаях заниженная. Зависит от дома, принимаемых мер, региона, норматива.

да не поверят они, считать перед тем как языком трепать не обучены.

Sergey P , вы сегодня в ударе и довольно резки во всех постах .Все-таки этот форум не только для "гуру жкх ". Ваша агрессивная позиция лишь приведет к тому , что "молчунов" на форуме будет больше .Будьте терпимее и с праздником Вас


Вернуться в «УСТАНОВКА ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей