самоизбранная ревизионная комиссия

Сообщение
Автор
Безымянная
Стажер
Сообщений: 89
Зарегистрирован: 24 авг 2015, 11:47
Благодарил (а): 148 раза
Поблагодарили: 9 раза
Контактная информация:

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#31 Сообщение Безымянная » 02 сен 2015, 22:57

Гость с Урала, спасибо :)
Гость с Урала писал(а):Станет председателем, пусть нормально принимает дела!

Гость с Урала писал(а):Запрашивайте документы, те на которые имеете право и изучайте!

Так в том то и дело, что документов нет. Акт приема-передачи от прошлого ТСЖ на пол листочка.... свидетельство на дом, проект дома с грифом "незавершенка" и еще какой-то документ...
проекта на дом нет...ищет полиция, ищут пожарные...
Управление и правление даже не знают сколько площадь дома...жилая, нежилая и общая...на сайте одни цифры, в смете доходов и расходов за 2013 (выложены на сайте) другие...
Штатное расписание отсутствует (сначала дали в смете один перечень з/п ауп, пропустили замуправляющего, передали...убрали председателя из з/п), трудовые договора, должностные инструкции сегодня скинули на согласование нам. Управляющая говорит что документы где-то есть, ее зам говорит что нет и просит откорректировать как нам нужно...
Гость с Урала писал(а):он у Вас есть, то почему не реализует свои полномочия, и не проводит проверку? (ревизионная комиссия не подчиняется председателю, это независимый контрольный орган)

какую ответственность можно возложить на комиссию за неисполнение своих обязанностей, прописанных в уставе? чтобы мотивировать их к качественной проверке :) (искала в поисковике, не нашла темки)
Гость с Урала писал(а):Ищите нормальную УК

Обращались к 3-м Управляющим ф/л из близлежащих выдраенных домов, отказываются брать, тк дома-кормушки уже "поделены" между ними и главное: наш относительно нестарый дом, без документов, с кучей проблем из-за жадности застройщика (продал подвалы и тех этажи вывел в жилые помещения) и с требовательными жильцами :(
В УК собственники не желают вступать, тк тариф будет значительно выше...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 3793
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 736 раза
Поблагодарили: 1999 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#32 Сообщение Гость с Урала » 02 сен 2015, 23:14

Безымянная, так проблема очевидна с вашего первого поста! У вас просто никто не хочет реально заняться делом! Жаловаться искать виноватых, это всегда проще, но это не даёт результата, что можно хотеть от правления которое не хочет работать тем более когда жильцы не хотят платить (у вас такой проблемный дом и при этом тариф ниже чем в соседних УК у которых в обороте десятки домов)! )))
Вам сейчас нужно находить нармального управленца (или браться самим), вынимать документы на дом от застройщика (хотя с вашими сроками, уже видимо просто восстанавливать за свой счёт), производить ремонты, даром этого никто не сделает! Есть подозрения что уплаченные вами средства "украдены", привлекайте аудиторов, выявляйте факты, нанимайте юристов возвращайте средства через суд...
Действуйте!
А что вы добьётесь терзаниями вашего "полумёртвого" правления если они просто не хотят работать (от слова совсем)

Ялиса
Модератор
Сообщений: 6202
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 912 раза
Поблагодарили: 2615 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#33 Сообщение Ялиса » 03 сен 2015, 06:18

Безымянная писал(а):Обращались к 3-м Управляющим ф/л из близлежащих выдраенных домов, отказываются брать
и я бы не взяла, сначала разберитесь со своим ТСЖ, выберите нормальное правление, придите к единому мнению: будете вы работать в ТСЖ тлт нанимать УК, а уж потом будем разговаривать

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17838
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3981 раза
Поблагодарили: 12997 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#34 Сообщение burmistr » 03 сен 2015, 06:20

Безымянная писал(а):Мы с мужем на пару пишем в управу района чтоб отремонтировали качели во дворе, прибрали соседнюю с домом парковку от мусора и грязи, залатали дыры на асфальте в межквартальном проезде к нашему дому


Мне одному в голову мысль пришла, что вышесказанное процентов на 99 не общее имущество и ТСЖ тут ни при чем?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 4683
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 2843 раза
Поблагодарили: 2723 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#35 Сообщение Ильич » 03 сен 2015, 06:57

burmistr писал(а):
Безымянная писал(а):Мы с мужем на пару пишем в управу района чтоб отремонтировали качели во дворе, прибрали соседнюю с домом парковку от мусора и грязи, залатали дыры на асфальте в межквартальном проезде к нашему дому


Мне одному в голову мысль пришла, что вышесказанное процентов на 99 не общее имущество и ТСЖ тут ни при чем?

Троллинг на тему сами нанимаем специалистов по вентиляции в связи с отсутствием таковой в квартире.
Как организовать ТСЖ, сменить правление, провести собрание - написано миллион страниц, начиная с нормативки. Фрагментарные советы мало помогут. Жалобы собственников на ТСЖ - себе дороже, штраф из своего кармана и гарантированная любовь соседей. Межквартальный проезд? Ну-ну. Всё-таки лучше начинать с ликбеза.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17838
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3981 раза
Поблагодарили: 12997 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#36 Сообщение burmistr » 03 сен 2015, 06:59

Ильич, многим просто лень разбираться и они ищут книгу "Как создать ТСЖ за 2 часа, завести друзей в ГЖИ и научиться отключать ГВС силой мысли"... Может вдвоём напишем?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 6202
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 912 раза
Поблагодарили: 2615 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#37 Сообщение Ялиса » 03 сен 2015, 07:14

почитать потом дайте сей бестселлер

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 17838
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 3981 раза
Поблагодарили: 12997 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#38 Сообщение burmistr » 03 сен 2015, 07:15

Ялиса писал(а):почитать потом дайтесей бестселлер

Фиг те))) Только продажа... А на обложке аватарка Ильича и моя))))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 4683
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 2843 раза
Поблагодарили: 2723 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#39 Сообщение Ильич » 03 сен 2015, 07:53

burmistr писал(а):Ильич, многим просто лень разбираться и они ищут книгу "Как создать ТСЖ за 2 часа, завести друзей в ГЖИ и научиться отключать ГВС силой мысли"... Может вдвоём напишем?

Легко...
На самом деле не очень легко, но больше десятка лет опыта тоже не вдруг пропьёшь.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 3793
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 736 раза
Поблагодарили: 1999 раза

Re: самоизбранная ревизионная комиссия

#40 Сообщение Гость с Урала » 03 сен 2015, 07:56

burmistr писал(а):
Ялиса писал(а):почитать потом дайтесей бестселлер

Фиг те))) Только продажа... А на обложке аватарка Ильича и моя))))

Юра, вас потом заметут за распространение "сильно наркотической литературы" :lol:


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость