CRM-система для УК и ТСЖ

Спец счет дома - Управляющая организация

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#11 Сообщение Сибирская Я » 15 июл 2014, 09:53

Получили документ, гласящий, что "начисление, сбор, учет средств, поступивших в виде взноса на капитальный ремонт будет осуществляться непосредственно РО".
С одной стороны, конечно, не на УК эта почетная обязанность
С другой стороны - вообще смутно представляю, как это будет работать...
Есть мысли по этому поводу?
Вложения
разъяснение Фонда модернизации и развития ЖКХ.jpg

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20875
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4971 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#12 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 09:58

Мысль есть одна - работать это не будет.
У населения денег больше не стало с принятием закона о капремонте.

Отключить коммуналку за долги по капремонту нельзя, а значит народ платить по отдельным платежкам не будет. На семинаре в Москве говорил с УК с Ростова-на-Дону. У них два месяца уже РО выставляет отдельные платежки. Собственники не особо охотно платят...

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#13 Сообщение Сибирская Я » 15 июл 2014, 10:14

вот и будет потом:
-А что у нас с программой капитального ремонта?
-Она утонула... (с)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20875
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4971 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#14 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 10:18

У Вас в Новосибе когда вводят то (с какого месяца начнут выставлять)?

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#15 Сообщение Сибирская Я » 15 июл 2014, 10:27

с августа
странно, что ничё не просят и не спрашивают...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20875
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4971 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#16 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 10:31

Сибирская Я писал(а):с августа
странно, что ничё не просят и не спрашивают...


Спрашивать можно - когда понимаешь о чем спрашиваешь. Мне кажется в регионах ничерта не понимают, как капремонт будет работать... В других ветках пользователи писали, что своими вопросами ставили РО в неудобное положение, так как УК и ТСЖ знают гораздо больше и задают неудобные вопросы...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7570
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1151 раза
Поблагодарили: 3516 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#17 Сообщение Ялиса » 15 июл 2014, 10:36

Сибирская Я писал(а):с августа
странно, что ничё не просят и не спрашивают...

как вам хорошо. а с нас уже сметы на ремонты просят. Именно УК должны их сделать. пока только на словах просят, видимо будет какая то директива

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20875
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4971 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#18 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 10:38

Кстати товарищи...

Вот новая редакция статьи 175 ЖК РФ...

Статья 175. Специальный счет
2. Владельцем специального счета может быть:
1) ТСЖ, осуществляющее управление МКД и созданное собственниками помещений в одном МКД или нескольких МКД, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
3) управляющая организация.

Раньше УК владельцем счета быть не могла...

Я вот сижу и думаю как это будет работать... То есть и у ТСЖ может быть спецсчет и у УК?

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#19 Сообщение Сибирская Я » 15 июл 2014, 10:44

[Мне кажется в регионах ничерта не понимают, как капремонт будет работать... В других ветках пользователи писали, что своими вопросами ставили РО в неудобное положение, так как УК и ТСЖ знают гораздо больше и задают неудобные вопросы...[/quote]

Будем ждать выставления за август...
А вообще конечно, в плане соблюдения принципа "одного окна" - еще одна платежка. Даже забавно.

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#20 Сообщение Клабер » 15 июл 2014, 10:52

burmistr писал(а):Кстати товарищи...

Вот новая редакция статьи 175 ЖК РФ...

Статья 175. Специальный счет
2. Владельцем специального счета может быть:
1) ТСЖ, осуществляющее управление МКД и созданное собственниками помещений в одном МКД или нескольких МКД, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
3) управляющая организация.

Раньше УК владельцем счета быть не могла...

Я вот сижу и думаю как это будет работать... То есть и у ТСЖ может быть спецсчет и у УК?


Когда они планируют принять этот ЖК?


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей