CRM-система для УК и ТСЖ

Спец счет дома - Управляющая организация

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#31 Сообщение Ялиса » 15 июл 2014, 11:41

А собственно говоря,что изменилось глобально? Возложили на нас ответственность за сборы, ведение -отслеживание счета, еще чего нибудь возложат. А программа,выборы подрядчика ,все без нас. интересно,как будет выглядеть договор.
Последний раз редактировалось Ялиса 15 июл 2014, 12:08, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#32 Сообщение OE77OE » 15 июл 2014, 11:46

Сидоров Евгений писал(а):Где это нашли?


http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 85514-6&02

тоже еле разобралась с поправками...как же у нас мутить любят законотворцы
Юрий, спасибо огромное :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#33 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 12:10

OE44OE писал(а): Юрий, спасибо огромное :)


Не за что... С вас всех причитается)))))

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#34 Сообщение Клабер » 15 июл 2014, 12:15

Что то я запутался, УК может быть владельцем спецсчета или нет?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#35 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 12:17

Сидоров Евгений писал(а):Что то я запутался, УК может быть владельцем спецсчета или нет?


Оказывается может)))

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#36 Сообщение Клабер » 15 июл 2014, 12:20

теперь надо думать, стоит ли делать спецсчет или региональному все отдать ((((

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#37 Сообщение Ялиса » 15 июл 2014, 13:54

Делать! Мой дом большой и за год мы соберем практически 600 000 рублей. Дому 20 лет,в региональную программу он попадает в ремонты году так в 2045. Если в котле,то с деньгами прощаемся. е если спецсчет, то оператор или УК должны будут использовать скопленные средства в течении 3 лет( или 2х? надо освежить память).
Теперь рассматриваем с точки зрения УК. Дом в "котле". и ремонт эдак году в 2028. А через год требуется замена, ну пусть электропроводки. 1 200 000 (600 000*2)хватает, но только ремонт запланирован в 2028 году. И придется уговравать жителей скинутся на ремонт в 2016 году. как вы думаете они согласятся? А вы, УК, отвечаете за безопасность проживания.
А вот если спец счет, то деньги необходимо израсходовать,а следовательно провести ремонт в течении( не соврать бы ) 3 лет! И тогда можно настаивать в фонде о проведении ремонта
Последний раз редактировалось Ялиса 15 июл 2014, 13:56, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4397
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#38 Сообщение Гость с Урала » 15 июл 2014, 13:55

burmistr писал(а):
Сидоров Евгений писал(а):Что то я запутался, УК может быть владельцем спецсчета или нет?


Оказывается может)))


...а ради чего тогда вообще весь этот балаган??? )))

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#39 Сообщение Ялиса » 15 июл 2014, 13:58

А балаган, якобы для того,что бы недобросовестные УК не банкротились и не воровали деньги капремонта. Нам так объяснили. а по факту , я думаю, пойдут деньги из крупного обласного центра на ремонт домов в области

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#40 Сообщение burmistr » 15 июл 2014, 13:58

Сидоров Евгений писал(а):теперь надо думать, стоит ли делать спецсчет или региональному все отдать ((((


Есть смысл уходить от регионального оператора только по МКД, на которых большая площадь (они хоть соберут деньги).

А по МКД с маленькой площадью (двухэтажные с двумя подъездами) надо уходить в РО, так как ничерта дом не соберет никогда...


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей