CRM-система для УК и ТСЖ

Спец счет дома - Управляющая организация

Варианты формирования, обмен опытом, обсуждение источников формирования ФКР МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#71 Сообщение OE77OE » 13 окт 2014, 09:33

olga123 писал(а):
Платежи упали до 30%, а УК собирали до 90%

А у меня вопрос: как это выяснили, если спец. счета разрешают у УК формировать только с 01.01.2015?


это когда УК по решению собрания выставляли N-ные суммы, была собираемость
региональным оператором даже еще и не пахло

Аватар пользователя
Игорь Л
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 22:27
Благодарил (а): 1 раз

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#72 Сообщение Игорь Л » 09 фев 2015, 21:33

Уважаемые!!! У нас в Марий Эл Регоператор печатает квитанции и собирает платежи только в общий котёл. Дома, которые выбрали спецсчёт, квитанции не получают, хотя владельцем спецсчёта является тот же РО. Уже 4 месяца полгорода платит за капремонт, полгорода - нет. РО говорит, что УК должна печатать квитанции, доставлять их, вести учёт. УК говорит - раз владелец спецсчёта Регоператор, то и платежи должен собирать он. В итоге никто не собирает. Кто прав и не могут ли, когда вопрос наконец решится, выставить населению счета за весь предыдущий период? Скандал же будет...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7557
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#73 Сообщение Ялиса » 10 фев 2015, 06:26

Права УК. Ситуация распространенная , к сожалению.. Лично я направляла на РО недовольных граждан-льготников. Они теряют льготу. Позвоню, уточню как дела обстоят.
Боритесь. Другого выхода нет

Добавлено спустя 1 minute 2 seconds:
OE77OE писал(а):это когда УК по решению собрания выставляли N-ные суммы, была собираемость
У нас по радио гордо заявили,что собираемсость будет на уровне 95 %. Ну-ну.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#74 Сообщение burmistr » 15 фев 2015, 20:53

Ялиса писал(а):У нас по радио гордо заявили,что собираемсость будет на уровне 95 %. Ну-ну.


В среднем 20-30 процентов, если собирает РО

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#75 Сообщение OE77OE » 16 фев 2015, 02:09

burmistr писал(а):В среднем 20-30 процентов, если собирает РО

вы не поверите, по области...80%...реальных, правда много спецсчетов-владелец РО

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#76 Сообщение olga123 » 27 мар 2015, 08:14

Народ, а кто-нито открыл спец.счет на УК?

Вопрос1: во всех регионах собственникам нужно было определиться с видом формирования спец.счета. Те, кто не определился или промолчал уходят в РО.
Протокол собственников по смене способа формирования кап. рем. вступает в силу лишь через 2 года. Тогда как сейчас в приципе можно спец.счет открыть на УК?

Или вы меняете владельца спец. счета с РО на УК?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#77 Сообщение Uganda » 27 мар 2015, 08:19

У нас областным законом "открыто окно": с ноября (вроде) 2014 по август 2015 можно принять решение и уйти от РО. Решение будет в силе через 2 месяца... Такое вот исключение.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#78 Сообщение burmistr » 27 мар 2015, 08:40

olga123 писал(а):Тогда как сейчас в приципе можно спец.счет открыть на УК?

Или вы меняете владельца спец. счета с РО на УК?


1) Собираете ОСС и выбираете владельцем счета УК
2) Относите решение ОСС регоператору
3) Ждете 2 года (или меньше - смотрите местный закон) и получаете деньги и проблемы)))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#79 Сообщение OE77OE » 27 мар 2015, 08:54

не забудьте уведомить ГЖИ в течение 5-ти дней с даты открытия спецсчета

burmistr писал(а): и получаете деньги и проблемы)))

причем проблемы не маленькие...

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Спец счет дома - Управляющая организация

#80 Сообщение Клабер » 27 мар 2015, 09:15

Какие дополнительные затраты понесут жители если выберут спецсчет в банке?
1. з/п человека кто будет следить за поступлением денежных средств.
2. расходы на сметы.
3. проекты.
4. судебные издержки.
5. з/п инженера кто будет следить за работой подрядчика.

что еще?


Вернуться в «ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей