CRM-система для УК и ТСЖ

Должники

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1748
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1509 раза
Поблагодарили: 1170 раза

Должники

#241 Сообщение viking » 10 фев 2017, 11:31

Я так понимаю отопление от электрокотла? Дождитесь лета и отключите ээ.

Fin
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 19:20
Откуда: Ставрополье
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 9 раза

Должники

#242 Сообщение Fin » 10 фев 2017, 14:17

ГВС отключить невозможно. Можно только электричество.А налоговая тут каким боком ? Они торгуют на рынке и занимаются в темную зерном. У нас каждый второй такой. Налоги платят только УКашки :)

porhaleks
Активист
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 17:50
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 35 раза

Должники

#243 Сообщение porhaleks » 12 фев 2017, 01:29

Михаил Пронин писал(а):Источник цитаты Ялиса. На нас в таком случае забили. Что делать? И не пугает слово выморочное имущества

Выставлять счета муниципалитету.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Должники

#244 Сообщение Леший » 12 фев 2017, 15:50

Fin писал(а):ГВС отключить невозможно. Можно только электричество.А налоговая тут каким боком ? Они торгуют на рынке и занимаются в темную зерном. У нас каждый второй такой. Налоги платят только УКашки :)

Тем паче. Темные делишки очень нравятся налоговой.Припугнуть, не будет квартплаты, ждите случайных проверок. На войне все средства хороши.

Yanch
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 22 дек 2015, 10:18
Благодарил (а): 71 раза
Поблагодарили: 9 раза

Должники

#245 Сообщение Yanch » 13 фев 2017, 09:49

burmistr писал(а):
Korosteleva писал(а):Практически никто из должников,уведомления не получал.а тем более второе уведомление.они узнали об отключении из объявления,размещенного на досках объявлений в подъезде.конечно большинство оплатили долги,но есть пара человек,которые написали жалобы и на этом они не остановятся.получается,что мы все таки не правы.


То есть не получали? Вы первое уведомление не отправляли или они не пришли за ним на почту?
Если не отправляли - Вы незаконно отключили. Если отправили должнику уведомление об отключении и он за ним не явился на почту - должник считается надлежащим образом уведомленным и претензий к Вам быть не может.

Добрый день!!!!! Очень-очень нужна помощь. На какой закон сослаться при неполучении собственником уведомления на почте. Направили уведомление с описью вложений, он не явился, теперь обжалует. Заранее спасибо.

Fin
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 19:20
Откуда: Ставрополье
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 9 раза

Должники

#246 Сообщение Fin » 16 фев 2017, 12:37

ПП РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 пункт 119 ПП 354 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а)исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйствалибо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

Может Вам на своей официальной странице в интернете задним числом опубликовать уведомления об отключении ?
Мы выложили на своей странице адрес должника(без фамилий), сумму задолженности и дату отключения ЭЭ. Так бегут родимые погашать задолженности , даже те кто по три года "безработные" и для приставов "безнадежные". Теперь не знаем куда эти деньжищи тратить :) Но в прокуратуре перед этим проконсультировались. Там сказали : "нам надо самим проконсультироваться по данному вопросу, но мы еще пока не знаем у кого, а вообще , раз так написано, значит наверное можно" :)

Инспектор ГЖИ КК
Новичок
Сообщений: 31
Возраст: 30
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 17:30
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 13 раза

Должники

#247 Сообщение Инспектор ГЖИ КК » 16 фев 2017, 20:07

Fin, мы трактуем иначе. сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.
Не просто на сайте УК, а в личном кабинете потребителя на сайте УК.

NataliKaraseva
Стажер
Сообщений: 52
Зарегистрирован: 11 окт 2016, 09:51
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 7 раза

Должники

#248 Сообщение NataliKaraseva » 17 фев 2017, 08:33

burmistr писал(а):
Korosteleva писал(а):Нет.отправили.но они не приходят на почту и не получают эти уведомления.а на счет второго уведомления,теперь буду отправлять телеграммой.но в данной ситуации уже поздно.потому что они были так же отправлены заказным с уведомлением.
По поводу объявления.мы просто написали что "__" декабря 2013 года в 18-00 вечера будет производиться ограничение подачи электроэнергии должникам,чья задолженность превышает 3 месяца до полного погашения либо урегулирования с управляющей компанией.а списки должников печатаем только номера квартир и долг за квартиру.


Ну и что, что не получают. Раз отправлено и есть квиток с почты об отправлении - должник считается уведомленным. Так что по поводу лени жильцов не переживайте - это их проблемы, а не Ваши.

По поводу объявления - я подумал, что вы изготовили доску позора))))). Ваше объявление хотя с виду безобидно и последствий не несет, на практике может привести к неприятным последствиям... По закону о персональных данных:

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе(в ред. Федерального закона от 25.07.2011 N 261-ФЗ)
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 

1) персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);


Номер квартиры позволяет определить должника (выписка стоит 200 рублей)... За такие объявления можно получить по шапке... Осторожнее с этим...

Включите в будущие договора управления пунктик о том, что должник уведомляется по месту нахождения имущества (помещения). А то придется отправлять по месту прописки...

Юрий, здравствуйте! Была на Вашем семинаре, на котором Вы говорили, что развешивали объявления с общей задолженностью и номерами кв. Мы последовали Вашему примеру( кстати говоря это очень хорошо действует на должников))), а теперь я в замешательстве.... Может что то не так поняла на семинаре?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Должники

#249 Сообщение burmistr » 17 фев 2017, 08:36

NataliKaraseva писал(а):Юрий, здравствуйте! Была на Вашем семинаре, на котором Вы говорили, что развешивали объявления с общей задолженностью и номерами кв. Мы последовали Вашему примеру( кстати говоря это очень хорошо действует на должников))), а теперь я в замешательстве.... Может что то не так поняла на семинаре?


Мы сначала запрос в Роскомнадзор писали и нам ответили, что номер квартиры не персональные данные

Valerus26
Активист
Сообщений: 225
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 102 раза

Должники

#250 Сообщение Valerus26 » 17 фев 2017, 09:22

burmistr писал(а):
NataliKaraseva писал(а):Юрий, здравствуйте! Была на Вашем семинаре, на котором Вы говорили, что развешивали объявления с общей задолженностью и номерами кв. Мы последовали Вашему примеру( кстати говоря это очень хорошо действует на должников))), а теперь я в замешательстве.... Может что то не так поняла на семинаре?


Мы сначала запрос в Роскомнадзор писали и нам ответили, что номер квартиры не персональные данные

Я вам такую позицию месяца 3 назад излагал в одной из тем форума)))


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость