CRM-система для УК и ТСЖ

Должники

Сообщение
Автор
kasper
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 45
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 21:49
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 3 раза

Должники

#271 Сообщение kasper » 16 июн 2017, 07:32

уже нашёл в другой ветке.

zolotit
Новичок
Сообщений: 38
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 04:30
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 6 раза

Должники

#272 Сообщение zolotit » 06 июл 2017, 08:29

Прошу совета.
Мы УК. В нашем доме есть магазин, есть собственник физ лицо. Он же ИП. У него не было прямого договора с ресурсником по теплу и ГВС. Так как мы исполнители коммунальных услуг, в начале 2017 года на нас подали иск за период 2016 года о взыскании его долга по теплу и ГВС. Арбитраж выдал судебный приказ, мы заплатили.
Можем ли мы подать в суд на собственника, на что ссылаться, в какой суд подавать, иск или приказ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Должники

#273 Сообщение burmistr » 06 июл 2017, 09:25

zolotit писал(а):Прошу совета.
Мы УК. В нашем доме есть магазин, есть собственник физ лицо. Он же ИП. У него не было прямого договора с ресурсником по теплу и ГВС. Так как мы исполнители коммунальных услуг, в начале 2017 года на нас подали иск за период 2016 года о взыскании его долга по теплу и ГВС. Арбитраж выдал судебный приказ, мы заплатили.
Можем ли мы подать в суд на собственника, на что ссылаться, в какой суд подавать, иск или приказ?

Суд общей юрисдикции.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1649
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 245 раза
Поблагодарили: 907 раза

Должники

#274 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 июл 2017, 09:37

zolotit писал(а):Источник цитаты Можем ли мы подать в суд на собственника, на что ссылаться, в какой суд подавать, иск или приказ?

Можете, если ИП то Арбитраж, если взыскание задолженности то приказ, если он не дурак, то приказ отменять не будет, если дурак, то еще и представительские с него отожмете.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Должники

#275 Сообщение burmistr » 06 июл 2017, 09:41

Оптимист от ЖКХ писал(а):
zolotit писал(а):Источник цитаты Можем ли мы подать в суд на собственника, на что ссылаться, в какой суд подавать, иск или приказ?

Можете, если ИП то Арбитраж, если взыскание задолженности то приказ, если он не дурак, то приказ отменять не будет, если дурак, то еще и представительские с него отожмете.

Судя по задаче - собственник - физик

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1649
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 245 раза
Поблагодарили: 907 раза

Должники

#276 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 июл 2017, 09:42

burmistr писал(а):Источник цитаты Судя по задаче

Судя по вводным - собственник ИП владелец нежилого помещения используемого для извлечения прибыли. Арбитраж.
Вложения
Определение от 05062017 по делу А50 5369 2016.rtf
(42.13 KiB) Загружено 87 раз

zolotit
Новичок
Сообщений: 38
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 04:30
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 6 раза

Должники

#277 Сообщение zolotit » 07 июл 2017, 04:49

Собственник помещения физик, судя по выписке ЕГРН. Судя по сайту налоговой, он является ИП. Помещение магазина сдается в аренду ООО, где директором является этот же человек. Кто в договоре указан арендодателем - ИП или физ.лицо, неизвестно.
Но суть такая, что просто собственник не платил Дальневосточной генерирующей компании (ДГК) за воду и тепло, у них не было договора. Нам за коммуналку никто не платит, все ресурсники сами выставляют всем квитанции. Через арбитраж по приказу с нас взыскали долг. Хотим взыскать с этого собственника. Т.е. это же не просто взыскание платы с должника, а та сумма, которую он должен был ДГК, и с нас её взыскали.
Как нам, можно коротко, обосновать иск?
Спасибо всем за ответы.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1649
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 245 раза
Поблагодарили: 907 раза

Должники

#278 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 07 июл 2017, 06:33

zolotit писал(а):Источник цитаты Как нам, можно коротко, обосновать иск?

В моем предыдущем посту во вложении определение ВС, куда еще дальше то обосновывать, почитайте по тому делу постановления всех инстанций и в бой.
От суммы задолженности будет зависеть только приказ это будет или полноценный иск.

Fox
Активист
Сообщений: 235
Возраст: 35
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 08:38
Благодарил (а): 293 раза
Поблагодарили: 79 раза

Должники

#279 Сообщение Fox » 12 окт 2017, 13:27

Джули писал(а):Квартира была не в собственности, а в соц. найме? На счет долга - сомневаюсь что что-то получится. А вот с момента смерти совершеннолетних всю текучку нужно правильно выставлять. Вам не важно кто сейчас опекун у девочек. Квартира до совершеннолетия девочек закрепляется за ними на основании Постановления муниципалитета. Начисления Вы можете делать как при отсутствии проживающих. И выставлять для оплаты муниципалитету. Это уже дело органа опеки и муниципалитета, распорядиться квартирой на время отсутствия там девочек (например сдать по договору коммерческого найма). Не захотят распорядиться - пусть платят по полной за пустующую. Чтобы платили опекуны необходимо чтобы орган опеки передал им квартиру на сохранение. А этого в основном не происходит. У меня комнатка была в собственности женщины и мальчик остался сироткой. Ни в наследство не вступают эти органы суперопеки за деток, ни нормальные документы с опекунами на сохранение недвижимости не заключают. Может у кого по-другому, но у нас в городе именно так. В общем "отжимают" потихоньку и всё.
вы как в воду глядели, начался процесс и квартиру опекуну на сохранение передали неделю назад...буду привлекать администрацию соответчиком. Коллеги, а есть у кого-нибудь такая практика по взысканию задолженности?


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей