CRM-система для УК и ТСЖ

Договорные отношения РСО и УК

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#21 Сообщение burmistr » 23 июл 2014, 20:12

Мосеева Евгения писал(а):Сама спросила, сама ответила Прикрлепляю ответ на вопрос по стокам


Чтож вы файлы то с непонятным расширением прикрепляете... Ворд не открывает)))

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Договорные отношения РСО и УК

#22 Сообщение Клабер » 24 июл 2014, 04:43

видать у тебя старый офис (поменял его)
Вложения
Ведущий семинара.doc
(42 KiB) Загружено 167 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#23 Сообщение burmistr » 24 июл 2014, 05:01

Сидоров Евгений писал(а):видать у тебя старый офис (поменял его)


Спасибо. Я думал что новенькое... Это уже раз 10 обсуждали на форуме)))

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#24 Сообщение Прасковья » 13 авг 2014, 14:27

Есть у нас в городе муниципальная РСО, по сути - монополист, все котельные, скважины, сети и т.д. переданы им. И эта РСО прислала нам уведомления о расторжении договоров на КУ, за нарушение условий оплаты. Нарушения есть, долги большие (у нас вообще очень проблемный город по долгам), но я что-то никак не соображу - а дальше что? Чем УК может грозить отсутствие договора, если плата за КУ все равно перечисляется в РСО? И какую выгоду может преследовать РСО, расторгая с нами договоры?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#25 Сообщение burmistr » 13 авг 2014, 14:46

Прасковья писал(а):Есть у нас в городе муниципальная РСО, по сути - монополист, все котельные, скважины, сети и т.д. переданы им. И эта РСО прислала нам уведомления о расторжении договоров на КУ, за нарушение условий оплаты. Нарушения есть, долги большие (у нас вообще очень проблемный город по долгам), но я что-то никак не соображу - а дальше что? Чем УК может грозить отсутствие договора, если плата за КУ все равно перечисляется в РСО? И какую выгоду может преследовать РСО, расторгая с нами договоры?


Ну как показывает практика РСО накапливает долги и потом приходит за ними к УК, так как с УК никто обязанности исполнителя не снимал.

А вот тут во всей красе начинает работать 354 ПП РФ:

14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

То есть РСО долги с УК взыскивает, а УК с собственников взыскать не может по причине отсутствия договора...

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#26 Сообщение Прасковья » 13 авг 2014, 15:02

burmistr писал(а):А вот тут во всей красе начинает работать 354 ПП РФ:

То есть РСО долги с УК взыскивает, а УК с собственников взыскать не может по причине отсутствия договора...

Мы не против платить-то :oops: У нас жители платят через расчетный центр, который сразу же всю коммуналку отправляет в РСО, минуя нас. Факт потребления никто не оспаривает, оплата тоже производится, почти договорные отношения :lol:
Чем может грозить отсутствие бумажного договора с РСО? Может, нам подстраховаться и направить им заявку на заключение договора? Отказать они же могут только в случае самовольного подключения, но не в случае долгов по старым договорам?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#27 Сообщение burmistr » 13 авг 2014, 15:04

Прасковья писал(а):Может, нам подстраховаться и направить им заявку на заключение договора? Отказать они же могут только в случае самовольного подключения, но не в случае долгов по старым договорам?


Не подстраховаться))) Вы это должны сделать в течении 7 дней с момента "захода" на МКД (124 ПП РФ)...

Если РСО откажутся заключать - есть арбитражка в пользу УК...

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#28 Сообщение Прасковья » 13 авг 2014, 15:23

burmistr писал(а):Не подстраховаться))) Вы это должны сделать в течении 7 дней с момента "захода" на МКД (124 ПП РФ)...

Так мы 2 года назад зашли :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#29 Сообщение burmistr » 13 авг 2014, 15:24

Прасковья писал(а):Так мы 2 года назад зашли :)


Ну вы молодцы))))

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#30 Сообщение Прасковья » 19 авг 2014, 11:06

Чувствую я, в этой теме придется прописаться надолго :oops:
Как у вас происходят расчеты с РСО за ГВС при плановых 2-недельных отключениях?
Населению по п. 98 Правил предоставления КУ мы должны сделать перерасчет. Но наша доблестная РСО считает, что раз в СанПин и тех же Правилах написано, что максимальная длительность плановых отключений не может превышать 14 дней, то якобы за эти 14 дней мы все равно должны платить. Ссылаются на некие Методические рекомендации по расчету и сбора платежей населения за ЖКУ, без указаний на их утверждение.
Домовых счетчиков у нас нет, расплачиваемся по нормативу.
Делать населению перерасчет за свой счет нам не улыбается 8-)
РСО обнаглела или мы такие наивные?


Вернуться в «ДОГОВОР РСО - УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей