CRM-система для УК и ТСЖ

Договорные отношения РСО и УК

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1893
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 632 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#41 Сообщение Лаврентий » 05 ноя 2014, 14:10

Коллеги, что Вы думаете,с чего начинать разбор с РСО.
Попросить акт о предоставлении услуг не в полном объеме?

KVHanin
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 11:33
Поблагодарили: 2 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#42 Сообщение KVHanin » 14 янв 2015, 14:32

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться.

Постановлением правительства РФ №643 от 29 июля 2013г. утвержден типовой договор горячего водоснабжения. РСО направила этот договор в адрес УО. Наши юристы нашли несоответствия данного типового договора ЖК РФ, но внятно объяснить все несоответствия не могут.

Вопрос первый: можно ли применять данный договор в отношениях РСО-УО? Если нельзя то, пожалуйста, сделайте ссылку на пункты закона.

Вопрос второй: где можно посмотреть договор на ГВС между РСО-УО, соответствующий ЖК, ПП №124 ПП №354. Желательно действующий (можно согласованный через суд).

Спасибо!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#43 Сообщение burmistr » 14 янв 2015, 14:33

А что юристы там нашли не соответствующего то? Напишите точнее, а то гадание по фотографии получается...

KVHanin
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 11:33
Поблагодарили: 2 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#44 Сообщение KVHanin » 14 янв 2015, 14:55

Спасибо за оперативный отклик :!:

пункты договора:10, 14г, 15в, 15л. Не знаю нужно ли их цитировать? Вероятно есть еще что-то.

В целом договор оставляет ощущение, что он для юридических лиц и не имеет отношения к населению. Договор разногласий на него получится внушительный.

Проблема в том, что этот типовой договор утвержден ПП РФ что для наших РСО является "Железобетонным" основанием непогрешимости договора, и, как следствие, абсолютным непринятием протокола разногласий по любым вопросам.

Поэтому если есть возможность грамотно (с такими ссылками, чтобы "перебить" ПП РФ и ФЗ "О водоснабжении и водоотведении") отклонить данный типовой договор и направить свой вариант, основанный на ПП №124 и ПП №354 будет здорово.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#45 Сообщение burmistr » 14 янв 2015, 15:03

Сегодня точно Вашим вопросом не займусь - завал... завтра к вечеру гляну...

KVHanin
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 11:33
Поблагодарили: 2 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#46 Сообщение KVHanin » 14 янв 2015, 16:16

Буду ждать :)

KVHanin
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 11:33
Поблагодарили: 2 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#47 Сообщение KVHanin » 16 янв 2015, 08:47

Доброе утро!

Нашлось время для моего вопроса???

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#48 Сообщение Uganda » 17 янв 2015, 11:57

Вы как-нибудь сформулируйте внятно, что не нравится по тексту.

И типовой договор ГВС написан для юридических лиц. НЕ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ.
Если Вы представляете ТСЖ или УО, то Вы - исполнитель КУ. А население - потребители.
Вы с РСО работаете на основе договора. Вы - ИКУ, РСО - поставщик ресурса.
Ваши отношения с населением это ВАШИ проблемы, которые НЕ регулируются типовым договором ГВС.
Последний раз редактировалось Uganda 17 янв 2015, 12:08, всего редактировалось 1 раз.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#49 Сообщение Uganda » 17 янв 2015, 12:03

В типовом договоре ГВС пункт 10 легко меняется. Допником. Мы с граждан принимаем плату без пени до 25 числа месяца, следующего за расчетным, поэтому и РСО предлагаем изменить срок оплаты на 25-26... Что сложного?
Пункт 14г: а что плохого? Что не соответствует и чему?
Пункты 15в и 15л: а что, ОДПУ отсутствуют? Сложно обеспечить учёт? В чем несоответствие-то?

KVHanin
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 11:33
Поблагодарили: 2 раза

Re: Договорные отношения РСО и УК

#50 Сообщение KVHanin » 19 янв 2015, 16:12

Uganda писал(а):В типовом договоре ГВС пункт 10 легко меняется. Допником. Мы с граждан принимаем плату без пени до 25 числа месяца, следующего за расчетным, поэтому и РСО предлагаем изменить срок оплаты на 25-26... Что сложного?
Пункт 14г: а что плохого? Что не соответствует и чему?
Пункты 15в и 15л: а что, ОДПУ отсутствуют? Сложно обеспечить учёт? В чем несоответствие-то?


Предложить РСО изменить пункты договора можно. Только их будет много, пунктов этих. Я считаю, что договор УО с РСО и договор УО с жителями должны различаться как можно меньше, потому что в судах почему-то принимаются решения в пользу РСО "по мотивам заключенного договора" минуя жилищное законодательство.

Проще составить свой договор, чем писать разногласия на "типовой". Но для начала надо отклонить типовой.


Вернуться в «ДОГОВОР РСО - УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей