CRM-система для УК и ТСЖ

Использование прибыли в УК

Все вопросы связанные с бухучетом в ЖКХ
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7503
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1140 раза
Поблагодарили: 3477 раза

Использование прибыли в УК

#11 Сообщение Ялиса » 12 ноя 2015, 11:16

Просто вы этим не занимались. Депозит очень интересная штука. да, при хороших оборотах вообще сказка. Нужно сделать расчет, понять количество свободныхденег и потом общаться с банками. Условия можно выторговать очень хорошие

ЕленаКП
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 06:07
Благодарил (а): 1 раз

Использование прибыли в УК

#12 Сообщение ЕленаКП » 04 дек 2015, 13:31

Овчинка выделки стоит. Поэтому вопрос и озвучила. Банки сейчас предлагают очень выгодные условия по депозитам.

Крош
Стажер
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Использование прибыли в УК

#13 Сообщение Крош » 15 апр 2016, 03:08

Подскажите пожалуйста! Готовим годовой отчет (УСН доходы-расходы 15%). Доходы от сдачи общедомового имущества в аренду включаем в выручку. Расходуются эти деньги естественно по решению собственников. Соответственно неизрасходованные средства по этой статье попадают в прибыль.Возможно ли создавать какие-то резервы под эти средства, потому что по сути это деньги не наши, а собственников? Спасибо

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7503
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1140 раза
Поблагодарили: 3477 раза

Использование прибыли в УК

#14 Сообщение Ялиса » 15 апр 2016, 05:12

Юра, где газета и моя статья про использование общего имущества?
Нет у вас вырчки, т.к вы сдаете в аренду не свое имущество, а имущество собственников. Это доход собственников У вас транзит

Gelo
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2016, 08:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раза

Использование прибыли в УК

#15 Сообщение Gelo » 15 сен 2016, 10:47

по решению Правления используем эти средства на любые нужды, если нет выручки то и расходы не показываем? В БУ

Алена Абакан
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 11:11
Поблагодарили: 1 раз

Использование прибыли в УК

#16 Сообщение Алена Абакан » 15 сен 2016, 12:36

Всем добрый день! Наша организация является застройщиком и она же управляющая компания (по построенным нами домам), находится на общей системе налогообложения (платит НДС)
После сдачи дома в эксплуатацию, часть квартир необходимо было оформить в собственность (застройщик оформил несколько квартир в собственность и получил свидетельства на право собственности), далее по истечении некоторого времени эти квартиры были проданы.
Надо ли нам было начислять самим себе услуги по содержанию и ремонту этих квартир и учитывать НДС.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7503
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1140 раза
Поблагодарили: 3477 раза

Использование прибыли в УК

#17 Сообщение Ялиса » 15 сен 2016, 12:52

Алена Абакан писал(а):Источник цитаты Надо ли нам было начислять самим себе услуги по содержанию и ремонту этих квартир и учитывать НДС

самим себе нет. вы просто несли расходы по содержанию своего имущества

Алена Абакан
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 11:11
Поблагодарили: 1 раз

Использование прибыли в УК

#18 Сообщение Алена Абакан » 15 сен 2016, 13:03

Спасибо. Подскажите, а расходы отражать в отчете по дому?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7503
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1140 раза
Поблагодарили: 3477 раза

Использование прибыли в УК

#19 Сообщение Ялиса » 15 сен 2016, 14:11

Видите ли, у вас будет нескольно нестандартная ситуация. Доходы будут составлены из двух частей: начисленная жителям и расчетная-начисленная по своим квартирам. С бухгалтерским доходом это не совпадет, бухгалтерские доходы только первая часть. А расходы будут показаны все фактические с учетом расходов на собственные квартиры. Как вы организуете учет внутри этих расходов, по сути 20 счет и собственное имущество и я бы их там и оставила, никуда не переносила, с другой стороны это расходы по содержанию мкд. Я думаю,что объединение этих расходов и доходов для формы 2,8 должно происходить в управленческом учете по бухгалтерским документам, но не по бухгалтерским проводкам.

Ktt
Бывалый
Сообщений: 320
Зарегистрирован: 29 ноя 2013, 15:33
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 35 раза

Использование прибыли в УК

#20 Сообщение Ktt » 29 мар 2018, 16:05

Коллеги, день добрый.
Подскажите как поступить в ситуации.
По итогам 9 мес выплатили промежуточные дивиденды. но только сейчас поняла что при расчете от чистой прибыли налог не отняла усн за 9 мес. в итоге выплатила дивиденды больше чем на самом деле прибыль чистая за 9 мес сложилась.
А по окончанию года вообще убыток получился. И теперь по году у меня к моему убытку еще и дивиденды прибавились и фин рез за год вообще ужасный убыток один.
Что посоветуете делать? НДФЛ я полный 13% заплатила.


Вернуться в «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей