CRM-система для УК и ТСЖ

Управляющие компании собираются лицензировать

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#11 Сообщение burmistr » 29 янв 2014, 13:40

granittsg писал(а):Госдуме, по моему тоже
пора лицензироваться, юристов там тоже не богато, а ведь законы пишут


Надо выйти с инициативой))) может проканает

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#12 Сообщение Злобный_Мыш » 31 янв 2014, 07:08

Ну теперь точно будут лицензии, раз В.В. Путин одобрил:

Владимир Путин предложил сосредоточиться на трех направлениях. Во-первых, граждане жалуются на качество услуг управляющих компаний. Зачастую оно весьма низкое. Правительство приняло решение о лицензировании их деятельности. Президент назвал его "абсолютно сбалансированным, верным и своевременным". "Структуры, которые не могут, не способны работать эффективно, не должны работать вообще, они должны уйти с рынка", - считает он. Чтобы механизм лицензий заработал, нужно четко понимать, кто будет их выдавать и как будет контролироваться выполнение условий соглашений. Делать это надо максимально прозрачно, под жестким контролем, в том числе общественных организаций.

Источник: http://www.rg.ru/2014/01/31/nuli.html

Запасаемся попкорном и ждем...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#13 Сообщение burmistr » 31 янв 2014, 07:29

Пляха муха...

Раз ВВП сказал - сейчас возьмут под козырек...

granittsg
Активист
Сообщений: 153
Возраст: 57
Зарегистрирован: 23 янв 2014, 08:39
Откуда: г.Чебоксары
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 20 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#14 Сообщение granittsg » 31 янв 2014, 08:32

Пока "поймут кто будет выдавать", да "кто осуществлять контроль", думаю много воды утечёт....

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#15 Сообщение Клабер » 31 янв 2014, 11:11

granittsg писал(а):Пока "поймут кто будет выдавать", да "кто осуществлять контроль", думаю много воды утечёт....


медведев говорил что с июля уже начнут лицензировать, но работать без лицензии можно будет еще весь 2015 год

granittsg
Активист
Сообщений: 153
Возраст: 57
Зарегистрирован: 23 янв 2014, 08:39
Откуда: г.Чебоксары
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 20 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#16 Сообщение granittsg » 31 янв 2014, 11:41

Опять деньги платить или заключать договора с лицензированными организациями, опять передел
сфер влияния. Собственник, получается - никто и зовут его никак.
А давайте обращение к господину Путину напишем, сообща. Нельзя же всех под одну гребёнку.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#17 Сообщение burmistr » 31 янв 2014, 12:07

granittsg писал(а):Опять деньги платить или заключать договора с лицензированными организациями, опять передел
сфер влияния. Собственник, получается - никто и зовут его никак.
А давайте обращение к господину Путину напишем, сообща. Нельзя же всех под одну гребёнку.


Давай напишем. Только народ неохотно регится на форуме, хотя всех на семинарах зову...

Только надо дождаться текста законопроекта...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#18 Сообщение burmistr » 03 фев 2014, 10:21

Новая порция инфы... Теперь от Ведомостей...

«Ведомости» ознакомились с законопроектом Минстроя об усилении контроля за управляющими компаниями (УК) в ЖКХ. Это первая крупная законодательная инициатива нового министерства и его руководителя Михаила Меня. По данным Минстроя, годовой объем рынка услуг ЖКХ — около 4 трлн руб.

Законопроект вводит одобренное президентом Путиным лицензирование УК, хотя с 2009 г. правительство последовательно сокращало перечень лицензируемых видов деятельности. Выдавать лицензии с сентября 2014 г. будут региональные жилищные инспекции, а с 1 мая 2015 г. УК без лицензий окажутся вне закона. Дату специально отодвинули на следующую весну, чтобы спокойно пройти отопительный сезон, объясняет сотрудник Минстроя.

Реестр УК, получивших лицензии, будет публичным. Порядок лицензирования и подробные требования к УК установит правительство. Из законопроекта следует, что базовыми будут такие требования: наличие у УК материально-технической базы, отсутствие грубых нарушений за год до получения лицензии, квалификационный аттестат руководителя и российская юрисдикция. Лицензии будут бессрочными и распространяться только на регион, где получены. Обязательной их частью станет перечень домов, которыми управляет УК. Она обязана уведомлять жилинспекцию о новых домах, которые получит в управление, следует из законопроекта.

Жилинспекции получат широкие полномочия по контролю за УК. Они смогут без согласования прокуратуры проводить внеплановые проверки УК и отстранять их от управления конкретным домом, если УК допустила два и более нарушения.

Если УК потеряла право управления 15% домов, которые указаны в лицензии, жилинспекция вправе обратиться в суд об аннулировании ее лицензии. На время суда и пока не будет выбрана новая УК (если суд приостановил лицензию предыдущей), ресурсообеспечивающие организации должны выставлять счета напрямую собственникам квартир, гласит законопроект.

За каждое нарушение на руководителя УК может быть наложен штраф до 500 000 руб., злостных нарушителей будут дисквалифицировать. Реестр дисквалифицированных также будет публичным.

Чтобы стимулировать УК работать эффективнее, Минстрой предлагает наказывать их рублем, следует из законопроекта. При оказании некачественной услуги УК будет обязана вернуть потребителям до 30% ее стоимости. Если же УК завысила стоимость услуг, то должна будет заплатить тем, кому неправильно выставила счет, 15% с суммы завышения.

Законопроект в пятницу был одобрен на заседании президиума экономического совета при президенте, рассказывает сотрудник Минстроя. У большинства ведомств есть к нему замечания, говорит другой федеральный чиновник: «Главный риск — коррупционный. Есть вероятность, что, кроме роста взяток, ничего другого мы не получим». Минфин согласовал законопроект при условии, что плата за выдачу лицензий будет идти в региональный бюджет, говорит сотрудник ведомства.

На жилищный сектор приходится 30% от всех неплатежей, из них примерно треть, т. е. 10% неплатежей, вина недобросовестных управляющих компаний, отмечает юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. Не факт, что новый закон зачистит рынок от подобных УК, — многие из них аффилированы с жилинспекциями, отмечает эксперт. Но закон усложнит жизнь добропорядочным УК, рентабельность которых сейчас близка к нулю.

Штрафы за некачественные услуги и ошибочные платежки нужны, считает Гордеев: сейчас на руководителей УК почти нет никаких способов воздействия. Однако решать проблему повышения качества услуг ЖКХ все равно нужно иначе, уверен он: «Главное, нужно объяснить населению, что за содержание дома нужно платить. Пока население к этому не готово, и на это уйдет еще несколько лет».

Опубликовано по адресу: www.vedomosti.ru/politics/news/22192191 ... yat-rublem

granittsg
Активист
Сообщений: 153
Возраст: 57
Зарегистрирован: 23 янв 2014, 08:39
Откуда: г.Чебоксары
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 20 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#19 Сообщение granittsg » 03 фев 2014, 14:26

Даже желания тех кто за это платит не спрашивают. ТСЖ тоже участь лицензирования ждёт? Собственников частных домов тоже лицензировать тогда надо, они же тоже "безграмотны" в техническом и санитарном уходе за своим домом и участком.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#20 Сообщение burmistr » 03 фев 2014, 14:44

granittsg писал(а):Даже желания тех кто за это платит не спрашивают. ТСЖ тоже участь лицензирования ждёт? Собственников частных домов тоже лицензировать тогда надо, они же тоже "безграмотны" в техническом и санитарном уходе за своим домом и участком.


Потому, что УК и ТСЖ сидят молча и не возбухают. Сейчас в очередной раз смирятся, а потом будут горевать и высказывать на семинарах))))


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость