CRM-система для УК и ТСЖ

Управляющие компании собираются лицензировать

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#31 Сообщение Злобный_Мыш » 06 фев 2014, 05:07

granittsg писал(а):Пока "поймут кто будет выдавать", да "кто осуществлять контроль", думаю много воды утечёт....



Ну вот и Ваше "много воды утечет")) Все уже родилось)

http://www.rg.ru/2014/02/06/upravdom.html
Вложения
Текст_лицезирование_чистовик_04022014.pdf
А это почитать на досуге! С Сайта Минстроя качнул проект закона.
(281.11 KiB) Загружено 138 раз

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#32 Сообщение Злобный_Мыш » 06 фев 2014, 05:23

Читаем. Обсуждаем. Пишем письмо.

granittsg
Активист
Сообщений: 153
Возраст: 57
Зарегистрирован: 23 янв 2014, 08:39
Откуда: г.Чебоксары
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 20 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#33 Сообщение granittsg » 06 фев 2014, 08:13

Почитал. Для себя уяснил, что ТСЖ в одном доме лицензироваться не будут.
А вот при лишении лицензии , собственники будут обязаны оплачивать напрямую РСО их услуги , большой вопрос. Долги по коммуналке вырастут ещё больше.
Ну и штрафные санкции, конечно, "порадовали".
Надо всё осмыслить.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20620
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4874 раза
Поблагодарили: 16552 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#34 Сообщение burmistr » 06 фев 2014, 09:18

granittsg писал(а):Почитал. Для себя уяснил, что ТСЖ в одном доме лицензироваться не будут.
А вот при лишении лицензии , собственники будут обязаны оплачивать напрямую РСО их услуги , большой вопрос. Долги по коммуналке вырастут ещё больше.
Ну и штрафные санкции, конечно, "порадовали".
Надо всё осмыслить.


Опять эти нелепые ТСЖ, которые управляют несколькими домами не убрали из ЖК, хотя такие ТСЖ даже собрание общее провести не могут, так как собрание проводится в одном МКД...

Надо начинать бучу... Иначе в итоге закошмарят окончательно...

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#35 Сообщение Злобный_Мыш » 06 фев 2014, 10:16

burmistr писал(а):
granittsg писал(а):Почитал. Для себя уяснил, что ТСЖ в одном доме лицензироваться не будут.
А вот при лишении лицензии , собственники будут обязаны оплачивать напрямую РСО их услуги , большой вопрос. Долги по коммуналке вырастут ещё больше.
Ну и штрафные санкции, конечно, "порадовали".
Надо всё осмыслить.


Опять эти нелепые ТСЖ, которые управляют несколькими домами не убрали из ЖК, хотя такие ТСЖ даже собрание общее провести не могут, так как собрание проводится в одном МКД...

Надо начинать бучу... Иначе в итоге закошмарят окончательно...



да уж, что мы тут втроем сделаем? тем более ВВП уже все одобрил. Машину теперь не остановить((

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20620
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4874 раза
Поблагодарили: 16552 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#36 Сообщение burmistr » 06 фев 2014, 11:20

Злобный_Мыш писал(а): да уж, что мы тут втроем сделаем? тем более ВВП уже все одобрил. Машину теперь не остановить((


Здря ты так. :mrgreen: На форуме пишут не трое, а существенно больше.

Инертность специалистов в отрасли безусловно есть. Большинству лениво что-либо делать, а многие уже руки опустили.

Однако, даже на этом форуме с каждым днем все больше УК и ТСЖ регистрируется.

Вот опубликовали мое интервью)))))) Высказался))))) http://www.od-gkh.ru/experts/interview/ ... tu-otrasli

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20620
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4874 раза
Поблагодарили: 16552 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#37 Сообщение burmistr » 06 фев 2014, 12:27

Новая порция инфы:

В законопроект о лицензировании управляющих компаний «единороссы» внесли поправки, которые сделают положение УК особо льготным. Так, согласно этим поправкам, лицензия будет действовать только в том регионе, где она выдана. Кроме того, будет запрещено лицензировать организации, руководители которых имеют непогашенную судимость по экономическим преступлениям.

«На сегодняшний момент предлагается, чтобы осуществление выдачи лицензии было на уровне субъекта. Выдача лицензии предусмотрена Государственным жилищным надзором. Она будет действовать на той территории, где выдана. Тем самым мы и здесь упорядочим систему. Сегодня, например, дома Новосибирска могут обслуживаться компанией, которая зарегистрирована в Москве, и сложно найти концы», - пояснил руководитель проекта «Управдом» партии «Единая Россия», депутат Госдумы Павел Качкаев.

Также, по его словам, предполагается установить переходный период, чтобы все управляющие компании прошли аттестацию и получили лицензию.

«Лицензию не может получить компания, руководитель которой имеет непогашенную судимость за экономические преступления, тяжкие, особо тяжкие... Тем самым мы хотим поставить заслон недобросовестным управляющим компаниям и руководителям, которые занимаются выводом средств и недобросовестным управлением», - сообщил Качкаев.

Он добавил также, что отобрать лицензию будет не так-то просто. Законопроект предполагает усложненную процедуру. Сначала - административное наказание за нарушения, допущенные управляющей компанией два раза в течение года, и исключение из лицензии дома, в отношении которого «проштрафилась» компания.

Затем, если 15% домов, включенных в лицензию, исключены по этой причине, орган государственного жилищного надзора обязан обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

То есть, разрешения будут отзываться только по решению суда - в отличие, например, от банков или страховых компаний, лицензии которых может отобрать любой государственный контролер. Особое положение управдомов эксперты пытаются объяснить неясными критериями для лицензирования и угрозой взяточничества со стороны государственных контролеров. «Критерии качества услуг управляющих компаний размытые и во многом субъективные. Очевидно, поэтому и решено оставить отзыв лицензий на усмотрение суда», - объяснил руководитель Аналитического центра ГдеЭтотДом.Ру Александр Пыпин.

В свою очередь, в Минстрое РФ считают, что отзыв лицензий через суд является антикоррупционной мерой: поручив разбирательство третьему лицу, чиновники надеются избежать коррупции в сфере лицензирования.

Источник http://www.od-gkh.ru/news/branch/309-ot ... cherez-sud

granittsg
Активист
Сообщений: 153
Возраст: 57
Зарегистрирован: 23 янв 2014, 08:39
Откуда: г.Чебоксары
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 20 раза

Re: Управляющие компании собираются лицензировать

#38 Сообщение granittsg » 06 фев 2014, 14:09

ОХ, не приведи господь, Вам жить в эпоху перемен.
Ещё раз перечитал проект закона.
Не прописано как существовать с приостановленной лицензией, ведь суды могут длиться годами, или эти рекомендации будут выдавать жилинспекции?
Лицензия выдаётся сроком на 3 года , сроки полномочий председателя ТСЖ 2 года.
Сроки проведения собраний на выбор способа управления после лишения лицензии 10 дней, смех.
Мы полностью оформили протокол с соблюдениями всех регламентов только после 2х месяцев с даты проведения общего собрания.


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей