CRM-система для УК и ТСЖ

Тепловой узел по учету тепловой энергии

Сообщение
Автор
понтелемон
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 28 ноя 2013, 16:20

Тепловой узел по учету тепловой энергии

#1 Сообщение понтелемон » 27 янв 2014, 11:52

Здравствуйте, скажите пожалуйста кто в законном порядке должен осуществить прием теплового узла учета тепловой энергии МКД, подписывать акт-приемки, и затем соответственно оплату по его установке в подвальном помещении МКД. Сама УК или председатель на общем собрании собственников МКД.
Интересуюсь, т.к. в нашем МКД желают провести общее собрание для решения об оплате теплового узла учета из денежных средств МКД, но при этом мы, как собственники не в курсе кто там и что установил?
Спасибо.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20609
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4869 раза
Поблагодарили: 16540 раза

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#2 Сообщение burmistr » 27 янв 2014, 14:14

А кто вообще прибор учета поставил то? РСО или УК? Можно же информацию у УК запросить, так как она обеспечивает доступ для установки ОДПУ

понтелемон
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 28 ноя 2013, 16:20

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#3 Сообщение понтелемон » 27 янв 2014, 14:44

УК об этом умалчивает, сама на контакт к собственникам не выходит, не говорит кто заказчик и кто исполнитель. Было так, что однажды летом пришел человек, сказал что он представитель проектной компании, мы вам сделаем узел учета за такие то деньги, потом сумма изменилась, т.к. нашли какую то ошибку. Во общем кто то что то сделал, и теперь уже настал 2014 год в нашем доме активистка из совета дома, говорит что нужно провести общее собрание, для того, чтобы собственники могли оплатить за этот узел учета. А кому сколько ответа от нее нет.

granittsg
Активист
Сообщений: 153
Возраст: 57
Зарегистрирован: 23 янв 2014, 08:39
Откуда: г.Чебоксары
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 20 раза

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#4 Сообщение granittsg » 27 янв 2014, 15:48

Интересная практика, Вроде всё наоборот делается.
Инициаторы установки ТУ(тепловой узел), собирают собрание, собрание принимает решение об установке ТУ, утверждают смету, подрядчика и источники финансирования . Вроли "заказчика" на основании протокола Общего собрания выступает , в вашем случае УК.
Подрядчик делает проект, согласовывает с теплоснабжающей организацией, монтирует ТУ и сдаёт заказчику и теплоснабжающей организации. Заказчик отчитывается перед собранием о потраченных денюжках, теплоснабжающая организация даёт акт первичного допуска на эксплуатацию ТУ.
Как то так, по моему.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20609
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4869 раза
Поблагодарили: 16540 раза

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#5 Сообщение burmistr » 27 янв 2014, 17:02

granittsg писал(а):Интересная практика, Вроде всё наоборот делается.
Инициаторы установки ТУ(тепловой узел), собирают собрание, собрание принимает решение об установке ТУ, утверждают смету, подрядчика и источники финансирования . Вроли "заказчика" на основании протокола Общего собрания выступает , в вашем случае УК.
Подрядчик делает проект, согласовывает с теплоснабжающей организацией, монтирует ТУ и сдаёт заказчику и теплоснабжающей организации. Заказчик отчитывается перед собранием о потраченных денюжках, теплоснабжающая организация даёт акт первичного допуска на эксплуатацию ТУ.
Как то так, по моему.


Дима, реально интересно. Какой смысл УК прятаться...

понтелемон
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 28 ноя 2013, 16:20

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#6 Сообщение понтелемон » 27 янв 2014, 17:04

вообще у нас собственников, в планах на 2.02.14 назначено собрание по изменению формы управления на непосредственную, возможно связанно с этим.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20609
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4869 раза
Поблагодарили: 16540 раза

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#7 Сообщение burmistr » 28 янв 2014, 07:28

понтелемон писал(а):вообще у нас собственников, в планах на 2.02.14 назначено собрание по изменению формы управления на непосредственную, возможно связанно с этим.


Ну так если поменяете форму управления - смысла маяться с ОДПУ нет.

понтелемон
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 28 ноя 2013, 16:20

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#8 Сообщение понтелемон » 28 янв 2014, 10:47

Как так смысла нет, деньги собственников правильно, так же цена "За сколько? сделали, все эти вещи необходимо учитывать и правильно списать, что бы потом вопросов не было.
Поэтому требуют общее собрание, а какова сейчас процедура по закону, до конца не знаю. Вообщем то поэтому решил спросить.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20609
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4869 раза
Поблагодарили: 16540 раза

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#9 Сообщение burmistr » 28 янв 2014, 11:28

понтелемон писал(а):Как так смысла нет, деньги собственников правильно, так же цена "За сколько? сделали, все эти вещи необходимо учитывать и правильно списать, что бы потом вопросов не было.
Поэтому требуют общее собрание, а какова сейчас процедура по закону, до конца не знаю. Вообщем то поэтому решил спросить.


Отвечу попозже... Надо порыться в базе

понтелемон
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 28 ноя 2013, 16:20

Re: Тепловой узел по учету тепловой энергии

#10 Сообщение понтелемон » 29 янв 2014, 05:56

Здравствуйте, меня почему заинтересовал еще этот вопрос "Кто принимает и кто устанавливает тепловой узел (ТУ)?", потому что возникли вопросы :
1. Т.к. ТУ к нам кто то, что то пришел установил, пусть даже теплотранспортная компания для учета своей тепловой энергии (ее вроде бы как собственности), но я как собственник за это оборудование рассчитываюсь своими деньгами, т.е. покупаю ТУ(оборудование- уже в свою собственность, МКД).
2. Установили ТУ(оборудование) с GSM - модулем, при помощи которого можно контролировать информацию (в данном случае показания расходомеров тепловой энергии, а это 60-70% оплаты в платежке за жилье)), УДАЛЕННО!!!, без обязательного присутствия на ТУ, считывать ее, изменять, и вообщем делать все, что угодно без нарушения пломбы гос/поверителя.

ссылка http://www.vzljot.ru/forum/index.php?topic=5841.0

3. Но т.к. мы собственники, за этот ТУ рассчитались, значит это наше и показания с расходомеров должны контролировать также обязательно, подключив свой ноутбук к оборудованию для примера, во избежание конфликта интересов. Доверяй, но проверяй, как говорится...
КТО из собственников имеет право на такой контроль?
4. В случае выбора непосредственной формы управления мне до конца не понятно, кто из собственников тогда должен осуществлять такой контроль показаний...
Прошу помочь разобраться. Спасибо.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей