CRM-система для УК и ТСЖ

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20600
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4868 раза
Поблагодарили: 16531 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#11 Сообщение burmistr » 05 сен 2017, 16:19

genix писал(а):А можно я по данному вопросу еще спрошу? Тема та же, только вопрос другой... Должна ли услуга "техническое обслуживание лифтов", о которой мы заключаем договор с обслуживающей организацией, входить в строку квитанции "содержание общего имущества"?
Ведь ставка на содержание у нас была утверждена, а дополнительно к этому еще за лифты отдельной строкой, отдельной за вывоз ТБО, домофон и прочее...


Должна, так как по 491 ПП РФ - это часть содержания и ремонта.

Была судебная практика, когда УК заставили вернуть бабло по дополнительным строчкам в квитанции. Суд и проверяющие стояли на позиции, что все "отдельные" услуги уже учтены в стоимости общей строки СиР.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2389
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1111 раза
Поблагодарили: 1495 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#12 Сообщение Леший » 06 сен 2017, 08:16

Не понимаю зачем некоторые вместо одной строки СиР, выносят из СиРа обслуживание лифтов, вывоз мусора и прочее.
Ставка за содержание включает в себя все-все окромя коммуналки.

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 582
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 797 раза
Поблагодарили: 176 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#13 Сообщение Anna 31 » 06 сен 2017, 09:18

У нас тоже мусор выведен, но это практика всего региона)

Нам его в строку никто не даст внести, собственники должны видеть - позиция нашего отделения ГЖН

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:
А Юрикам мы ставим тариф на доме, если начинают упрямствовать можем подключить старших))) Они у нас активные

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 665
Возраст: 28
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 292 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#14 Сообщение Deryunker » 06 сен 2017, 09:29

Строчек в квитанции можно(но не нужно :)) сколько угодно. Главное, чтобы общая стоимость оставалась в рамках тарифа.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6005
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 532 раза
Поблагодарили: 3209 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#15 Сообщение Sergey_P » 06 сен 2017, 09:32

Anna 31 писал(а):Источник цитаты Нам его в строку никто не даст внести, собственники должны видеть - позиция нашего отделения ГЖН

классная позиция по нарушению закона.

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 115 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#16 Сообщение Тасенька » 06 сен 2017, 09:37

Anna 31 писал(а):Источник цитаты У нас тоже мусор выведен, но это практика всего региона


У нас тоже "вывоз мусора" отдельной строкой, т.к. услугу оказывает специализированная организация напрямую населению, у УО ее отобрали.. Тоже практика региона.

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 582
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 797 раза
Поблагодарили: 176 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#17 Сообщение Anna 31 » 06 сен 2017, 09:46

Sergey_P писал(а):
Anna 31 писал(а):Источник цитаты Нам его в строку никто не даст внести, собственники должны видеть - позиция нашего отделения ГЖН

классная позиция по нарушению закона.


так и живём klub

костядаш
Ветеран
Сообщений: 524
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 135 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#18 Сообщение костядаш » 06 сен 2017, 10:01

с начало мы исключали лифты из договоров с ЮЛ а потом когда нарыли данное письмо стали включать в обязательном порядке ЮЛ ( особенно бюджетники) поначалу сопротивлялись но потом когда направили письмо на юридическую экспертизу стали платить не возникая
Вложения
Письмо Минрегиона РФ от 06.docx
(16.7 KiB) Загружено 64 раз

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 996
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 336 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#19 Сообщение ДонКихот » 06 сен 2017, 10:10

Жаль (мне), что Бондарюсю viewtopic.php?p=114692#p114692 в бан отправили - можно было бы подискутировать.
У меня был трудный опыт восстановления законности в части оплаты содержания лифта собственниками помещений первого этажа, 2010-2011 годы. До сих пор недовольные вспоминают.

Леший писал(а):Не понимаю зачем некоторые вместо одной строки СиР, выносят из СиРа обслуживание лифтов, вывоз мусора и прочее.
Ставка за содержание включает в себя все-все окромя коммуналки.

Вот это единственно правильный выход - не выделять "лифт". А также везде, где надо и не надо, подчеркивать, что это содержание лифта, содержание, содержание! Избегать употребления термина "лифт" (в обсуждаемом контексте) без слова "содержание".

(Так же, как слово "Председатель" не употреблять без "Правления" - в ТСЖ. В ТСЖ орган управления - Правление, Дума, Конгресс, Сенат - а не директор ТСЖ, или монарх ТСЖ). :evil: dash2

Чтобы это втемяшивалось в сознание!

Там, где кого-то освобождают от оплаты за содержание лифта, нужно разъяснять, что это происходит всегда за счет кого-то. Даже в домах, где собственники на ОСС голосуют за освобождение от оплаты собственников каких-то этажей, если правильно разъяснить, что это будет за счет большинства голосующих - результат окажется предсказуемым. Кстати, данный вопрос вообще вне компетенции ОСС, ст. 44 ЖК РФ. Тариф одинаков для всех собственников - и точка!

Как всегда, лодку расшатывают "бедные" столицы, где муниципалитеты субсидируют оплату за содержание лифтов жителям первых этажей. Создаются нездоровые прецеденты.

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 582
Возраст: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 797 раза
Поблагодарили: 176 раза

Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.

#20 Сообщение Anna 31 » 06 сен 2017, 10:27

Мы проходили собрания с вопросами по освобождению платы жителей первых этажей)

Но когда сказали, что это будет оплачено из кармана всех остальных - результат действительно оказался предсказуемым на 99%


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость